想再請問含車位2年前實登1850左右
屋主開1950，含仲介費談到多少較為合理呢？
雖然知道沒有絕對，完全看買賣方的意願
※ 引述《tomato417 (tomato417)》之銘言：
請問22坪左右，室內實際約14～15坪
1. 這樣的格局會好嗎？
2. 有特別注意採光部分，應該屬於暗廳、明房？
3. 客廳應該也不算小？但陽台偏小？
或有哪些沒注意到的地方，請麻煩提醒建議，謝謝
https://i.imgur.com/QoB8zNs.jpeg

室內14-15坪這樣很可以了，要求不了太多單層排氣也只延伸廚房和陽台，覺得還不錯房間是2.6 + 2.1，不是鳥籠1.5

請問門口和廁所中間那一小角能做什麼用途呢

那是淋浴間吧

....大哥 這就是1.5房阿

你這是哪個區域的房子？這格局是真的不錯現在去找個3坪以上的正房試試，價格保證嚇死一堆都開鳥籠1.5坪的單床房

這種一律當作一室一廳會比較開心

能客變的話，把臥室1的房門換到另一側，跟臥室2房門靠對這樣客廳比較好排

拍謝，是我沒問清楚，入口右邊(開關箱旁的小區域)能做什麼用途呢

這是最大坪效的小兩房居然兩面採光 還不錯耶 有建案名？喔喔不是兩面 另一個是門口

完美了

暗聽也能吹？

還行啊 至少廚房獨立電視只能放小台就是了

這坪效可以啦

租給大學生

含車位2年前實登1850左右，屋主開1950，含仲介費談到多少較合理？

房地合一加仲介費，加100萬根本沒賺錢，砍價幅度不大

1+1 不過還行了其實

賣方仲介費約3-4%，算一算其實加開100萬差不多平轉了

15坪 雙面採光的也很多 這是明房黑廳 完全沒窗

請問就格局圖來說，兩間臥室光線會太暗嗎，謝謝