各位前輩大大好
小弟近期在看中古屋
蠻多公寓屋況不佳都需要整修
近期看到一間
大概資料如下
室內約17坪、鄰近捷運站、五樓公寓頂樓
臥室有滲漏水
外牆、天花板、浴室、廚房、陽台、客廳、臥室都有壁癌
這樣如果要簡單修繕到能居住
約莫需要花費多少呢？（大概抓一個範圍就可以）
部分狀況如下
謝謝
https://i.imgur.com/GJvGEdq.jpeg

抓三百到五百吧

我最近也有一間室內18坪狀況很差的頂樓老公寓要整修，討論後基礎工程一坪要十萬左右才能弄到好。

17坪，屋頂、外牆、窗框防水，天花板十幾坪重做，油漆，廁所重做，地板重做，鋁窗換新，幾十萬吧

一樓來鬧的？https://sites.google.com/view/renewhouse/%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E5%83%B9%E6%A0%BC%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%A9%9F?authuser=0沒啥尷滿A推薦用這網站抓個大C

天花板也漏水，那你頂樓防水整個要重做

哪個縣市

其他室內漏水，重拉管線廢棄原本水線，浴室廁所防水重做

150到200不過是自己發包監工

窗戶處也可能有漏水，所以這部分也要重做。先粗估200萬吧

找統包整間重練一坪抓7-10頂樓再加個2-30

台北至少一百 其他縣市不知道

壁癌來自浴室還是來自外面，差很多

有些可以自己來呀

水電重拉廚衛翻新不用特殊材料統包約7~10w/坪

樓上+1

我覺得差不多要三億才夠

聽起來500破產版半價

自住的話 建議抓200 住起來才滿意 折舊才不會那麼明顯

100左右

頂樓首重防水吧 你這從天花板蔓延開來看起來不是管線的問題 要最省又最大效果先在天氣好的時候把頂樓防水層塗好外牆蜘蛛人也塗好 窗框縫隙是細節不能漏 再來壁癌尻掉補土重漆應該就差不多了地板隨便看要SPC還是什麼 不用拆除能省很多 廚具最便宜的那種10萬以內搞定簡單修繕一堆人在那邊300萬是有事膩==

看照片是要怎麼簡單啦 乾脆建議粗臘打一打好了這屋況一坪10萬我覺得不夠

要簡單，壁紙貼一貼啦。5000內

至少500吧

砍掉重練+簡單裝潢大概200多吧

含基礎工程的話 一坪抓8-10萬吧

只要結構沒問題，一坪10萬可以整個翻新含正常收納包含天花板廚具衛浴全換新。再爛價錢不變，因為一定拆到見底全重做。

一坪抓10萬，頂樓要特別處理再多抓20萬-30萬左右。