講一個我們家實際的例子
很多人說老屋繼承幹嘛買房，這個其實風險很大
我老家在永和精華地區有個50坪公寓，我爺爺買的，退休之後
買新房搬去郊外，那間房子就留給我們一家住
那時候我爸兄弟姊妹都說不會跟我爸爭，那間就是會給我爸
(因為他們都是經濟強勢，有醫生，或者是有很多房地產)
我爸就從年輕時打定主意不買房，我媽提到要買退休的電梯兩個都會大吵一架
於是乎等等等從55歲等到70歲，後面發現公寓年紀越大越來越不方便(四樓)
加上我結婚之後跟老婆搬出去自力買間中古華廈，家裡空巢沒人照顧
結果我爸等阿等，等到生活不方便爬樓梯吃力，才被我媽和我逼去很不甘願買中古電梯
(那時候我媽退休前一年，還可以貸款)，我爸一直抱怨為何老了還要背房貸很辛苦
到目前為止，我爸快80，我爺爺104
我爸需要柺杖走路，我爺爺身體比他好還可以自己走路生活
如果那時沒有買，現在根本無法爬樓梯，且還等不到繼承，另外房價噴出遠遠不能負擔
我覺得年輕的時候還可以貸款的時候是要自己買一間自住房
如果有的繼承，對賭的是時間風險還有父親健康(總不能詛咒自己父親身體不好吧)
當居住的需求加上時間的價值，假設能順利繼承很好，但繼承總是命運掌握在別人手上
而你要拿時間和機會成本對賭
這賭輸，在老年退休的時候實在不知道要怎麼辦
想想就很可怕