台南九份子35層樓超高大樓賠售，出現賠售換約！
https://i.imgur.com/bfC5FB9.png
https://i.imgur.com/toFbFIc.jpeg
直接賠掉台灣人一年年薪！59萬
台南九份子未來北外環就直通南科
現在台積電3奈米大量量產，之後目前都搶不贏高雄。
台積不再來台南了，未來人只會少。
台南的除了南科之外的賠售潮來了嗎？

某yt最近不是狂推九分子嗎

那邊車位行情多少啊 這樣算多少錢一坪

安南區本來就不行了，寧願通勤都不住的地方

賠售？我是不大信啦，但一些喜歡看屋主跳樓的應該會高潮。

蔣哥…

去看過九份子 37一坪還號稱台積電外溢，看了滿頭問號 南科本身都不用37就一堆了

反正達到演戲的效果了 有政府就安心

大坪數應該是沒這麼高

好奇新竹超級網紅的台南團到底賺多少了？呵

我臺南人，從頭到尾，一點也不看好那邊。邊疆地帶，不知道為何炒起來。鹽行重劃區，商60，都比它好。

眾人推，當時不是一堆說台南要補漲...

九份子37為什麼會覺得貴

崩盤了

九份子 真的不型

九份子離南科超遠 會買那邊的一定很有愛

還以為是新北九份

九份子是台南科工區吧，跟南科差很遠

就在炒北外環蓋好

台南根本沒資格作為六都之一

九份仔都投機客 誰要住哪裡等資金斷鏈槓桿開滿的等著斷頭拋售

這篇真的是牆倒眾人推的經典

感覺很多人看九份子不爽XD

實登有查到111年31樓雙車1958萬，應該是真的。不知為何，單坪價格同期同是31樓的有比較高一點。

我台南人當初也是覺得那邊實在過譽,離南科遠到靠邀北外環那段又不知道啥時才通, 台南的路跟交通又顆顆

那裡超偏僻去過直接pass

出大事啦

慘，某j出來喊一下啦

完全是大頭病才會買在九份子，邊疆地帶，就只等著北外環到南科（距離17公里遠）。真的要買就鹽行重劃區看看遠雄43、國泰賣5x. ；商60 內的建案還沒正式動工，旁邊的良勳森悦早已完銷；（史博館附近的大建案 離鹽行重劃區也算近）

格局也是廢到笑

帥過頭好像也覺得台南不好

真的爛 大家都不要買

第二戶避六+1是常識了

九份子到南科要不要自己開一次看看，真的累死，40～50分鐘至少。自己開一次，不要用導航的時間估計。

這篇買賣文找不到了 該不會賣出了

個案辣 叫屁叫

不知道大家在嘴砲什麼 價錢先決啊 說地點不好的 沒錯啊這邊就是比鹽行便宜阿

@abianer 有啦。還在https://i.imgur.com/iOzldqz.jpeg@tsukasa107 真的是這個案傻了嗎？

到時候北外環+發哥入場 看這邊會多少

蔣哥跟摔過頭最近到底是合作在推什麼？

GG

運動中心跟九份子中小學是蠻多人指名要九份子的原因這裡是真的有剛需買盤的，離市區也很近

發哥會買的地方 不一不噴

九份子真的不知道在貴什麼比真南科還貴笑死

發哥…是負指標或是富指標？

多多不是最愛說這種賠售的是AB約，怎麼不繼續屁？

這建商不是之前豪氣喊出台南一坪80萬的那個嗎https://i.imgur.com/uVQR9b2.jpeghttps://i.imgur.com/GPzyqzN.jpeg

呼叫最愛九份子的 g11121s 來護駕!!!https://imgur.com/a/a8Zs5J9九份子的重點是河景、離好市多近、九份子國中小走路上學

標題就錯了,還一堆酸民在自high..湖映白最好是38樓

@sherlocke 記錯。35樓。謝謝提醒立馬修正

我會買安南或新善，九份子去看過覺得太高之前還喊要一坪80

@lanchenchen 一坪80是地坪吧？而且也要大樓地。

要快速上下班省時間，選新市善化；要機能選舊市區，九份子就算有北外環一樣塞在末端，機能也很差，實在不知有啥好

我去看建案的時候 代銷說老闆以後要賣80後來想想貴從來不是他的問題，是我的問題QQ

YT仔推的是巨鯨吧 那邊更慘

巨鯨價錢真的很鬧

台南賣1800大樓？22坪？

這建案放整個台南來說都很'特別‘，之前我也看過，那個格局…然後有興趣的可以看一下他那銷控表，很多晚買比早買便宜的（今年比前兩年便宜）、同期樓下比樓上貴的，而且貴是一坪差幾萬的那種，同區域比他晚開案的都沒賠售就只有他，或許整台南也難找第二個吧，不過就是餘屋還多，要脫手只能賠售

弱弱問一下，預售屋不是不能轉售嗎？要怎麼換約？

@DSAndres 去年六月底前簽訂預售合約都可換約

想像這畫面：湖映白交屋後， 運動中心接著落成，北外還過一年接著通車，再過兩年和緯路五段的軟體園區 發哥 聯詠 and nvd？進駐！38層大樓交屋，質疑九份子地質問題，不攻自破，屆時絕對噴爆！

那個案子遠超行情了除了好市多沒啥優點，但誰天天去好市多

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/107806政府背書掛保證！

說實在的別的案通車會再噴，但這間我還是持保留，整個九份子要酸大概也就只能找到這案子，別人賣到剩沒幾戶建商慢慢丟出保留戶、常有人在問釋出，就他…同價格真要買真的不如買別案

其實大部分會買九份子的台南在地人，只會買透天自住我是說真自住哦

商60 草湖寮發展起來後，才會知道九份子的好（安靜的純住宅區）

當時開賣時號稱第二個桂田磐古嗎?

室內22，建坪58？

買太貴吧 當初那區才10幾萬

10幾萬硬炒成現在這樣

好市多之前利多，現在又不是了？？

第二個桂田盤古？ 意思是要蓋八年嗎

笑死，某L可否用點腦？先不說我沒有買九份子一宗賠售能說明什麼？我台南就只有買平實仁和鄭仔寮善化，你還好嗎？XD

說實話，高階工程師根本也買不起一坪80萬的房子，大家真的以為台積是支撐這些豪宅的人嗎？都是做老闆的人根本不是工程師。台積工程師待十年當到副理一年300萬啦！年薪300萬怎麼買一坪80萬的房子會怎麼買府都、耘非凡？

投資客股市被斷頭，家中急需要錢等都有可能賠售，你拿出五宗個案以上再討論好嗎？副理不止300啦

真的有錢的話，去買文元跟鄭子寮附近。天差地遠。九份子最近停車問題慢慢出現，國小才在挖地下停車場草湖寮目前應該是被特定因素停擺中，商60年底初步好良勳這幾年案子很多，跟遠雄的北府苑也還行最近良勳還有個什麼101在菜市場對面那邊，隔壁重劃區但我現在滿討厭走北安路，特定時間路段塞爆。

鄭仔寮要上5了新光三越北外環等就是鄭仔寮房價的推手以九份子的價格，買鄭仔寮絕對是比較好的選擇最後lucky 台中七期一堆這幾年賺不了多少甚至賠售個案，這可否解讀為台中崩崩？可不是只有一宗喔，lucky 要不要說一下？

全台都會區低於60就是買爆 最後都會漲超過 六都就目標價100 100以內隨便買

台南地這麼多喔 何必買市郊

台南要買就買東北善新最近這幾區房價開始持續上漲東區因為學區，北區因為北外環和一堆建設，善新因為南科地多只限鄉下，台南東北中西根本沒什麼地

不管自住還是投資都比不上高雄，準備套一票人了吧

很好奇如何比不上高雄高雄就只有一個台GG，南部科技業大部分都在善新加上滷肉和之後很有可能來的AMD，善新不會比高雄差

九份子現在賣會賠錢？廣告噱頭而已打死我都不相信一堆阿貓阿狗的地方都在漲了，這種房市熱點區怎麼可能賠58坪配兩個車位，1899，換算下來一坪不到30連鳥不生蛋的安定都上30了

忘記說善新已經出現5字頭成交價格，給你參考

九份子很棒啊 純住宅區

不過為啥室內只有22坪啊，還是車位也灌進建坪？

九份子的問題是很明顯現在都在開拔辣價

這時候誰在跟你賠售的 一定有under table

九份子跟高鐵，哪個到南科上班比較遠，買這2邊的人不知道在想啥

九份子的好, 不懂的還是不懂, 魯空繼續酸,房價繼續漲

那邊不是沒人住嗎??怎麼突然又出現停車問題了??

1600再來買

鄭子寮新古也站上5字頭了，未來只會越來越貴，供參考

認識幾個南科仔被騙去買九份子結果還是在善化租房子XD

問就是AB約啦

那幾個南科仔絕對不是在地人，台南高鐵九份子在地人不會買

沒錯XDD

租給在地鄉親啊 你說在地仔不想住

哈哈天天吹海風的地方自住千萬別去

九份子2018進場的要早就翻倍了吧

出事了，準備套一輩子

這邊看來是空空情緒出口 沒關係啦 給你們好好發洩 月底記得繳房租欸

看地圖，買南科台積電周圍不香嗎？

台南投資客不團結 台中比較好

不是還要扣約4%服務費? 至少賠百萬吧

九份子真的過譽了

相當於高雄梓官

九份子還有2580的自我感覺良好

買高鐵至少可以搭火車滑手機上班，九份子就算北外環通車，還不是要過橋到北區才能當上閘道南科買九份子很不推在舊市區上班的可以啦 至少是重劃區 還有國中小

大家都在南科上班欸

問題是舊市區上班的根本買不起

我不如買南科善化新市 不然買鹽行

這格局真的看到笑出來

這個板上怎麼一堆單身宅宅啊？講白了善新跟九份子比根本懶趴比雞腿，鹽行還比較可比….講白了假設不婚不生（只要不生其實也行）當然秒選離公司進的，假設有要結婚生小孩的可能還沒上小學老婆就跟你吵著要回舊市區了啦

台南的未來在南台南跟沙崙 南科垃圾地方誰要買

鹽行以前大家就是在意工業區的臭味，不然北外環開後離南科真的近，不過這條勢必延伸到觀海橋早晚問題而已…..要說最好應該還是鄭子寮一帶上海安閘道最好，離市區學校又不會太遠，不然鹽行假設你生個女兒要去南女…其實也是蠻遠的…當然缺點就是貴（但鹽行都可以開快50真的不可思議…倒不如鄭子寮）九份子就是退而求其次，過一座橋差10萬差不多啦要說太貴也是還好…

當然是抽南科實中(我反串)

預算夠 當然鄭子寮是最佳解 轉手也容易

今年準備入手預售屋 自住 價格一樣北區（蛋黃區）大樓 、九份子（蛋白區）透天 該選哪個？

自住就看個人喜好，如選透天的話建議選有電梯的

九份子到南科確實比北區遠 好處是有國中小。鹽行重劃內有國中 離南科近房價有一定支撐 但教育資源沒很成熟。重劃區的先後從九分子到鹽行未來FG 其實是在往南科前進的。有新人就會淡化舊人。但東區北區還是最多資源的地方。

北外環接觀海橋那邊不是改了嗎 改到大和路而已？

接盤九分子 寧願追高鹽行