作者:
wjjjj04 (立友為什麼不敢對質)
2024-06-07 22:16:46如題
小弟從去年五月開始看房
看到現在大約一年
主要都看台中南區跟周圍的房子
最近訂了太平預售屋 （？
（後來發現通勤時間大概半小時內可以接受）
今天陪朋友去看了南區最新在淺銷的預售
地點在德富路跟柳川交界處
一坪50W起跳了
https://i.imgur.com/r3RSZxj.jpeg
兩房總價16XX以上
要蓋到117年
建設公司也不算大 營造起家
https://i.imgur.com/tArDWvC.jpeg
（格局分享，一棟50戶）
回想去年剛看房的時候
南區一般建商一坪還是4初頭
（昌佑有一段時間一坪還3開頭）
今年同興協記U house也開到50左右了
以前南區還是市區的凹陷區
後來真的……一路補漲(椅膛s･`)
但自己還是蠻喜歡南區的整個氛圍
可能小弟跟另一半都是鄉下人
南區有種都市跟鄉下量子糾纏的氣氛（？
旁邊的烏日高鐵搖滾區也都陸續開出50上下的實登
海線也在穩拉中 年輕人都被越洗越外圍ㄌ
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 22:18:00去年到今年就剛好是跳漲期台中從過年到藍線公布全面高潮，然後就回不去了
作者:
sawaman (賽媧)
2024-06-07 22:21:00沙鹿富宇也開到快50了，精銳也要在沙鹿開案了再不買一輩子買不起= =
今年台中開工的大案子有夠多 是藍線的關係嗎？發哥63層開工 豐邑53層也動起來
作者: jessicaabc98 2024-06-07 22:26:00
上看90不是假的
作者:
solonwu (絕對的信仰可以革新命運)
2024-06-07 22:27:00作者:
sooge (老衲)
2024-06-07 22:41:00蓋完後一坪70= =
作者:
hultese (hultese)
2024-06-07 22:43:00全台從今年初就蠢蠢欲動了好嗎 甘藍線屁事 笑死
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-06-07 22:44:00去年沒有買已經輸了
作者:
buike (chico)
2024-06-07 22:46:00南區、沙鹿都高潮了，什麼時候輪到台中港？
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-06-07 22:46:00遠雄星城都三房車1600很高了
作者: jeffsu 2024-06-07 22:52:00
還好我南區也買4字頭 結果買了半年後 跟我同房型同樓貴200剛好買在暴漲前= =
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-06-07 22:53:00你告訴我台中哪裡沒漲= =
還好啦現在上車都還來得及台中房市現在還沒到最熱的時候
作者: jeffsu 2024-06-07 22:59:00
台中有地方沒漲的喔 好幾塊 你要看平均房價
現在都建商喊多少就多少了，不爽不要買，其他人還是會買走
作者: jeffsu 2024-06-07 23:01:00
一中 台中車站 忠孝 三區價量俱跌 投資錯地方差很多買13 14期 旁邊漲到爽
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2024-06-07 23:05:00南區今年初建商兩房就差不多開50+了
作者:
iceyu 2024-06-07 23:09:00作者: jeffsu 2024-06-07 23:12:00
南區有65了啊 你知道惠宇13是南區嗎 還有語文心60
作者:
lk1824 (楓)
2024-06-07 23:18:00去年去看南區還有開40初，今年同建案開到50了
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 23:28:00反正要噴只是需要一個好理由
看半年多還好最後也是下手45左右的預售 不求多低可接受就好
作者:
DearCity (Silence)
2024-06-07 23:35:00最近都沒敢查價 越查越後悔當初沒買多點
作者: mitic1029 2024-06-07 23:39:00
只要有源源不斷的新案拉抬，價錢都很不客氣，真的是建商說的算了
作者:
willko (willbegood)
2024-06-07 23:43:00地點還行 但都是 老透天 貴死了
作者:
gaypin (學習看淡)
2024-06-07 23:47:00這個案子推薦嗎？ 開價已經跟對面泓瑞最高價差不多了
作者:
willko (willbegood)
2024-06-08 00:00:00上禮拜六開案 禮拜日就說要漲1萬了
作者: tc1988 2024-06-08 00:09:00
謙仁有60幾的 最近逐步站50
作者: handsomepaa 2024-06-08 00:22:00
凹陷區開始補漲就是大多頭了
作者: junshinw (Paul) 2024-06-08 00:35:00
爽！
作者:
haoa (hao)
2024-06-08 01:17:00漲成這樣要怎麼換屋啊 嗚嗚
2024-06-08 02:02:00
漲到觀音代表 炒太多
南區去年沒買的，今年預售就是50起跳。十三期還不知道要噴到哪裡
作者:
ntuooo (cwcho)
2024-06-08 08:13:00便宜
作者:
pursue2 (你將看不到我的暱稱)
2024-06-08 08:39:00請問這案子名稱是什麼
作者:
nqj (黑貓)
2024-06-08 08:59:00現在50算是凹陷區了
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-08 09:57:00
請問一般十年內中古屋價格會和預售屋看齊嗎?
作者:
solonwu (絕對的信仰可以革新命運)
2024-06-08 10:07:00作者: NeeRee 2024-06-08 10:29:00
我知道有11期20多年透天 屋主放出消息3800多賣 一兩個禮拜後成交快4000
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-06-08 10:34:00不是打折買 是加價買！
作者:
willko (willbegood)
2024-06-08 12:51:00小建商
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-06-08 13:35:00最近君匯591上面還有40不到的去追50的幹嘛？反正都在玩擊鼓傳花的遊戲 便宜的買ㄧ買就好了