作者:
sooge (老衲)
2024-06-09 14:32:41我忽然覺得抓租客這個問題就跟抓嫖客一樣
只要沒辦法證明有金錢交易
就抓不到
警方會偽裝嫖客進門抓違法性交易
那未來警方是不是也只能透過裝成租客
來抓新青安出租者
不然警察要拿搜索令來翻我家的房子到底是住誰嗎？
還是要私闖民宅看誰住在裡面？
都不可能吧
就算裡面住別人
我也大可以說那是朋友借住
我很好奇到底要怎麼抓，根本抓不到吧XD
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 14:33:00我前面不是才回了一篇...你租屋不打租約嗎
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 14:34:00你租屋不收租金轉帳嗎當然你租親友那就算了，但也不會用行情價吧XD
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-06-09 14:36:00新青安去年就開始了 觀察一下今年報稅有沒有災情
作者: kenntrf (kennt) 2024-06-09 14:39:00
租戶退租走人後向前補報租金，令人不堪的回憶你不合法在先，剩下只能靠運氣
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 14:44:00租客報稅時可能都搬離了，抵個稅現省5000-10000你不報?
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-06-09 14:51:00發這個幹嘛 板上新青安房東根本不怕
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 14:51:00可以啊，你可以不打租約只收現金，那就看能不能租的掉了除非你租特別便宜，不然租客幹嘛找你這麼沒保障的房子租
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-06-09 14:52:00這種文章越多 只是顯得沒把握而已
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-06-09 14:54:00看要不要抓而已，說房客怕麻煩 他們更想省錢吧XD 退租再報難不成你要去找他輸贏嗎
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 14:55:00
這個問題一直出現，表示很多人用新青安要出租阿XD你把這個問題重點放在租客身上就放錯了這個問題重點是同為房東的競爭者如何做，他們才會影響你18萬房租，假設12趴稅金，一年就省21600元你房租要比願意給報稅的每月少2000元阿在算入租金補貼，你看看你房租要比競爭者低多少市面上如果可以找到比現在更便宜的租屋選擇，房客當然是搬走報稅，不然勒
政府租屋補助很多欸,我房客請6千以上,房東不太可能吞得了賭租客不報我看學生套房才可能
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:11:00
學生套房更不可能，學生搬家輕而易舉
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:11:00抓得到才有鬼，叢這種康對租客來說一點好處沒有
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:12:00
三四房那種成本才高，租金可能2萬多，外面4萬多這種，才會相安無事
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:12:00租的人數越多越難過濾
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:13:00
如果是新進來的租客，搭配新的新成屋租金，不弄你弄誰XD
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-06-09 15:13:00住在一起表現正常點誰看得出來？又不是要家戶調查查戶口
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 15:15:00哪沒有好處，譬如說我今年底要搬家，明年五月把今年房租全報我沒有好處嗎XDDD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:16:00
政府灑那麼多租金補助跟特別扣除額，就是要房客自己檢舉阿怎麼會覺得政府要自己抓啦？！又不是白癡
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 15:17:00我剛剛算了一下我可以省6-7000
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 15:17:00
一邊灑錢，一邊納管房東，多方便
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 15:18:00而且只要上傳合約跟轉帳紀錄多簡單
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-09 15:19:00之前說租補很麻煩大部分人懶得弄就算了，扣稅這就簡單了
所以我都漲到租補後我也有賺的價格阿 鼓勵租補沒問題啊你要做價差省稅你還是不要出租或自住比較好
作者: c41231717 2024-06-09 15:30:00
明年開始 租屋花費納入免稅額 光讓房東自用稅率變成營業稅率就很痛了 還沒算後面房地合一的稅率除非你是低價在租 不然大機率會報租屋補助新青安 要補的錢更多 歡迎以身試法 總要有案例才能讓人知道界線在哪 嘻嘻
作者:
wolfcry (.....)
2024-06-09 15:44:00如果本來就要搬家 能匆康房東的話房客當然蔥吧 順手之勞仇富剛剛好而已 每年都搬的人也不少吧 反正現在少子化 房東跪著求人租嘛哈哈
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-09 16:23:00等你分享囉 我要看到血流成河 cc
作者:
Herohw (無法停止的感覺)
2024-06-09 16:36:00感覺很多人都以為可以租在關心了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-09 16:44:00
可以租啦，比市場行情少6000就可以
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-06-09 16:44:00好像可以耶 搬走 報稅時再申報搬走再也可以申請租補
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-06-09 16:59:00
抓不到啦 你就安心租 繼續自我催眠
作者: ownwei (wei) 2024-06-09 18:37:00
八千含睡都抓不到了 抓氰胺==
作者: jei01 2024-06-09 18:51:00
如果宣佈搬離後一年內都可檢舉並提供獎金，嘿嘿
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-06-09 18:57:00收現金每個月跑一趟阿，不打租約遇到欠租租霸弄個3、5年還趕不走，不想被抓就賭阿，顆顆
作者: alex5566 2024-06-09 20:44:00
你是不是在瑟瑟發抖
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-10 00:29:00有遇到房東不給報 後來房客搬走報租補還檢舉違建
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-10 00:40:00只要有租約 房客有申請補助絕對查得到 管你現金還是匯款
作者: blackfire (熊) 2024-06-10 02:09:00
對啊抓不到啦，快出租
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-10 08:15:00明年租金補助加報稅。看房東怎麼躲
沒報稅不會抓 又沒有獎金 沒那麼閒公務員沒有必要跟政策作對
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-10 12:00:00政策現在就是抓死黑房東啊XD
作者: Sandy101 2024-06-10 19:38:00
一直抓漏洞很煩 房產那麼好賺有必要省這種錢嗎笑鼠
我就從來不會報租補 現在也不會報以前前一間租中山區 也沒跟房東簽合約
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-10 21:49:00
給房客檢舉獎金機制就會有專門處理逃稅房東的角色出現了為了賺快錢 要搞死房東的各種鬼方法都想得出來