Fw: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年

作者: gothmog (胖過頭)   2024-06-07 15:37:38
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1cOhLxal ]
作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!) 看板: Stock
標題: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年
時間: Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文標題:輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app
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發布時間:2024-06-07 15:12:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:記者項瀚/台北報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
記者項瀚/台北報導
目前輝達(NVIDIA)台灣分公司位於內科,市場人士肯定指出,其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,租期10年又1個月,租金總額28.97億元。有趣的是,該大樓除了靠近高鐵站,也鄰近饒河夜市。
輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台,一舉一動受到關注,尤其是一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」,讓各地方政府積極招手。
然而,潤泰新(9945)去年底發布重訊,子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,出租面積約1萬259坪,租期為10年又1個月,預計總租金約28.97億元,包含第4、6、8年各調漲2%。
有市場人士肯定表示,「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達,位於內科的輝達台灣分公司將不續租,搬家到南港,背後原因可能是由於企業快速擴張,使用面積不夠,且更傾向鄰近高鐵的點位,方便未來與各據點快速串聯。據了解,當時在大樓完工前,潤泰還為輝達調整電力配置。
潤泰新未證實租客就是輝達,但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照,該承租方承租面積占大樓55%,目前還在進行相關空間設計,而其他樓層空間持續招租中。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁,周邊環境單純,除了有傳產企業總部,也有越來越多科技大廠進駐,形成科技聚落,加上鄰近高鐵站,對於串連竹科等地相當便利。
價格方面,黃舒衛指出,該區新商辦每坪租金落在2200~2500元,根據潤泰重訊內容來看,10年來平均每坪概抓2350元,符合行情。
中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示,「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站,四鐵共構,往西走開5分鐘則可抵達松山車站,旁邊就是饒河夜市,下班立享美食,兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身,是相當不錯的辦公室點位。
心得/評論:

難怪今天光頭噴噴
剛好也是在夜市旁邊 台北市區
南港還蠻符合黃董的說法的
除了南港還有什麼是南港概念股的阿
A08ETF算嗎
※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
作者: devilcthulhu (kao0518)   2023-06-07 15:26:00
高雄台南套牢仔哭暈在廁所
作者: goodapple807 (Archi)   2023-06-07 15:29:00
夜市小吃要漲價囉,抓緊囉
作者: Redbeansauce (泓豆醬料)   2023-06-07 15:31:00
All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣
作者: hankyan919 (比奇堡樂隊)   2024-06-07 15:38:00
南港噴
作者: peter080808 (peter)   2024-06-07 15:40:00
感謝高雄人發電顧超級電腦機房 血海豬屎屋工作還是給台北人爆肝吧
作者: minikai (一肚子拐)   2024-06-07 15:40:00
青埔噴
作者: Gavatzky (My Prince)   2024-06-07 15:40:00
北士科+南港=南北連線
作者: PassinBy (天使般的澤尻エリカ)   2024-06-07 15:42:00
還是期待輝達能在台灣蓋一棟設計中心
作者: lichun1228 (IamAJ)   2024-06-07 15:42:00
南部該有南部的樣子,再多蓋幾座發電廠供超級電腦使用
作者: lun0120 (Lun)   2024-06-07 15:43:00
這是原有的分公司,不是設計中心…程度不要這麼低下好嗎…
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-06-07 15:43:00
暖市崩潰
作者: jamie81416 (上等菜兵)   2024-06-07 15:43:00
南港這間不是早就定了?要從內科搬過去的樣子NV在鬼島本來就有團隊
作者: boxoxox (BB)   2024-06-07 15:44:00
看起來就是北市科了 皮衣刀客重新定義夜市價值
作者: lun0120 (Lun)   2024-06-07 15:44:00
失智列車
作者: yaomac (西裝男)   2024-06-07 15:44:00
都跟你講要有夜市了
作者: jassoncha (衝勁!!!)   2024-06-07 15:44:00
這個應該是指原本在內科的公司要搬過去吧設計研發中心和總部還沒確定
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-06-07 15:45:00
這不是早就知道了嗎? 內湖遷過去
作者: skyg (sky)   2024-06-07 15:45:00
搬個家就高潮了,我會笑死,看這些傻子繼續演戲
作者: lun0120 (Lun)   2024-06-07 15:46:00
分公司和設計中心都不會分…國小閱讀測驗0分…張飛打岳飛
作者: minikai (一肚子拐)   2024-06-07 15:46:00
現在內湖也沒這麼大的面積,感覺這應該是現在內湖那邊的2倍大
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-06-07 15:46:00
笑死 大家是不是都很急 XDDDDDDDD
作者: veter (tomato4329)   2024-06-07 15:47:00
離夜市不夠近的不要再喊要老黃去了
作者: skyg (sky)   2024-06-07 15:48:00
黃仁勳都說在台北附近了,台北還有啥好怕的,遲早的事而已,也不用搬個家就高潮吧
作者: aa00788 (小Lee)   2024-06-07 15:50:00
南港高鐵站旁! 我大青埔又贏了!
作者: lesley921 (Leslie)   2024-06-07 15:50:00
這不是搬家嗎? 也是啦搬家值得高興,台北仔自嗨
作者: horseorange (橘小馬)   2024-06-07 15:52:00
這是內湖的移過去而已
作者: Elio2021   2024-06-07 15:57:00
輝達(南港)和谷歌(板橋)選址共通點:1. 離高鐵站很近 (輝達-南港1.7km, 谷歌-板橋1.9km)
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-06-07 15:59:00
這有甚麼好噴的 沒產業的地方才會一間大公司搬過去就噴
作者: Elio2021   2024-06-07 15:59:00
3.大樓旁邊都有個大公園
作者: blargelp (bernie)   2024-06-07 16:00:00
我第一反應也是這不是早就知道的那個嗎? 看到前面推文還想說是不是我記錯了。原來是轉股版= =
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2024-06-07 16:00:00
昆陽捷運站對面 其實到饒河街不算近往對面走一點就是松山療養院
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-06-07 16:03:00
你終究要搭高鐵連接機場,你為何不一開始就在有高鐵有機場的地方
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-06-07 16:04:00
高雄仔不知道在氣啥連這都能酸
作者: Carlfu (Carlfu)   2024-06-07 16:05:00
一堆搞不清楚 這是原先分公司 不是1000工程師的...傻眼
作者: bruceonetwo (等好久)   2024-06-07 16:06:00
看來研發中心應該是新竹或桃園近高鐵站,透過高鐵全部串起來
作者: suntory (小白)   2024-06-07 16:07:00
左營高鐵噴
作者: Elio2021   2024-06-07 16:08:00
板橋遠東T-Park還有好多地,希望AMD或Nvidia趕快來和谷歌
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-06-07 16:08:00
顧機房薪水多少?
作者: willy1006   2024-06-07 16:08:00
某樓內文都還沒看清楚就忙著酸,真的笑死
作者: TSMCfabXX (台積新產品)   2024-06-07 16:10:00
好的 夜市概念股
作者: flexin ((喘))   2024-06-07 16:12:00
股版的水準,笑了
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-06-07 16:17:00
推文是怎麼了
作者: nick10389 (nick)   2024-06-07 16:21:00
早就說北市了
作者: venroxas (別說啦)   2024-06-07 16:26:00
我怎麼看起來像原本的換位置 跟他這次提的完全沒關係啊..
作者: jecko (振作....)   2024-06-07 16:28:00
這個是第一個研發中心 從內湖搬去南港 第二研發中心跟總部還在找地點 不然萬安幹嘛急著跳出來爭取
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒)   2024-06-07 16:30:00
啥 這不就原公司搬家而已 文盲?
作者: Elio2021   2024-06-07 16:33:00
輝達第二研發中心或總部來板橋好了
作者: sernidle (SunChen)   2024-06-07 16:34:00
以為是新竹或高雄 結果是南港
作者: Elio2021   2024-06-07 16:35:00
南港潤泰玉成到昆陽站230m, 遠東T-Park到亞東醫院100m板南線這兩站之間只需33分鐘
作者: muscle1069 (muscle)   2024-06-07 16:39:00
股板水準真的很低
作者: Elio2021   2024-06-07 16:40:00
而且出差到中南部台積電等供應商回來,都可無縫接軌捷運
作者: f41101 (天天才)   2024-06-07 16:45:00
goolge評論兩週前就有人在講了但這是搬家 這次是講之後還會有新商辦嗎
作者: lionway (())   2024-06-07 16:49:00
這是原公司搬家 從內湖到南港 早就知道的事
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-06-07 16:49:00
搬家可以擴大好嗎 一堆空位子可以收新人
作者: halfmoon6 (荷蘭大兔)   2024-06-07 17:02:00
台北又老又窮qq
作者: coonash (庫耐)   2024-06-07 17:06:00
哇 那新研發中心我覺得在竹北的機率大增
作者: zxcv40711 (hie)   2024-06-07 17:10:00
南港現在太貴 隔壁汐止大概6折價而已
作者: kage01 (嗯)   2024-06-07 17:30:00
離流行音樂中心還比較近吧
作者: vbn22 (vbn22)   2024-06-07 17:37:00
買房四要素: 捷運 高鐵 夜市 公園
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-06-07 17:40:00
https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20230526A046一年前就去饒河夜市場勘了
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2024-06-07 17:46:00
內湖終於可以不用塞車了,感恩
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-06-07 17:46:00
饒河的藥燉排骨好吃
作者: gliga (兩個人的加倍幸福)   2024-06-07 17:47:00
是原先內湖搬南港
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-06-07 17:51:00
潤泰滿倉中
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-06-07 17:55:00
南港讚啦
作者: camp0102 (Recon)   2024-06-07 18:03:00
早就知道跟進場佈局了
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-06-07 18:15:00
瞧不起我們高雄啊 滾
作者: kk1234 (科科)   2024-06-07 18:20:00
南港讚讚讚啦
作者: ds1999h (ds)   2024-06-07 18:30:00
幹 決定賣掉高雄的房子了
作者: dr900143 (超級討厭王14)   2024-06-07 18:33:00
輝達承租南港商辦,應與近日所稱設置第二研發中心、總部是兩碼子事
作者: pptsuck (whip)   2024-06-07 18:43:00
也只能是南港了...
作者: Spencer22   2024-06-07 18:52:00
原本就在台灣的分公司要搬過去,是被哪個天才記者寫成設計中心的新落腳啊???
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-06-07 18:53:00
市值第二誰跟你考慮南港的幾折…
作者: kk1234 (科科)   2024-06-07 19:03:00
甚麼MNRS GG住竹北都靠邊站啦 第一流的打工仔當然是住南港XD
作者: marsonele (marsonele)   2024-06-07 19:11:00
p也有竹北
作者: t81238123 (urbi)   2024-06-07 19:14:00
不看內文 低端也不意外啦
作者: whitelady (Ladurée)   2024-06-07 19:17:00
是為了去饒河街夜市方便嗎?
作者: kk1234 (科科)   2024-06-07 19:28:00
p確定重返一線 以後再把它列一下XD
作者: s0920151048   2024-06-07 19:36:00
饒河要再次崛起了
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2024-06-07 19:54:00
結果出乎意料 我以為他會買南軟或世界明珠另一個意外的是 沒有買整棟
作者: losmith (smith)   2024-06-07 20:42:00
看吧,就說南港首選。 可能先租等關渡平原鬆綁後搞整棟
作者: ProTrader (沒有暱稱)   2024-06-07 21:18:00
之前就很多人說台北新竹可行性較高 因為是IC設計如果IC設計到南部的話 才真的令人意外
作者: heidifans (好愛海蒂兔)   2024-06-07 21:40:00
就說是南港吧
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-06-07 23:02:00
八卦是p還曾經在南港過耶,終究是目光短淺待不住,與成為第一流打工仔失之交臂找更大的廠辦沒準辦舊辦公室跟新研發中心就選同個點或附近啊 這麼急著切割幹嘛以管理的邏輯來說地點近是好事
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2024-06-08 03:31:00
南港目前外商總部有AMD INTEL NVDA 3M HSBC Y! HP IBM部分……等,持續增加中
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-06-08 09:05:00
變兩倍就不要含設計中心
作者: amino0120 (魑魅魍魎 )   2024-06-08 10:05:00
明年正式搬入南港希望塞車不要太嚴重不要來搶阿一水果然後敲碗鼎泰豐趕快來霸脫
作者: vespa76123 (dream)   2024-06-08 11:02:00
高雄表示!?
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-06-08 12:43:00
還好啦 NV現在內科堤頂那邊更塞 南港還沒那麼嚴重

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