[請益] 其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧 gigaman PTT批踢踢實業坊

作者: gigaman (pipi) 2024-05-26 22:34:11

請教各位先進，其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧，我只不過四年前房貸兩千多萬
，現在房子增值五百萬了，要跟台銀增貸卻貸不出來？反觀新青安一堆隨便貸就過的，WH
Y?

作者: instratos (候鳥) 2024-05-26 22:35:00

水位吃緊

作者: frowning1226 (法利昂) 2024-05-26 22:41:00

找民營的比較好放

作者: blargelp (bernie) 2024-05-26 22:45:00

直接整包轉給民營的吧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-05-26 22:46:00

台銀很難增貸

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-05-26 23:01:00

公股保守啊

作者: zigq (ZIGQ) 2024-05-26 23:04:00

會看收支比啊

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-05-26 23:05:00

而且你房貸還到本金了嗎

作者: history736 (拉麵) 2024-05-26 23:12:00

增值五百萬不是你說的算，銀行決定

作者: naohcl (自由的左腳) 2024-05-26 23:28:00

銀行也是看實價登錄所以是市場決定

作者: FeatherNight (羽夜) 2024-05-26 23:38:00

感覺你也不知道自己在問什麼撇除信用問題，會增貸不了的情況1.銀行不動產鑑估值2.收支比當然也有可能是水位高了銀行不想要做增貸，增貸才增不到500他們不想做這種沒效益以這種情況來說，就是建議問別家，整包轉增貸比較快

作者: CCOOGG (VC) 2024-05-26 23:49:00

版上多多天天吹轉增貸出來花好像跟喝水一樣結果實際去問每個都碰釘子多多吹到害人不淺

作者: FeatherNight (羽夜) 2024-05-26 23:54:00

近期增貸/轉增的確問到的利率會比原本地板高些，可能房市太熱估價跟不上，有的銀行問到的增貸金額也比預估低，多問多比較了

作者: carden31 (飛阿) 2024-05-26 23:55:00

政府不是有新增管控增貸，增貸上限最多就你還款金額

作者: esheep (^^) 2024-05-27 00:28:00

單純台銀難增貸... 相同物件相同借款條件，民營銀行利息更低，期限更長，還主動送3年寬限期...

作者: abelyang (Abel) 2024-05-27 00:59:00

公股基本都難增貸

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-05-27 01:10:00

你要還本金阿，轉貸要寬限的案件銀行都不愛

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-05-27 03:01:00

當然阿不然就是看資產新青安是首購房貸的意思你類比這個也太奇怪了

作者: alex0973 (艾力克斯) 2024-05-27 06:53:00

台銀跟土銀機機八八的換另一家銀行吧XD

作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...) 2024-05-27 08:36:00

當然啊，銀行也要確認你還的出來啊

作者: shikao (shikao) 2024-05-27 10:08:00

原貸款行就別想了幾百萬銀行懶得看去別家做轉增貸吧

作者: IamJoey (happy life) 2024-05-27 11:19:00

鑑價問題。換一家就好

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