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內文：
獨家》買房後才知「內含國有地」
民眾控房仲 屋主詐欺
東森新聞影音
2024年5月29日 週三 下午8:31
https://youtu.be/W2b7URxgiZY?si=265Xmt4YDe1rNpTh
買房子的時候
你有特別注意「佔地」問題嗎？
新北市一名劉先生日前透過房仲，
買下位在土城區一處40多年的公寓，
但他指控，簽約、過戶、付錢後，
才被代書轉告，
屋主要他和國有財產局換約，
因為房產內含有「國有地」，
每年還得多繳2170元。
劉先生不滿屋主和房仲，
事前未誠實告知，
事後態度也很消極。
#國有地#詐欺#買房子
心得：
這應該是比較罕見的
不管仲介賣家有無告知
買家都應該先查詢
有無此情況

過戶完才發現也是蠻扯的

要求屋主繳10年租金不為過吧仲介退21700元打發別浪費時間玩小間公寓，新成屋才好賺

太誇張了，支持提告

買房買地上權一次滿足

我覺得這很嚴重 屋主不可能不知道 這個是詐騙了吧真壞

這種國有地的在中南部很常見 *哭哭*

重點是隨時可能被報拆

台南市中心精華區不少地是屬仁愛之家的既成建物 但交易都會說明每年要繳多少租金給仁愛之家 他這種隱瞞等同詐欺

賣屋的屋主知道，仲介不知道嗎？還是一起隱瞞

要看合約才能判斷是否有詐欺

賴皮寮如果專賣也是一樣狀況嗎

合約沒寫的話直接告下去了吧

有告知多出一塊違建，沒告知佔用國用地而且自己說屋主都快要合解了，只是房仲要加條免責條款還說萬一花大錢裝潢後被拆，都知道違建了就不會被拆？以上是新聞內容

這種事應該是賣家主動提及 怎會是要買家自己去查...?不然通常買一樓看到有外推頂多會問一下有沒有占用鄰地如果不是買一樓 大多不會想到有會占到別人地的問題吧

我是當事人。合約上面增建勾V,但是否佔用他人土地部分打X，這種情況正常來說應該是在自己有持分的法定空地推出來，不會想到是佔用國有地，不然說明書也沒必要分兩個項目填選了吧。

這種是詐騙了啦 支持提告房仲

支持提告 抵制黑心房仲

這太誇張了啦仲介有刻意隱瞞的嫌疑吧，這種買方仲介費收的心安嗎