自住單純近捷運輕軌站 「安庭相遇」享五星生活機能
財經地產 2024/05/18 00:08
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓區段與周邊如橋頭岡山均出現預售屋成交4
字頭！然而都要用4字頭買新屋，為何不讓自己卡位真正市區精華地段，近期安庭建設於
三民區建工商圈推出大樓成屋案「安庭相遇」，社區鄰近輕軌C28高雄高工與捷運黃線Y8
站，延續安庭建設著重社區居住品質，建案打造僅71戶，單層5戶配2電梯，成屋銷售即可
入住市心蛋黃生活圈。
近來高雄居住人口不斷向北高移居，然而當蛋白甚至蛋殼區因台積電設廠利多均出現4字
頭行情，購屋族有必要為卡位未來產業聚落，就犧牲掉便捷消費、交通、採買、學區等機
能嗎，用現在人生賭未來夢想生活值得嗎？台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，郊區
重劃區房價不斷上揚，主因在於許多購屋族會對重劃區發展有想像空間，然而區段生活機
能尚未提升，通常重劃區建置發展須經長草、長房與長機能3階段，生活機能建置至少要1
0年以上。
近期安庭建設推出地上15樓大樓成屋案「安庭相遇」，地段屬商業機能發達建工商圈，建
工路沿線與周邊包括麥當勞、漢堡王、小北百貨、拿坡里、達美樂、必勝客、全聯、康是
美、丁丁藥局、大樹藥局、全國電子、燦坤3C等均有設點，另有三民第二公有市場可採買
，生活圈文教設施充沛，如鼎金及莊敬國小、鼎金與正興國中、立志中學、高雄高工、高
科大建工校區等，成為高雄少數五星機能生活圈。
蕣驍廣告總監吳曜廷表示，「安庭相遇」距輕軌高雄高工站僅120公尺，距離捷運黃線Y8
車站也就是建工與新民路口也僅約240公尺，是高雄極罕見同時擁輕軌與捷運黃線建置，
又具校園及成熟商圈成屋案，建案坪數規劃2房24.1坪已售罄，另有2+1房27坪與3房34坪
，每坪開價43-48萬元，成交價落在3字頭末到4字頭，而建案建材配備高檔，如規劃櫻花
牌3機、SPC石塑地板、SMART SE智慧馬桶、SVAGO洗碗機、社區淨軟水與SMART KEY免手持
感應門禁系統等。
無論市區市郊，隨著房價不斷上揚，建商坪數規劃縮小，造就出300戶以上建案大幅增加
，然而安庭建設考量社區居住品質及舒適性，從三民區皓東路「安庭風景」、大社區「安
庭風晴」到楠梓右昌街「安庭風格」均著重社區規模適中，最多100出頭戶，最小40-50戶
，而建工路「安庭相遇」打造70戶住家與1戶店面，透過最適規模社區規劃，專為自住客
打造理想住宅，當社區投資客少了，多了份寧靜也讓房價更具保值抗跌。
安庭建設隸屬集團營建事業體，集團內另有咖啡連鎖「敲咖啡」，休閒事業體「背寧帆石
」民宿及2023年10月已動土「崛澤Villa」，另有漁業「合鱻屋」提供高品質冷凍水產等
。
「安庭相遇」規劃有太陽能光電板，每年可幫社區增加約50萬元賣電收入，以體貼住戶同
理心為出發點，讓社區可有效開源節流。安庭集團董事長吳棋春指出，公司住宅規劃強調
施工品質，透過規劃適中社區打造均質居住水平，而不同事業體都圍繞在體現美好生活，
安庭建設從2002年創建開始「以建築訴說對家的願景」為核心，要讓購屋族與其他事業消
費者，買到好產品與好住家，多為客戶想一點，品牌價值認同提升粉絲青睞。
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最近還有國際商工停招後的校地，即將提供中山大學的醫學院進駐的消息，輕軌沿線還是
持續有房市利多，看來市區東側的發展指日可待，想在那買房的可要盡快卡位了。