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內文：房市過熱崩盤了？台南預售屋賠錢換約 喊半年還是賣不掉
黃朝郁
2024年6月15日 週六 下午8:04
台灣房價居高不下，政府推出新青安貸款希望協助年輕人買房，但反而導致房市過熱，加劇
房價飆升，不過也有個案的狀況完全不同。網友發現，台南一間預售屋的屋主打算賠售換約
，當初總價買了1958萬，如今開價僅1899萬，但房仲至少喊了半年還是賣不出去，引起討論
。
鄉民「enouch777」昨（14）日在PTT房屋板分享，在臉書購屋社團發現台南九份子一處大樓
預售屋要賠售換約，當初買1958萬如今開價僅1899萬，幾乎直接賠掉普通人一年的年薪，並
提到台南想搶台積電卻搶不贏高雄，「台積不來台南，未來人只會少，台南除了南科之外的
賠售潮來了嗎？」
實際檢視該臉書社團，房仲2023年11月中就開始針對該預售屋PO文，並從去年12月開始賠售
，但至今已過去半年仍賣不掉；PTT網友查詢實價登錄也發現，2022年4月確實有一筆1958萬
的成交紀錄，認為應該是真的有屋主要賠售，並非房仲的話術。
其他人也說「賠售？我是不大信啦，但一些喜歡看屋主跳樓的應該會高潮」、「不是一堆人
說台南要補漲嗎」、「這是個案還是那邊要崩了」、「說真的九份子蠻偏僻的，完全不知道
在貴什麼意思的」、「這案蠻特別的，晚買比早買便宜、同期樓下比樓上貴，同區域晚開案
的都沒賠售就只有這間」。
心得：
媽！我在這裡(^_^)a #1cR4WOlJ (home-sale)
又被抄拿去當新聞了 但半年賣不掉？！這個是不是瞎掰的呀？
我問房仲賣得理由是這樣餒！
https://i.imgur.com/3GrRpUd.png
大家覺得現任女友傻嗎？
我覺得現任女友應該說：「我好痛苦，你要好好安慰。房子蓋好交屋登記在我名下，然後一
次付清我才有安全感跟你結婚～～」