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財部：新青安非炒房幫兇 將強化貸後管理
2024/06/13 21:40
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對於新青安貸款遭不當使用疑義，財政部表示，已請公股銀行研議改善措施，並落實徵授
信審核、強化貸後管理。 （記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕近來新青安貸款是否遭濫用引起討論，財政部今晚發布新聞稿
指出，新青安貸款承作案件，未滿40歲貸款戶數占比約73%，以青壯年為主，確實支持無
自有住宅的青年購屋自住需求。而防杜人頭戶及貸後出租等行為，財政部已請公股銀行開
會研議具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查。
財政部表示，青年安心成家購屋優惠貸款是為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明
確，2023年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，
為健全房市政策的一環；而新青安貸款上路後新承作案件，未滿40歲貸款戶數占比約73%
，以青壯年族群為主，顯示該政策確實支持無自有住宅的青年購屋自住需求。
財政部指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，於
購置成屋時才可申貸。有媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期
零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋；但購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不
應混為一談。況且，影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購
屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫
兇。
近期外界關注青安貸款遭不當使用疑義，財政部表示，已請公股銀行開會研商，研議具體
改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等行為；財
政部並與公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，
並依規查處，以確實符合青安貸款購屋自住的政策目的。
心得：
由於財政部要加強管理之後想要申請新青安貸款買房子的人應該會更麻煩。