Hi 大家好
我是房地產小白
先前因為對保的關係，有看到同建商的新建案
因此留了聯繫資料
今天代銷跟我聯繫了
https://imgur.com/v2Eyn0t
https://imgur.com/rDqODiU
https://imgur.com/ScKtoqK
簡單整理
2房24~27坪1600~1700萬
約58萬一坪
3房35坪約2000萬
推估約52萬一坪
然後成交價不可能低於50萬了
雖然無限大城這個建案位置確實很吸引人
對面全聯、斜前方的街區是Costco/總站夜市
隔一個街區是大地商場
離捷運、還有寶雅等等都非常近
但是這數字太驚人了吧？
我想說台中豪宅稅3000萬的話
兩房1800應該天花板了吧？(小白的看法)
然後....G0兩房已經到1700了
這樣會不會如果要投資，35坪的3房更合適，才2000萬
會不會再過個3年，G0只看得到7開頭...
雖然我已經有買G0的房子
但總覺得，天啊房價這幾年真的是越打越噴
前一陣子也才有人分享惠宇在G0的3房也都到2500萬了
大城應該算是台中平價的建商
連平價建商都漲成這樣
房市小白我真的不懂台灣房地產了QQ
所以好奇板上各位前輩們，會覺得G0還值得投資嗎？
如果真的要投資，或不會3房還比2房值得投資？

這樣看起來三房划算很多

大成第一批大概52 8816破6了

G0的優勢到底是什麼？

天花板來看的話 目前七期8 水湳百 西區7 14期7 g0跟單元2上6是可期待的NVDA漲成這樣台灣受惠到不行 只要AI繼續噴台灣房地產不會停火的

捷運吧

G0優勢:捷運一定有位置

這樣綠線沿站會有價格拉抬的作用嗎？

在板上從一坪2x被酸到5x的地方 越酸越噴

G0 雙鐵共構 機能全部到位

台中發展最速重劃區

13期鉅虹有一坪70了怕

還很多肉，原因很簡單，他幾乎是74內倒數便宜的地方74內，有重劃，屯區門牌，他最便宜。他還有捷運我朋友剛買台北市一坪120幾萬，台中差遠了台中摸到新莊就偷笑了，連板橋都比步上然後台中豪宅線是4000，不要再講3000了就說不可能下修要碰豪宅線，13、14期先一坪90萬再說

台中很大整個拿來跟一個區比沒意義啊

就台中最貴的地區也只能比雙北中下阿

就是豪宅線壓制了台中 開到跟新北一樣6000還不噴爆

新北就是雙北中下

連大城都能破50 嘖嘖

14水湳一直衝高，當然周圍會跟著漲啊，買相對低總優勢的，等拉，房地產賺錢標準SOP。另外這邊有台鐵、有捷運、有74雙匝道、74接國四國一都不遠，先天上交通有不錯的條件，也是近年全台中人口移入最快的地方

只要大哥水湳往上衝 二哥14期就會跟上 然後三弟G0也會跟著往上

大城開50應該的吧，其實可以看看現在4X台中市可以買到的地方如果對整個台中市有信心，機捷現在絕對還不貴期望水湳破90、14期80，結果機捷還卡在50是不現實的

大城都能熱銷 ..

如果會一起跟上補漲，機捷「就是比較便宜」阿

市政愛悅還有4字頭可以撿啦

沒有

曾經酸市政愛悅我認錯，4X如果能買這絕對可以，只是自備高?

後面還有50%土地 漢宇遠雄等接力上場，50幾環內捷運旁應該還是安全的感覺跟文心愛悅比較像

二房1700了......

明年一定會有人問：G0 1800兩房還有投資價值嗎？

幸運兄放寬心，你太平也會跟著漲的

74環內新屋50以上基本g0 五年前還被嫌太貴 …

愛悅延到明年下半年交屋

costco選址的地方必勝

未來七都市區100是地板價 5字頭根本送分題

三年前還有一堆空軍 那時比較好玩 現在都沒了

請看我的文 然後ttyy大說的沒錯 G0是環內相對便宜的地方 環內別說G0 無腦買就對了 未來重大建設大多還在環內G0單十二11期14期水湳 是串在一起發展一起噴的 南邊就單元二三四五13期 這南北兩大區塊是未來之星

沒錢啊

什麼 捷運站旁兩房不到2000萬？

一案疊一案，空地多就是無敵的

什麼時候破百

屯區門牌有什麼好驕傲的？又不是北市門牌

沒人酸塞車嗎？如果是太平就會酸塞車了總太造鎮那邊也是北屯門牌呀！又便宜

路小條無敵！！！

當初臭GO的都認了 跑去買

總太造鎮現在成屋也有4開了 ，慢慢3字頭都消失了，情定水蓮新的好像單價接近5字頭

真的 幾年前酸G0最兇的阿娘也認錯了 幸運兄有沒考慮來一間？

好奇問一下買預售屋租人 投報比好嗎？

幸運466了。

lucky快來買 還有肉

大城50地板價吧

機捷預售買到4字頭的真的是賺到 地板就是5字頭 年底上6

寶輝55就是爽

74內（雙閘道可上）+國4+捷運+新街廓全台中這些條件加總最便宜的地方，空間還很大

這有台鐵。總站、舊社、松竹、和頭家厝站環繞。

我這邊G0最邊邊屋齡兩年，社區今年最近的三筆成交價都破45萬 太扯啦

G0密度這麼高 給懂得人買就好

大城光年那麼貴..因為兩房那邊沒對手了吧

前年買寶輝還是當時的天價52萬 XD

過幾年拋售潮出來就知道會不會漲上去囉

所以到底有沒有什麼大商場進駐，小道消息一下說秀泰又有聽到別人問新光。到底有沒有呢

新光地沒那麼大 再來巨蛋就有漢神了 百貨不太可能

買台北啊

G0地是斜的！

G074環內，有74、74連結國道一號四號甚至是三號，再加上台鐵、捷運綠線，未來藍線蓋好，再增加捷運效率，各連鎖商店進駐，附近也有松竹商圈、東光商圈…難怪寶輝跟雙橡園蓋好…未來很有潛力。

大城這叫貴？要不要看一下附近富宇已經賣到有6字頭了

你不買美光台積華邦工程師會買

台積買到那邊去？

買房跟著74買啊

我真還有認識的台積工程師住g0

g0惠宇前三案工程師都有近半比例

穩

真的蠻多園區的走74買在G0

G0交通選擇性多，真的不少工程師在住

我真的有認識的工程師買在G0應該說74沿線

房地產考量綜合因素，價格也是綜合影響，但抓單一因素舊台中市門牌就是優於舊台中縣門牌，這就是事實有疑慮嗎？當然很多人可以嘴硬說沒有，但嘴硬是賺不到錢的總太如果同地點然後門牌改太平or潭子，保證更便宜，這應該沒人會懷疑吧？

GO 已買兩間 ，惠宇朗庭買1450三房，現在新的實登都到2200-2300了