作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2024-06-14 19:22:35不是實價登錄問題
而是所有限制資產買賣行為的法令
最終所有交易成本都回到買方身上
所有政令都變成上漲動能
實價登錄當初目的就是避免哄抬
讓買賣透明化 所有價格公開
看起來立意良善也合情合理
但卻變成了定價系統
同理台灣銀行對房貸還是很保守
放貸難度世界之最的保守
看起來買房相對困難
阻止了一些無力負擔的人買房
但….卻變成了銀行幫忙篩出有能力買房的人
讓交易籌碼鎖在少數人手上 又變上漲動能
禁轉也是….不用多說了
本意是阻止投資行為紅單轉讓
但卻讓籌碼更穩定 限縮到建商上
結果 不用多說了吧 看看今年….
比2021還扯
所以不是實價登錄問題
是所有限制資產交易的法令都變上漲動能
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 基本上這狗屎資訊
: 是連空方都覺得很低能的政策
: 直接把房價地板撐在那
: 沒實價登錄以前
: 根本沒人知道要賣多少合理
: 房價多少根本不知道
: 只能靠七嘴八舌問出一些廢物資訊
: 有的屋主比較愛慕虛榮拉抬身價
: 問他買多少 就講很高
: 有的可能賺髒錢要低調
: 問他買多少就跟你講一個很便宜的價格
: 除了買賣雙方 根本沒人知道真的價格
: 根本沒什麼值得參考的
: 買賣就憑一個值不值得喜不喜歡的感覺
: 現在不是 直接標價格
: 再白痴的也都知道
: 我家房子至少可以賣多少
: 所以房價只會往上疊
: 既然知道實價登錄是失敗的低能政策
: 為什麼不取消阿
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-14 19:57:00噴
作者:
susuper (蘇舒跑)
2024-06-14 20:27:00實登2.0是眾望所歸的德政不是嗎?
作者:
z1288 (阿邦)
2024-06-14 20:29:00台灣銀行放房貸難度很高？那為何央行每年都要打房，現縮放貸條件？？
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-06-14 20:31:00
樓樓上 因為台灣人太有錢啊 笑死 難道只有你不知道 還是只有你沒錢
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-06-14 20:41:00這篇完全沒談取消，2樓是機器人嗎？
作者: ethel617 (聆雪) 2024-06-14 23:25:00
這不是空空要的嗎？
其實我覺得現在如果預售可以轉讓 只會更搶而已你買完等建商漲價直接爽賺
作者: ricky60324 2024-06-14 23:56:00
實價對完全小白是好事 不二價更好 浪費時間談價…
哪有好 自己沒本事談到更低價 為什麼要限制別人的本事？
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-15 04:04:00認同cal
作者:
jackgn (jk)
2024-06-15 08:19:00其實轉空的時候，所有的理由也都一樣轉空的時候，實價也會助燃，大家就別想太多
作者:
krf08 (..)
2024-06-15 08:32:00實價的政策目的是價格透明 不是要打房。而且日後稅制改革這個是重要參考。
作者:
bala33 (豬豬)
2024-06-15 11:05:00跟實價沒關係吧，中國也有實價查詢，就跌的一蹋糊塗
作者: asd0230zx (Hasaki) 2024-06-15 11:54:00
藍白過半還不是不敢修繼續漲 選誰都一樣
作者:
horb (猴柏)
2024-06-15 11:55:002018就有看過實價登錄一筆筆一筆低。根本不會定錨。一筆比一筆低市場沒錢了。怎麼擠也擠不出來