[閒聊] 北高店面狀況

作者: jinny891 (翔)   2024-05-18 22:11:48
最近因為一些原因,開始了解店面的資訊,只是看了一下發現蠻多在賣的,這是好是壞@@,主要是樓店、透店、公寓樓店這三大類的優劣勢沒有很內行,還需要有經驗的大大指引明燈.
另外就是價錢爆幹貴的,現在真的有這種財力的還會買店面?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-05-19 00:25:00
前幾天才跟某仲介店長聊天.這10年,店面有夠悲慘..除了"被建商整併去蓋大樓"的商四商五用地店面有噴外.其他的歐....喔.....而且,越精華的商圈,越死魚...哈哈,鑽石店面吃三代.吃你個一摳垂垂.
作者: alex0973 (艾力克斯)   2024-05-19 00:37:00
@@ 記得ceca分享手上店面的狀況 在ceca持有物件中 店面漲的相對慢很多
作者: jinny891 (翔)   2024-05-19 01:05:00
主要是有自用的考量,不然也不會去了解店面.另外就是如果是商用牽扯到貸款成數、根本不是一般人可以碰的,現在做生意真的難啊.
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-05-19 10:57:00
吃三代店面廣告不就是住商,所以ceca跑去跟住商聊天?
作者: losmith (smith)   2024-05-19 13:25:00
好的店面不太會拿出來賣 會拿出來賣的都有明顯需取捨點不然就是繼承者 只想快點拿一筆大的 沒想慢慢經營收租一樓店面就是多一個可零售優勢啊 如果不零售沒一樓無所謂但是進出貨相對麻煩 一樓貨直接推進推出 其他要等電梯自用透店應該CP值最高 上面住下面店 下樓上班無懼風雨老公寓店面 單純+空間優勢 加上一樓通常後面還會推出更大

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