作者:
tomato417 (tomato417)
2024-06-16 14:32:40請問22坪左右，室內實際約14～15坪
1. 這樣的格局會好嗎？
2. 有特別注意採光部分，應該屬於暗廳、明房？
3. 客廳應該也不算小？但陽台偏小？
或有哪些沒注意到的地方，請麻煩提醒建議，謝謝
https://i.imgur.com/QoB8zNs.jpeg
室內14-15坪這樣很可以了，要求不了太多單層排氣也只延伸廚房和陽台，覺得還不錯房間是2.6 + 2.1，不是鳥籠1.5
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tomato417 (tomato417)
2024-06-16 14:44:00請問門口和廁所中間那一小角能做什麼用途呢
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avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-06-16 14:45:00....大哥 這就是1.5房阿
你這是哪個區域的房子？這格局是真的不錯現在去找個3坪以上的正房試試，價格保證嚇死一堆都開鳥籠1.5坪的單床房
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-06-16 14:48:00這種一律當作一室一廳會比較開心
能客變的話，把臥室1的房門換到另一側，跟臥室2房門靠對這樣客廳比較好排
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tomato417 (tomato417)
2024-06-16 15:14:00拍謝，是我沒問清楚，入口右邊(開關箱旁的小區域)能做什麼用途呢
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dakkk (我是牛我反芻)
2024-06-16 15:35:00這是最大坪效的小兩房居然兩面採光 還不錯耶 有建案名？喔喔不是兩面 另一個是門口
作者:
una283 (無)
2024-06-16 16:58:00這坪效可以啦
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-06-16 17:14:00租給大學生
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tomato417 (tomato417)
2024-06-16 17:28:00含車位2年前實登1850左右，屋主開1950，含仲介費談到多少較合理？
作者:
Talos (Far)
2024-06-16 19:07:00因為坪數很小 所以這種分割方法 在現在看是合理可接受的22坪依照目前公設比 扣除陽台 應該只有13坪左右
作者:
tomato417 (tomato417)
2024-06-16 19:46:00想再請問，以投資角度也還算划算嗎？新北市，距捷運站步行10～12分鐘，有車位，應該會以開車為優先考量
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lajji (喇機)
2024-06-16 21:03:00新北哪裡?屋主開1950幾乎沒賺了 可談空間可能不大
作者: Sandy101 2024-06-17 01:43:00
離捷運站有點遠 不過主要是開車的話算不錯了～
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-17 11:40:00
特別注意採光卻選這種爛格局？？