其實說真的 央行的二屋 限制七成貸款根本沒有用, 本利攤還也沒在怕
主要是因為會買第二間的人經濟能力, 還有對不動產上面的知識也比較高
基本上只要第三戶之後,其實根本打不到他
太多手法可以處理
我說過要打房,就是要針對所有人一起打
不是只打別人不打自己
別人升息我降息, 別人加稅我免稅
別人家下跌我家增值
要打房其實很簡單
特效藥就是毀掉台灣經濟
毀掉台灣重大建設
但是這些殺傷力都太高了, 付出的代價也太高
要用信用管制打很簡單
就只要不分首購非首購, 一律 合約價和估價取低的7成, 然後貸款年限20年,甚至15年
取消寬限期
要寬限期也可以,每個建號搭名字只限兩年,轉增貸就沒有寬限期, 貸款年限不從新計
算
原屋融資最高6成,甚至5成
年限15年,無寬限
這樣搞下去沒有人買得起
原本買預售屋的人會大量斷頭
建商受不了大量斷頭就會便宜賣
房價就下跌了
只是能跌多久不知道