Re: [請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？ blargelp PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 最近這市況，丟專任約會賣比較高嗎？

作者: blargelp (bernie) 2024-05-21 12:25:58

這種市況才不該簽專約
專約你就被綁著，
現在市場就賣方最大，你還把自己簽成賣方最小問號
另外房仲也要挑，
什麼單一斡旋制的，雖然我蠻喜歡他們家的，但單一斡旋制在現在市況就是7414
我跟我住商的房閒聊，
去年八月九月十月，房市還沒到這麼熱的時候，
林口後段，就已經好幾例是競價競到比開價高了。
現在的市況配上FOMO情緒，真的超多人腦子一熱就標出怪價格。
要完成這種超額報酬，前提當然是看的人基數多、出價的人多。
怎麼樣都不會是專約啦。

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2024-05-21 12:29:00

其實這又有個點有些仲介不給配件

作者: qqphor (駡你又如何) 2024-05-21 12:29:00

一般約，其他別再試

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2024-05-21 12:30:00

所以給他們專約沒用如果有開放配件其實同行合作也很快我的專任常常都有同行來合作不過我絕對認同房仲要挑在公司看過一堆丟在那邊不管的那種是不管什麼約就放著給啥約都一樣

作者: foda (啾咪) 2024-05-21 12:42:00

推，詳細的回文很暖

作者: leota 2024-05-21 12:43:00

確實林口8月就聽仲介說秒殺物件要競價

作者: sjackie (J.J.) 2024-05-21 13:33:00

7414是什麼？

作者: u93302 (阿阿) 2024-05-21 13:48:00

諧音去x一x

作者: PassinBy (天使般的澤尻エリカ) 2024-05-21 13:50:00

窮人思維真正的資產階級就是找到信任的人全權處理才沒時間跟一堆房仲勾心鬥角價錢滿意就賣跟有沒有專任有關係? 笑死

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-05-21 13:52:00

推樓上科科自己房子的價值不知道？這就一般賣方屋主的想法。

作者: PassinBy (天使般的澤尻エリカ) 2024-05-21 14:12:00

幫你改: 一般"韭菜"的想法 XD

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2024-05-21 14:37:00

還有一個喔現在時代不一樣了網路資訊那麼發達591FB一上案子好就一堆仲介來合作了之前幫本版鄉民屋主專任住商找我配還賣到超底XD

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