請問我目前有一間正在591出售，這間目前除了貸款（$700萬）之外，還有理財型貸款（$
30
0萬）在股票裡面。
我要請問的是，假設如果賣價2000萬以後，銀行是會先要我把股票賣掉補回300多萬回理
財
型帳戶裡面
銀行A做法：
原屋主要先賣掉股票，2000-700萬
才可以過戶
還是
銀行可以直接還掉？
銀行B做法：
原屋主不用賣掉股票，你房貸+理財型總共1000萬，那就2000-1000萬
就可以過戶了。
感謝，這答案很重要。
我在跟老虎規劃要不要300萬質押180
去跟親人合資投資。
如果銀行A的答案，等於要我補回300萬加質押180萬，我會當場中風。

原本的貸款新銀行會代償啊，請問是哪一間銀行需要先賣股的，想知道

我也想問這個問題，我的理解是B。因為我向一手屋主購買一間輕屋齡中古時，發現建物謄本上他項權利部的設定抵押金額/1.2後，還是比賣方跟建商交屋實價登錄金額高，而且登記日期是建商交屋後三年，推論賣方購屋後三年增貸過一次。我購屋辦房貸時，我銀行代為清償掉賣方原銀行，是整筆金額，當時只有確定清償金額，根本沒發現他增貸過XD買方銀行會請你或你代書去問賣方銀行，問類似這樣：「撥款日期為下週三，那天的清償餘額為何？」接著，房貸撥款到買方戶頭後，買方銀行代為清償你的銀行貸款

B

B，最近剛操作完這種做法，你是問到A銀行的兩光業務嗎...

銀行對銀行不是都能還嗎是民間二胎才不行吧

a銀行會不會太蝦

但我剛剛有打給合x問這個狀況，他說我前一間是設定第一順位，我一定要先把300萬處理掉，然後銀行才可以去哪邊幫我改設定，讓合x成為第一順位以後，合x才可以去幫我代償耶！回到A的答案的樣子了…

跟同一間銀行增貸，不會有二順位設定

樓上，那個就是先設定後才會代償動撥合庫啥意思啊?代償不是設定後就會動撥嗎?經辦菜B吧喔他的意思應該是你700跟300要全部還掉，不能保留理財型你賣掉有2000萬不是可以一次清償2個科目嗎?合庫中猴喔要客戶自己清償ㄧ順位，那幹嘛還代償