1.不敢換屋，還要再準備幾年存1成>舊屋賣壓減少
2.搶買事務所，或低總價>需求上升
3.第二間只算七成的家庭>賣出?或是跟銀行多借一成裝潢費>沒變或賣壓增加
更新
4.夫妻再多掛一間
5.掛1的房租增加，增加金流讓銀行認列
還沒有沒想到的
整體感覺還是賣壓減少需求(事務所)增加?
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-13 17:01:00第二戶預售，就不要裝潢就好了
作者:
SaiWan (西環)
2024-06-13 17:01:00原本自己貸款，變成找配偶或是認命多付一成而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:02:00讓你各位放慢點腳步...就這樣而已另外升存準率會讓銀行放貸更挑客人挑案件作
作者: yourfans 2024-06-13 17:02:00
乾您們不要一直講配偶配偶 我都懷疑央行來這邊找答案==
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-13 17:04:00配偶就是合法解答啊 不然婚姻懲罰喔
最可憐的是最近剛買6+1都第二戶的吧 後續出貨出不掉w
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-13 17:06:00
請問如果第一間房子是太太名下 先生是擔保人兼貸款人 那買
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-13 17:07:00
第二間掛先生自己名下 也是算6成嗎?
作者:
SaiWan (西環)
2024-06-13 17:07:00低調什麼，最好央行不知道配偶這條
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-13 17:08:00往更低總搶
作者: TosakaSakura 2024-06-13 17:08:00
超廢 看來賴皮也不敢對房地產下手
作者:
buike (chico)
2024-06-13 17:09:00沒提信貸、裝潢貸我就安心了
作者: yourfans 2024-06-13 17:11:00
現在一堆人都是另一半買夫妻第二戶然後當保人的吧 如果連這個都擋掉 也是很麻煩會不會演進到當保人也算第二戶阿
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-13 17:11:00
好廢，難怪昨天王世堅會氣爆，他應該提早看到央行的決定了
裝潢貸一樣不能超過6成啦除非給你純信貸但是信貸都要還本
作者:
scottmay (寂寞是等沒雨)
2024-06-13 17:13:00買方減少
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-06-13 17:13:00
能貸款的錢變少了，高總價的房子會很難賣了，低總價的小房確定是趨勢
要限制配偶，就大家一起來離婚啊，還沒結的也不要結啊。反正少子化一直都是重點政策
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-06-13 17:18:00數據就是有房的人比較多阿 高漲的民怨到底是誰的民怨央行的立場就是讓市場穩定而已 誰跟你說要打房了
作者: Jaxlikeghost (跟鬼一樣) 2024-06-13 17:19:00
我菜雞 請問二房是看掛1還是掛4也會看
作者:
SaiWan (西環)
2024-06-13 17:19:00掛1
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:20:00可以簽切結書 ，1年內將舊屋賣出，仍可貸8成
作者:
SaiWan (西環)
2024-06-13 17:20:00但實務上少之又少的銀行跟你用切結書就我的資訊是這樣 有錯請指正
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:21:00另外就是存準有調整 以後掛四利息可能會變貴一點可能我比較常跑公股 公股的態度有點非首購都先問別人我們公股首購就作不完了 之類的...
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:23:00其實增轉貸 能解吧，不過還是要先拿4成出來
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:24:00我覺得有打臉到一些降智網紅 吹那些不可能的極限操作的如果以前作得到 現在起沒足夠財力絕對做不到
呵呵央行….敢不敢全台灣一起6成…逼大家往更低總去囉
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-06-13 17:26:00為什麼會得出賣壓減少= =
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-06-13 17:27:00紅明顯，三個月就要來一次，簡直金流大姨媽
作者: IUIST 2024-06-13 17:27:00
照央行說法，下次就全台了，因為這次管制肯定讓87%七都資金下降的。所以這次是給非管制區下車，不是上車的...
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-13 17:27:00是不是來買小套房，反正本來就6成
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-13 17:28:00假設買預售大樓 4年前買 600，最近有人交屋後賣出1000，你去增轉貸不是能貸到600？
作者:
catson (貓兒子)
2024-06-13 17:31:00六都換屋買第二戶還是可以簽切結書
作者:
catson (貓兒子)
2024-06-13 17:32:00只是賣房會被砍到見骨…
作者:
bms ( )
2024-06-13 17:32:00買基隆
就改給配偶就好了 或是清掉第一戶貸款咩新青安比較特別是夫妻只能用一次新青安
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-13 17:41:00新青安懲罰婚姻這個我竟然真的去問過大人了大人說 這是補助/獎勵性政策 談不上懲罰 頂多是不公平
作者:
SaiWan (西環)
2024-06-13 17:48:00新青安不管配偶的話，房市可能噴更高吧
作者: alex5566 2024-06-13 17:52:00
龍哥甩鍋拉 他說青安不是央行推的，它們有他們的做法翻譯就是說，誰推的誰去管 嘻嘻
作者:
yufat (barca)
2024-06-13 17:56:00我們是看歐ㄈ噢的啦 新青安是內政部推的嘛
作者: DotsNavy 2024-06-13 17:58:00
請問小時候繼承房子，現在要買自己的大樓，應該也會被這個給規範到嗎？ (直覺是會啦
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-13 18:00:00Dot問的就是今天龍哥QA答的 不管制
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-13 18:01:00這樣其實非六都民銀貸比較有競爭力 六都就相對弱勢
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-06-13 18:08:00
頭份苗栗噴
作者:
ponpow (ponpow)
2024-06-13 18:29:00第一戶非七都，第二戶七都貸款也是6成嗎？
作者:
sawaman (賽媧)
2024-06-13 19:09:00不管第一戶在哪，第二戶在管制區就是6成
名下兩間管制區域的話，其中一間自住日後想換房是不是也只能限貸6成了