作者:
bmwg8 (G8)
2024-05-27 22:52:39我買的預售漲了10幾趴
在已購戶群組裡
看到他們一直講建商又調漲了
才買1.2個月，結果價格比我買的時候貴了10幾趴
但這種感覺跟股票漲了的情況完全不一樣
股票是真的漲到那價值，可以賣那個價格
但這預售越疊越高的方式
怎麼看也覺得很沒支撐力道，根本就是FOMO仔抬上去的
就像A10山鼻會出現兩房總價比三房總價貴的案例
https://i.imgur.com/69bYtPn.jpeg
看這種價格落差，感覺只是建商飢餓行銷的手段成功而已，而不是房子本身的價值提升
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-27 22:53:00賣不掉只有自己在繳貸款當然不踏實
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-27 22:54:00好便宜阿 比南投還便宜耶
作者:
seibu (難過)
2024-05-27 22:57:00比嘉義太保還便宜 超誇張便宜
作者:
cblade (cblade)
2024-05-27 23:02:00很不踏實 可是好爽
作者: SFC66 (SFC66) 2024-05-27 23:04:00
漲了，現在你也不能賣以後要賣，也不見得有人要接語畢。
這個月的FOMO還沒上 這幾個月越來越誇張 反正離成本愈遠愈心安
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-27 23:06:00能比較便宜買到就是爽
上週去看房，代銷一直喊下週下個月又要調，土城破7字頭。越聽就覺得到底誰會一直加價買…
早買的真的恭喜，最怕是被嚇到恐慌進場，連自己每個月，能力繳多少都來不及算就簽約的人
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-27 23:09:00
是不太踏實 畢竟沒辦法立刻用那個價格出掉 但完全不漲你會更慌
作者: z50905 (z50905) 2024-05-27 23:14:00
你超菜，建議你多爬文。預售不往上拉你中古要賣啥？別再那邊錨定思維了
作者:
skyg (sky)
2024-05-27 23:15:00幹嘛一直想著獲利多少，你有自住需求，房價漲上去，就是要多付出相對的價差啊
作者:
skyg (sky)
2024-05-27 23:16:00房價單坪每漲1萬，你就要多付出好幾十萬勒
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-05-27 23:20:00股票沒賣掉之前也不是真的賺呀
作者:
stockgod (詹姆斯·西蒙斯)
2024-05-27 23:22:00期貨沒有落袋之前一切都是假的，這種東西建商在那邊含到一瓶100兆結果你的那一間偏偏就賣不掉只有在300000才有人那到底100叫什麼好開心
作者:
toppk (exp)
2024-05-27 23:27:00不踏實就退訂囉
作者:
mfcke (drive)
2024-05-27 23:29:00山鼻這怪怪的 單價總價都輸 幹嘛不買大 有詐
作者: killermech (SONY控) 2024-05-27 23:30:00
等到交屋的時候去銀行鑑價才是真的價值
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-27 23:32:00等交屋 再等5年 多單平倉
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-27 23:34:00這到底什麼鬼 真的有問題 兩房比三房貴
作者:
airjade (飛天)
2024-05-27 23:36:00等到降價就踏實？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-27 23:41:00有沒有想過建商開價都賣得掉 多多開價一半沒人買
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-27 23:42:00fomo萬歲
只有一間個案，坪數也特別不一樣，我猜是露台戶，8樓以上內縮的那種
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-27 23:47:00
股票不是fomo?
經濟好/賣方說話就是這樣。這個就是銷售手法之一，要大家下一案瘋狂搶熱氣！
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-27 23:50:00
會怕的話，成屋後 ，你用原本的價錢賣，我猜應該很快出掉至少別當房蟲也給別人有機會上車也不用怕自己被套
作者:
freekid (世界真是小)
2024-05-27 23:52:00跟香奈兒哪裡一樣？？？？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-27 23:52:00那個E2兩房面北有溪景+山景；E7三房面南是軌道吧
作者:
CIHM (小新)
2024-05-27 23:53:00原價賣掉可能會比較踏實
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-27 23:54:00
損益還沒實現前都是空談
是第一次買房喔?只有趨勢向哪邊是真的，股票不也一樣
當然啊 一樣錢誰會跟你買 所以其實沒漲漲100趴就知道真不真實了
作者:
freekid (世界真是小)
2024-05-28 00:15:00名句又出現了，損益還沒實現就是空談
作者:
LonyIce (小龍)
2024-05-28 00:18:00我家也是，漲很多也一定賣起來很搶手，但我家是自住用。賣掉也換不起更好的條件，漲開心的
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-28 00:31:00預售不能換約，交屋之後重新吃房地合一，賣了換其他地方也漲上去，就算要增貸收支比可能也過不了，所以收入沒增加前感覺都是偏紙上富貴
作者:
async (非同步)
2024-05-28 00:33:00同感 看我買來自住的房子一直漲 只覺得以後買房的人會更辛苦
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-05-28 00:35:00
有人願意出那個價錢買，有什麼好不真實的？
作者: torrid (圖瑞德) 2024-05-28 00:37:00
山鼻那間是面（牛）川景觀戶 加價賣
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2024-05-28 00:45:00漲總比跌好。
作者: kichitai 2024-05-28 02:44:00
賣方市場
預售蓋好至少三五年後的事了根本不用管現在價格多少你以為是股市天天看盤唷
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2024-05-28 04:49:00作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-28 08:23:00你交屋後加上仲介代書費利息591平轉不是太奇怪的地方應該沒兩天就轉掉了，反正沒賺錢是不用出房地合一的
股票你可以賣高買便宜，房價你賣高旁邊也高，除非妳已經置產一戶或要拿去買其他物品
連房子你都能在那邊怕崩那都不要投資了買房子誰在短打入袋為安的啦
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-28 09:03:00真的很怕就原價轉咩 每個都上來焦慮賺太多是不是真的，讓他平轉一個都不要
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-28 09:49:00好便宜喔QQ
作者: esheep (^^) 2024-05-28 09:56:00
長投比較無感... 自住漲了幾百... 無感... 投資物件，從成交到交屋也漲了幾百... 還是無感。銀行：你的房子抵押上限翻倍了喔！要不要多貸一點？ 稍稍有感XD
作者:
loloool (小血)
2024-05-28 10:04:00賺幾百萬:不踏實。省幾百萬:還好早上車
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-05-28 10:57:00你可以賣掉阿lol
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-05-28 11:05:00不要戳破 讓它繼續漲
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-28 12:31:00看要看周遭二手比較穩 不然建商自爽價快樂表
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-05-28 12:32:00那退掉啊 囉嗦
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-05-28 21:41:00來打廣告的？