房價一直飛漲，好不容易存到頭期的錢，
開啟了看預售這條路，
但發現要留在雙北真的困難重重，
價格高、格局差的一堆，
前陣子去看了塭仔圳重劃區建案，
很喜歡社區規劃、格局還有周圍近新莊機能，
但現在剩的只剩面高架戶型，
還有兩大窗沒有雨遮或深窗，
總坪數32p+1車位 總價2100，
實際室內坪數19近20，
目前很猶豫高架噪音跟落塵的抗性，
還有沒有雨遮或深窗的滲水擔憂，
所以很是猶豫，
看房的資歷不是很深，
但很擔心再不上車就上不了車了，
所以上來跟各位前輩請益，
若是用來自住及首購的話，
對於這樣的產品，衝下去會不會太衝動，
若有任何建議再請不吝說明了，
謝謝
https://i.imgur.com/fru1HnK.jpeg

看來是D8 只能說這面向要脫手很難高樓層或許還好 4-6樓真的要多考慮

你猶豫的幾乎都會中

基本上關窗大概影響就微乎其微了，但開窗一定吵，面高架就是一定要裝新風機或全熱，窗戶常閉但三房在塭仔還有其它選擇吧，有顧慮就不要賭

我就住那邊 那邊一堆建案動工 目前開窗就是有灰塵 至於源自高架的灰塵我不知道 噪音開窗絕對吵 跟樓層無關 晚上還有猴子改管呼嘯而過那個地方你面南面北面高架多少都有聲音 唯一背對高架就是面西

台65深夜一定會有山道猴肖呸，連我住17F距離高架橋200m都是常年緊閉門窗，直接緊鄰的話你就當窗戶本來就是打不開的，全部用新風機/全熱交換器，靠機械的力量維持良好生活環境吧！

我住高架旁 我覺得關窗從來不是車子的吵 是一堆廢物猴子改管的垃圾車最吵

千千萬萬不要面高架，吵死你

便宜治百病

可以晚上直接去現場聽聲音 或加入塭仔圳群組 還有人錄聲音 沒雨遮但有深窗 問就是買塭

我家這邊面高架的低樓層戶別（ 3樓到6樓）全部都掛賣超過一年以上、降價兩次也都還沒賣出去，因為那不光是吵跟落塵，還有風水、採光跟隱私問題，面對著高架橋也容易讓人心浮氣躁的。如果是高樓層，或許還可想一下（雖然我一樣不推），如果是低樓層，看看還有沒有別的選擇吧。

建商：我有說房子只能住嗎？你再不買明天更貴

是D8沒錯，樓層是10F，因為付款期算長，對目前資金比較不會負擔，問了其他塭仔格局好的案件應該都完銷了，也同時看過三重，實在是格局太爛總價又高，讓我很是猶豫沒上車就上不了車子，不知道前輩們除了A7以外有沒有其他推薦的建案，謝謝大家

有沒有考慮閱讀台灣

個人建議可以考慮往下新莊找10年的房

塭很多新建案，只能挑面高架了嗎？

我覺得買一個不能開窗的房子，實在無法接受

D8是什麼建案啊

買背對高架橋的戶型會好很多，親身經驗。

真的不要面高架，關窗也沒用

不建議，再找吧，我板橋面民生路64高架橋和黃線，我已經31樓高了一樣能聽見車水馬隆的聲音，尤其是改管的摩托車，半夜時不時咻的過去，31樓依然聽的見

現在就是這樣，好地點好格局都壓到最後才賣，要早上車就只能妥協，找轉約的殺看看？2100買不能開窗的真的有點嘔

猶豫了三天…..決定還是把他讓給其他有緣人了，這三天心情實在有點不捨又難過，決定後感覺又輕鬆了一些。但想到又不知道這個預算內，現在不買又能買什麼就只能搖頭

買桃園呢 2100以下的預售屋還有

這什麼格局 開門看到兩房的門 怪怪的

@staring5849 買塭仔轉約的阿