笑死還有人在吹央北
蛤？推文把央北拿來跟大直比？
那邊就是一個很奇怪的地方硬要講優點就是整個重劃就這樣
從那塊地走到十四張站少說至少13-14分鐘
而且附近機能也很差目前只有個陽光運動園跟京站ikea能說嘴
來講那附近學校 五峰文山屈尺出了名的流氓學校
高中職都是些芭樂賽爛私立學校什麼莊敬南強什麼的新店高中分數也越來越低
之前有人說新店上去到信義只要15分鐘？你是搭直升機嗎？
木柵有時候塞車上去都要快20分鐘了更何況新店
然後旁邊就是低端凹陷區的安坑
除非你是早些年進場買到7、80的不然你現在進場追90、100你是要賣給誰
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-14 22:33:00其實你說的話把數字換成50 60 70 80 時間往前調5年就是一篇穿越時空的範本文了
作者: IUIST 2024-06-14 22:41:00
比起大直，我比較喜歡央北。甚至上週末無聊的時候，我兒子竟然提議要去央北看房，說因為看我最近在看，他也覺得不錯XD 一般會看這的都有其他房，所以機能學區啥的其次，自己親自走，有心動看得上眼才重要。不曉得您笑死了沒XD
作者: galaraga911 (galaraga911) 2024-06-14 22:44:00
你真的有了解新店、了解央北嗎…你知道新店以前的貴族區就是你口中低端旁邊的中央新村也
作者:
a187 (終極反串)
2024-06-14 22:44:00央北比大直就像以前有人永和比天母一樣 白癡
作者:
ltwo (loveinandroid)
2024-06-14 22:45:00央北年經題，從50萬到90萬每年的說法都是這樣
作者:
liketammy (liketammy)
2024-06-14 22:48:00永和現在好貴歐，買不起了T_T
作者: f41101 (天天才) 2024-06-14 22:53:00
現在央北價不如去買台北市但台北市如果爬上去 央北就還是會往上啦
會是在地買盤強大就是因為當地人喜歡的生活節奏，而且這些當地人都有不少房產，閒人有錢買個幾間房子錯了嗎？
作者:
meowgy (sky)
2024-06-14 23:00:00京站很鳥，那地方的確是沙漠，飲料店最近才開一家，沒自助餐
作者:
Csir (張胖胖)
2024-06-14 23:04:00景美都屌打央北
我外地人本來也看不懂直到央北建案代銷講那邊是國大後代溫泉啥會館都住名人我就懂了就是當地人買盤
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-14 23:06:00景美有重劃區嗎？
央北人就愛央北 又是有錢有權的後代當然繼續買 沒考慮機能什麼的外地人拿尺來比較 當然看不懂
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-06-14 23:15:00你要不要看看華城特區有什麼機能跟交通，中央新村又住什麼人，新店達官貴人特別多，而且他們不願意離開新店，央北就算破百對在地買盤也是輕鬆掃貨
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-06-14 23:16:00央北大多住宅少數店面 要等14張開幕比較有商業行為
作者:
duoht (心)
2024-06-14 23:51:00看來你完全不懂
爛學校只要周邊重劃住進很多買新房的有錢人，整個就扭轉過來了，桃園有些例子教育資源多 小孩素質就好
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2024-06-14 23:56:00
慢慢等 還會在高 等到利多都出來你更不可能買了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-06-14 23:59:0014張的商業連開也是等有入住率.重劃區沒平均入住60%起跳開商場開來虧損啊............江翠北都還沒看到商場你覺得14張是有多快連開.搵仔也是
樓上說到這我倒好奇 三重右岸倒是早早就有潤泰citylink的規劃，但該區的量體也不小耶，是明顯入住率超過江翠北馬
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-06-15 00:11:00三重右岸那個新聞不是說今年Q4年底去了嗎.........
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-06-15 00:17:00我說實話其實不會相信比較快..........招商新聞說很好聽實際上常常出現新聞說有啥啥啥入住結果常常出現意外......
作者:
bms ( )
2024-06-15 00:18:00你講一大堆人家單價還是上9x啊中央新村都是誰住的可以查一下 另外你知道安坑有個康橋嗎
江翠北跟央北認真說是不一樣的，江翠北都是藍線上班族或新婚夫婦去租，央北多的是在地買給小孩的，兩邊消費力差很大認識的新店朋友，複數都是家樂福旁邊合環系列有一間、央北一間，但老家還是住在中央新村或中興路北新路上老社區的
你怎麼開車的怎麼會15分鐘到不了？我照速限12分鐘就到了你怎麼不喜歡這是個人感官喜好我尊重，但一個可以量化實測的科學數據也抓不準？ 客戶膽子這麼大敢把錢交給你？
我常開，15分鐘無誤從50幾漲到80幾了。聽到看空的理由還是一樣房版不是常笑人魯空？現在是雙標仔嗎
作者:
EndlessJazz (Bohemian Rhapsody)
2024-06-15 06:24:00看來是有人不知道水源快速道路這東西
作者:
pot1234 (鍋子)
2024-06-15 07:15:00學校會影響房價？
從50一路酸到90...謝謝老輸讓我們知道還有人沒上車...
過去幾年哪個地方不是漲一倍 又不是央北特別強zzz
作者: esheep (^^) 2024-06-15 09:10:00
新店上的了交流道的話，15分鐘左右就可以到信義區。因為往信義區的車流相對少，但新店的平面道路很鳥就是了... 新店區新建案整體來說有刻意營造“類豪宅”，所以大多偏高價這個也是事實。合環定位偏貴，如果央北要對價應該是對照 圓頂、玉上園。另為很多老新店在家樂福週邊起來時就已經入場了，央北外地客還是比較多。最後，目前身邊還沒入場的老新店看的區域是“北市文山區”，畢竟 對他們來說，環境差不多，價位可能也差不多，台北市門牌還是香一點。個人這幾年的觀察結果。新店新房vs文山區老房 到目前為止都是在新店生活區的人的對價選項。新店人在新店買新房 其實不算很熱門，反而一直龜老房等都更的說法比較熱門 （先不論成功率）XD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-06-15 09:51:00目前看來發文都是講那些東西，所以悶著頭買50萬漲到90萬，還是要有些看法跟眼光的
作者:
damper 2024-06-15 12:02:00沒錯。央北買80的就是套40年無誤。
作者: Sandy101 2024-06-15 22:51:00
央北真的很爛啊幹嘛怕人說啊笑鼠
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-06-16 08:44:00最早50到90漲幅也沒特別贏其他重劃區