[社區] 高雄楠梓 大河漾

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2024-06-15 20:13:07
A.必要資訊
。門牌:高雄市 楠梓區 翠屏路 67號
。建設公司:樹藤建設 天玉營造
。總戶數:235戶
。完工日:民國103年11月01日
。總樓高:地上15層、地下2層
。公設比:約33%
。格局規劃:2房、3房、4房
。學區:翠屏國小、翠屏國中
B.補充
1.本社區位於翠屏路與壽豐路口以及德豐街〈社區出入是由德豐街進出〉區塊,基地面積
1309坪,為總戶數235戶的中型社區
2.由翠屏路往南左轉德民路可達楠梓科技園區距離約距離約550公尺,往北到底為學區的翠
屏中小學,均為雙語教學的學校,距離約200公尺,步行約3分鐘,
3.鬧中取靜居住環境優質,至後勁溪河岸公園僅約250公尺步行約3分鐘,晨間散步運動、傍
晚時分欣賞落日的好去處,至高雄都會公園距離約850公尺
4.生活機能一級棒,說是楠梓區最佳一點也不為過生,因鄰德賢商圈日常所需應有盡有,小
吃店、餐廳、藥妝、超商鄰立,生活採買可至德賢路上的全聯距離約350公尺;另惠民路
上有小北百貨距離約170公尺,若要大量採買經益群橋至高雄大雄商圈的家樂福楠梓店距
離也僅約950公尺
5.至R19楠梓科技園區站,距離約1500公尺,經德民路轉科技園區內的中央路至加昌路即可
到達
6.公設有健身房、閱覽室、宴會廳、交誼廳、環保室、頂樓空中花園以及烤肉區
C.本案優缺點
優點:格局選擇多,2-4房都有得選。
商圈機能很好,捷運也不遠,適合首購。
缺點:235戶,戶數比較多,進出比較難以控管。
有些衛浴沒有開窗,車位有機械車位
D.備註
目前行情約30萬一坪
E.相關連結
。https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5b31081842f9d7
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
作者: kimi206rc (法國人)   2024-06-15 20:57:00
離台積電多遠?
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2024-06-15 21:07:00
大約3公里多
作者: SFC66 (SFC66)   2024-06-15 21:17:00
30,不如添一點買新的高大附近還有
作者: cblade (cblade)   2024-06-15 21:19:00
這裡位置超好 商圈跟出口區上班 很近
作者: info1994 (凹嗚~)   2024-06-15 21:36:00
倒不如高大 至少環境好一點
作者: palkuangdau (忍耐...)   2024-06-15 22:59:00
這裡算鬧中取靜, 離德賢商圈, 高大商圈都蠻近的, 只是靠後勁溪旁邊路比較小條, 有時候有人違停就有點難會車
作者: ricenoodles (米粉)   2024-06-16 00:56:00
如果跟高大比 的確是生活比較方便 樓下有全家 小北旺來昌 等 社區除了下午小朋友的玩樂尖叫聲比較吵其他都算蠻安靜的 是真的鬧中取靜 看是面那一邊 有一面是西曬 夏天 蠻熱的 牆壁會燙手的那種(前主戶路過)
作者: e2000 (e2000)   2024-06-16 04:12:00
離捷運近是缺點吧,晚上12點多還在跑,聲音傳很遠都可以聽到不過這邊好像遠到聽不到捷運聲了
作者: z5411 (bonus)   2024-06-16 21:43:00
這社區 你走一趟地下室就不會想買了
作者: a52214 (心好男孩)   2024-06-17 13:31:00
樓上,有魔神仔嗎

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