如題
上週把我去年看了s26大的套房攻略
一頭熱下就跑去亂買的套房給賣了
一年前230萬，今年成交265萬
賺得都分給房仲和政府，我洗洗睡了
身上多了200多萬，還有掛四出來400
多加上股票500多，算了一下有1000初
就又跑去看預售案了
這次看的是房價凹陷區仁武區，均價30
初，不過看的是澄德重劃區潤弘日研
剛剛開案，海悅代銷，不二價
建案細節就不說了，我挑最便宜3樓
單價破34，平車180，26坪2房無高雄厝
總價107X，比我悅讀時代28坪還貴QQ
聽著現場中控成交拍手恭喜喊來喊去
我把持不住手滑就交出5萬訂金下單
平常我工作真的太累，要一場一場去
案場聽代銷講解做功課真的好累
趁現在還沒簽約可以退單時一直在想著
要不要換去高大？
目標：蓋越久越好，2房總價含車位
1000初，高大特區。
有推薦的案子嗎？

高大X森，頂級品牌和地段，不過要4字頭才買的到但聽說有送傢俱，應該不錯

送家具是哪來的謠言

去年是送吸塵器/氣炸鍋/除濕機…等等小家電五選二+漢神禮券，今年封盤前似乎已改成家電二選一了。

之見築 華雄交響曲 馥御

這邊封盤了 你可能要往不熱的南高去找

要投資，南高不會是好選擇兩房平車，1000萬，南高現在應該預售也超過這個價碼

留言有更正，是送家電，還蠻不錯的建商，能幫忙拉價格對大家有好處

和房仲問看看有沒有轉約如何? 美術一號院或高鐵不過應該就來不及退訂QQ 蠻兩難的

你早半年問，我有一堆建議現在我真的不知道...半年前文揚景漾9樓三房平車不到25

玉原道

現在新案都馬跳一階了還沒幾案

找轉約！！

南高新建案也逼近4開頭，應該也有4以上的。高大那邊話題那麼熱，4字頭不意外

那個現在換區域買，左營

居興好好學，成屋，兩房沒有了。三房剩沒幾戶，景觀讚

高大x森那個三房格局其實是2+1 兩房開到一坪47萬有夠扯

楠梓橋頭的價格只會越來越扯

樓上可以看左營目前3字頭建案，便宜又好用

橋頭還不錯，完全不知道高大在熱什麼

之建築沒了，華雄交響曲兩房也沒了

之見築封盤了 上週剛簽約 ㄏㄏ 馥御崑庭應該還有 玉原道戶數少單價4x但2028完工2026才開始繳工程款 高大預售比較晚蓋好的剩這幾案了 高大之森看你敢不敢賭

華雄、居富都算實在的建商昆庭以前不錯，二代的風格有變

高大你的預算可能會爆一些，我前兩個禮拜看崑庭馥御兩房要6樓以上才給配車位，開1180給我..，後來我去買另一間轉單的二樓兩房925平車，你現金那麼多可以找看看還有沒有轉單的

請問轉單的要去哪裡找？

所以是賣掉未扣除費用稅費賺35萬？？？？？

漲幅還不夠大幹嘛不出租

東高大冠傑ui 昆御等原旭、之見築

馥郁啊我原本要去看...但樓上某樓害我不小心...金拍謝

都說預售了，還在原旭

之見築柱子大根還有高雄厝 三房平車約1500

問就是換 不換一定後悔再去貸款買第二間 不然也會後悔

之見築應該完售了，上個月剩一間

要不要看梓官

玉原道看看 交期應該可行

3X萬的獲利，你今年一月買入一張聯發科(879)，不用賣在高點只要賣在1290（上週得事），你就賺了40多萬了，還不用申報房地合一，也不用分給仲介，多麼輕鬆愉快？搞小套房真的人仰馬翻誒買房子就是要規模大，配上槓桿效益，直接獲利翻五倍，這種規模才有效益，房地產的規模經濟不是10間小套房，是5間2房或是3間3房，這樣獲利高規模大，不過當然所得也要能貸出那麼多錢～真的不要跟人家小打小鬧小套房短期就認賠，要玩就要把時間成本攤進去賺取資本利得稅費加手續費呢：不到1萬元，然後台灣的證券交易所得稅停徵，所以股票的資本利得免稅，當然股票的資本損失也沒得扣抵

下次樓上要買聯發科記得講