Re: [請益] 桃園中路最近價格

作者: ta88893164 (黑白貓)   2024-06-12 13:23:55
是這樣啦,四年多前疫情期間買了中路邊邊廈門街這邊的兩房,那時候大概26,今年鄰居
已經賣到48了。
買的時候一直被恐嚇車會越來越多,塞爆,小路特區,但過了四年其實沒有比較塞啦,有
一次下班想去春日路買巧合珍滷味,那才叫做塞啊…..住中路上交流道建議不要從國際路
或大興西上去擠,走龍安街或是新法院那邊上去車會少很多。
目前中路應該80%完成體了,後面剩幾塊最精華的地蓋完就沒了,新案開到6x應該就是這
區的天花板了。
然後這邊目前賣方市場,新建案就如同前面大大說的,只賣爛樓層,好的通通說賣完了。
二手屋更好玩,因為想換三房一開始看一間鐵板燒旁邊的3樓屋主開1928,我約週末看房
,結果還沒撐到週末,房仲說前面兩組人1928馬上要買,屋主後悔開價太低暫時不賣。
第二間壽司郎旁邊三房18xx,早上房仲po出來想說先研究一下格局,中午聯絡房仲,房仲
說已經下斡等簽約了。
兩房就不用說,房仲天天來我們社區廣告看有沒有兩房要賣的,價格好談。
真的體會到房子用搶的,也慶幸四年前有上車,不然現在應該在看草漯了吧。
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2024-06-12 13:35:00
斡到開價了可以不賣?
作者: kl0408 (小魏哥)   2024-06-12 13:45:00
你真的不用太得意 中路條件真的不怎樣 單純落後補漲以後也會是這樣 別人噴完了 才輪到他 他不是帶頭的
作者: pz5202 (tata)   2024-06-12 13:49:00
是的 中路會是殿後的桃園重劃區 他上面太多天花板壓著沒有捷運 沒有火車站 不要跟我說中路火車站 9005 9005A可以當做沒有 市區公車接駁也很慘這是一個(沒有車子不自駕=沒有腳)的重劃區
作者: pacamara (帕卡瑪拉)   2024-06-12 13:52:00
一天不吵架會死喔
作者: pz5202 (tata)   2024-06-12 13:53:00
優點就是可以騎ubike《強迫運動》去桃園火車站跟藝文特區 《離塵不離城》
作者: chiao218 (...)   2024-06-12 14:08:00
中路條件真的普通,希望投資客放過
作者: lightjayjw (馬雷)   2024-06-12 14:09:00
中路還有一個點,就是40年前RCA土地永久被污染,不過沒差,現在大家都用自來水管,應該是不會怎樣,沒事
作者: klwei (漂流)   2024-06-12 14:10:00
漲那麼慢,市場認證普通沒錯阿漲幅搞不好還輸楊梅
作者: b0117 (gaga)   2024-06-12 14:12:00
中路靠大興西路和永安路那塊,離G10站其實不遠
作者: l90289312 (ZERO)   2024-06-12 14:26:00
原來本田哥是中路的鄰居,我跟你差不多時間入手你現在的社區不給裝喔? 4年前的建案沒預留管線?
作者: joker2340 (安西飛龍!安西飛龍!)   2024-06-12 15:07:00
RCA是在愛買對面馬路裡面那塊
作者: batatas (Ipomoea)   2024-06-12 15:15:00
還要再過去吧
作者: nk10803 (nk10803)   2024-06-12 15:56:00
人家是牛肉麵 好辣滷味比較出名
作者: vata (va)   2024-06-12 16:00:00
巧合珍我都吃牛肉麵和豆乾
作者: FT6034 (耐心等待)   2024-06-12 16:21:00
您都6點就出門嗎?交流道那邊這幾年從6點半就開始排隊9005國道客運,6點左右的班次太晚排隊就不一定能上車
作者: zzz50126 (MusicBear)   2024-06-12 17:15:00
可以不賣 但仲介會各種話術 自己注意
作者: sentiprophet (鈞)   2024-06-12 17:16:00
原來廈門街那邊也可以賣48萬喔
作者: lantimes (lantimes)   2024-06-12 17:23:00
中路 有看小新新介紹 真的不錯
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-06-12 17:41:00
巧合珍小菜真的讚
作者: financer (海風俠)   2024-06-12 17:53:00
中路給不需要搭車的住很舒服 有公園和交流道(雖然很塞)問題是以後其他重劃區都有捷運/台鐵/高鐵經過 中路身為桃園一線重劃區 沒有的話比較尷尬而且南邊還有中路整開虎視眈眈(有台鐵中路站經過)
作者: FT6034 (耐心等待)   2024-06-12 18:02:00
是走文中路沒錯,6點半就要排隊,5年前車流少很多
作者: pz5202 (tata)   2024-06-12 18:09:00
這區等桃園三心六線完工成形之後,穩坐重劃區最後一名!
作者: max90283 (ccc)   2024-06-12 18:16:00
中路就國二一個交流道到青埔,優勢就在那
作者: coonash (庫耐)   2024-06-12 18:31:00
文中ㄧ路 文中三路現在很常塞爆 往市區的車都會開進來
作者: ag1987 (黃馴鹿)   2024-06-12 19:06:00
中路鄰居推 可以看看晚上的風禾公園
作者: FT6034 (耐心等待)   2024-06-12 19:12:00
現在排隊慢慢走,但中路還在發展中,未來住民的量...你想像一下,中路可不是已經住滿、開發完全的區域住得舒服,房價維持在合理價格,以後小孩也買得起,不好嗎
作者: wsadwsad (WSADWSAD)   2024-06-12 19:37:00
和你差不多時間價位地點入手 應該是有萊爾富且對面在蓋新大樓的那間吧
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-06-12 20:01:00
法院後面不是還有一大塊嗎
作者: timk7   2024-06-12 23:27:00
鐵板燒隔壁那間也真好笑,還是房仲委賣,591上一堆這種尺寸+1車通通開2100~2200,開1928不被秒才怪,屋主犯錯就算,房仲不知道行情?
作者: smilekekeke (kekeke)   2024-06-13 11:47:00
龍安街已經夠塞了還要龍安街……
作者: vincentpon (Comingboy)   2024-06-13 12:20:00
晚上有幾台改管車特吵
作者: Smallchon (LittleChon)   2024-06-13 15:26:00
RCA根本不在重劃區範圍啊,搞笑喔
作者: timk7   2024-06-13 16:57:00
實價登錄,雖然三樓都是比較晚取得,但跟時間相近的比,沒有便宜多少...

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