原本第二間可以再買一間1200w的房子
但是自備4成太北爛了
原本三成頭期款 + 裝潢
360w + 100w = 460w
變成四成頭期款 + 裝潢
480w + 100w = 580w
都已經一半的房子價值了
傻了第二間才去買預售和新成屋
因為第二間買不起太貴的房子
所以轉買屋齡10~30年的房子投資
不會太貴也不會太老屋況還很新
價差理論20年的房屋價值和新成屋差距可以達到20%
如果0年屋的價格是1200萬
20年中古的價格就是960萬
自備款四成 + 裝潢
384w + 100w = 484w
所以原本可以負擔三成頭期款的買家因為覺得自備四成成本太重了
是不是就改往買舊一點的中古屋去貸六成XDD
一來一回頭期款就又夠了
這樣一來中古屋是不是要大爆噴了!!
現在預售噴
之後換中古噴
全台房價一起噴!!!!
有房的人大家都可以吃到這一波了
政府帶頭炒房根本不遺餘力XDD