1.大家都想太多了啦
有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎？
40年嗎？神經病。
那是幾年？
不知道啊。就從來沒這種規範。
原因青安 新青安 以前就一直都是說自用，
但銀行的做法就是看你首購無房，就當作你自用。
反正一人就限1，當作限量優惠也還好。
再加上也沒有方法抓。
那現在怎麼突然一直放風聲說要抓？
政府：啊我就怕被罵啊。
根本原因就這樣而已。很單純。
房價爆了，大家怪新青安，所以政府要放風聲出來說有做事。
再加上租補跟報稅上路，有辦法自動系統抓。
所以才出來放風聲說要管。
就只是單純怕被罵+有工具能抓。
抓租補報稅的新青安房東，政府也足夠交差說自己有做事了。
至於其他討論項目，
2.
豪宅線下降，
這個不太可能動。一樣是放風聲說「我們政府真的很努力在研議打炒房喔。」的宣示用途。
3.
第二戶六成，
這個就算這次沒動，後幾次理監事會議也會動啦。
一樣是宣示意味。
去年8-》7還沒寬限，房價都擋不住了。
現在7-〉6會有效果？？
就是把時速兩百的車降到時速195。一樣是在超速。
但還是要做，（不一定是這次，這次丟出來 Q3Q4沒東西能丟了，到時候還要掰新的打房政策，很不方便）
反正我是已經把我的儲蓄計劃改成四成自備款了。認命了，遲早會實施。
4.
然後你再看另一項監管的：信貸買房
這個早就在實施的東西，又拿出來講。
你就知道政府是真的在湊字數表示自己有在打房。
跟我大學寫報告87%像。
5. 根本房價飆漲原因：
游資過多、沒有比房子更好的投資標的。
這才是根本原因，比新青安、房地合一這兩個炒房政策還要根本影響房價。
這兩件事情無法解決。
就只能一直演戲說自己有在做事。
可以預期每半年都還會一直推新的監管政策啦。
因為景氣就是至少再好三年。
游資過短期解決不了。政府只能繼續演，直到景氣反轉。

政府得了名聲，保護費還收滿，真的不知道空空在嗨什麼。

滿中肯的

同意大家閒錢太多了，只要沒有吊打房地產的投資標的就會噴

這波打下去會漲多少阿

傻傻的，政府一直是要列管這部分新青安只是讓政府多了很多房東目標而已政府不是要打房，他是為了賺錢

2028中國台灣就自動跌了！

所以閒錢到底是哪裡來的？突然每個人都有閒錢了

給納稅人減稅的錢就是房東這邊要補進來

股票一漲就有閒錢了，再沒有就回家找上一代要，周圍看到都是這樣的人，薪水根本沒閒錢

閒錢不就銀行跟建商來的啊XD

不是什麼游資是真真實實賺到的錢，也就是經濟ㄊㄢㄏㄠˋ

錢哪來的喔？台商錢、科技業錢、股票錢，這三個幾個月前都說過了。 還有一個今年比較明顯新增的就是大媽儲蓄，全民財商普遍提升後，就知道定存就是個笑話，這時候解定存要嘛投ETF 要嘛晚輩剛好說新青安政策缺頭期 就贊助他

完全同意，政府不敢打房大家都看得出來，但政府又不能說

股市其實比房地產吸引更多錢，ETF一天兩天就一千億要打房唯一方法就是把科技業趕出台灣政府當然不敢趕走科技業廢話

比房子更好的投資標的有啊，台積電

只要持續有一票人在科技業賺錢，又有人在股市獲利

1.已經有朋友新青安出租，房客報補助被抓包，補貼款項全部繳回+限縮二十年貸款

我覺得這次就會7年變67成變6成

小植物真的很氣藍白都不敢真的硬扛 真打房這件事情 醒醒吧

房子賺的比股票還快，房子就五倍槓桿除非你買到NVDA不能根本追不上

幹嘛比較房子台積電NV都買不就好了

貸85成報酬率真的很可怕

也看不準誰比較會噴分散投資

所以新青安能出租？

40變20年嗎 很虧耶

新青安出租閉著眼睛都能抓到，想睜一隻眼閉一隻眼都難，敢這麼做的人真的很天真…

大學寫報告那裏害我笑出來

除非你能絕對把握房客不申請補助及最後威脅反咬你一口。

推

新青安就是垃圾政策，實際上根本不可能40年都查核有自住

應該這樣講，租客報了之後，房東只能不租或是漲價而已，至於漲價空間，也不是房東說了算，是市場說了算

40年不准出租就是鎖籌碼呀 政府的專長

幹嘛查核40年，被抓到是變30或是20，那只需要查前面幾年就好

租客報了之後，你的貸款瞬間被取消寬限期、調高利率、貸款年限縮短，值得嗎？

有錢的才有本事跟人家鎖籌碼啦，跟股票隔日衝一樣，沒錢怎麼鎖？！要付利息還有付管理費，每個月也是要3萬槓上加槓的，有人說自己財務規劃是全吃嗎？一般都是說租金可以打平前面的利息吧講再多會被抓也沒用，沒錢自己吞不了，只能賭低價租阿，不然勒人家出租2萬，自己租1.4萬，房客抓房東的機率就低很多啦，至少能稱幾年

大學報告那段很準確

台灣就是房地產太好賺，搞得企業都不想投資實業，錢都砸到房地產，台灣產業30年來只有半導體能嘴而已

自住就自住 愛在那邊鑽漏洞新青安出租 只要還都是這種心態 房價就還會漲

信貸買房看聯徵就知道啦這種消息一放公股大概看到聯徵有信貸就不做了要不叫你自提證明沒買不動產7變6極限流很危險啊

現在就是被抓的可能連1%都不到，所以大家才老神在在沒在怕，上升到10% 就開始會有人怕了

重點就是第五點

房價就有點類似蛋價，漲上去現在大家都直接加15、20，就算蛋價下來也一樣

怎麼會一樣，你外食的才一樣，自煮的不一樣

中肯推，最主要真的是游資太多，台灣靠這波AI，科技業賺到翻掉，台商資金也大量從大陸回流以台灣人理財保守的性格，錢要往哪邊塞就不用說了這才是根本的原因！！

讓股市崩盤 房價就跌啦

這篇中肯

先養肥炒家，然後再殺

這不對喔 黃珊珊在質詢新青安出租了偏偏是黃珊珊 她要來真的 不要作死比較好

豪宅線沒有不可能調….賴頭鐵

景氣好三年用喊的?景氣燈號不會看?

怎麼六月了還有狂草 景氣燈號就是擴張格局啊

7變6其實還好只是投報率少前年買的好幾個檔次超不爽

稅收已經連三年超徵了 還有人說經濟不好 你有什麼頭緒嗎?估計今年應該也是超徵 搞不好還會破2022年的紀錄