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內文：
查新青安人頭戶 各大行庫兵分四路
經濟日報 記者朱漢崙／台北報導
土地銀行今（17）日將找八大行庫共商新青安防弊機制對策，對於如何找人頭戶，知情人
士透露，各大行庫準備兵分四路，從土地謄本、借款人年月收入情況、還款來源及方式、
是否透過第三人轉帳等態樣著手。
據各大行庫目前網羅態樣，查人頭戶有四種方式。第一，調查土地謄本，是否有限制產權
移轉、限制次順位抵押權、限制信託這些註記，以及借款人是否之後有設籍；第二，借款
人的年或月收入，是否和所購房屋總價不對稱，例如財資力根本不足以買得起該總價房屋
。
第三，調查其還款來源及方式，若還款來源並非本身，或家人，就會列為可疑態樣；第四
，透過第三人轉帳或借款人和其他還款來源所留下的通訊電話、電子信箱一致時，就列為
可疑態樣。
在借款人的財資力評量，銀行主管指出，以借款1,000萬元、40年期為例，光是本金每月
就要還2萬元，倘若加計利息，本息負擔約在2.3萬元左右，若以多數銀行認為每月所得還
房貸的支出不宜超過七成來看，月收入該要有3.3萬元以上水準；而倘若買2,000萬房子，
因新青安最高額度僅1,000萬元，因此，還要另搭配其他房貸，這時借款人的財資力就要
更高，若所買房屋總價和財資力太不對稱，就會被懷疑。
至於防弊轉租當「包租公」，據透露，除了財政部上周表示要和八大行庫作政府資料勾稽
外，不只國稅局，內政部也將助陣提供相關資料，由於承租戶現在都可向內政部申請租金
補貼，且都得留下居住地址，該資料未來將和八大行庫勾稽，倘若該地址正好和八大行庫
新青安貸款案其中的擔保品地址相符，就證明有事後轉租事實。
今日會議上，除上述兩大新防弊措施如何出擊，第三大重點就是未來新青安貸款戶所簽下
的「切結書」如何定版。行庫主管指出，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對
沒有轉租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」。
心得：
原本投資客們都很開心找到能掛新青安的人頭，現在開始變得有點困擾了嗎？

爽 讓租屋市場喘口氣

處罰條款是什麼也沒講 根本沒人在屌你央行

最好是會抓

不用處罰啊 把優惠利率調回來 順便補繳 再降貸款年限就好不屌就繼續新青安出租啊嘻嘻

取消優惠就是處罰條款了吧

查是一回事，要不要抓出來罰是另一回事，有沒有人力做又是另一回事

雷聲大雨點小 沒用啦

建議強制改成20年無寬限才算處罰

好比逃逸移工越抓越多。 難道行庫會兵分5萬路嗎?

要出租幹嘛選新青安 莫名 要那寬五的人就是拚增殖不是嘛低機率 高風險 保險學都教了 不要自留= =查到補不了錢的就搞笑惹~

應該作作樣子而已，行庫自己的業務都做不完，還要加班

應該抓一兩個上新聞 主要目的就是打算辦的皮繃緊點

笑死 自己搞屎 現在請行庫幫忙差 官員真的很會演day1 就要講好遊戲規則 官員垃圾怎麼不自己下去查

直接停辦比較快啦

最好有這麼好查==

大場面要來了 會再漲多少

好 建議抓到先關2年

有租補的話應該很好查吧= =不過人頭戶= =

租補/報稅就政府被動式收網。 主要是人頭戶稽查

做個樣子騙騙魯草

給檢舉獎金就可以了 不過官員不敢

房子租給你，你怎麼知道房東是不是用新青安買的?

抓到直接關五年

關五年那個不用搞笑了，悲憤那麼久找不到溫暖可以跪安了

XD

那你當初怎麼核貸的 黑人問號

2999人 兵分2999路

說強力過件是創作文的 一整個被打臉

加油用力抓

判死刑抓不到也沒用

新青安出租就用手機訊號抓呀,看每天半夜手機訊號在哪不就抓到了？

做做樣子而已，過幾天就忘了

叫工讀生去按門鈴ㄇ

大場面來了 繼續租房五年後撿骨

一定查不到 喊喊而已

抓幾個人來看看吧，說的比唱的好聽

租補又不用房東同意，房客直接申請租補被查到轉租就乖乖認吧

準備而已，還沒行動，先嚇嚇你，沒三小路用。

未看先猜,查無不法

演演戲而已，房價只漲不跌啦！

租客不用知道啊 你檢舉國稅局 行庫會查

要不要兵分二十路啊

好怕喔 繼續出租 炒房炒死你：）

我要出租選富邦40年不就好了XD

真的會做再說吧。最好加個檢舉獎金制度lol

查手機訊號有可能嗎？叫電信業者洩漏個資給銀行去查不行吧

第二點是要查放貸銀行嗎XD

月薪3.3萬是有很難嗎...?

檢舉有獎金就抓得到了 笨不過就是看你沒有啦 做樣子而已 想嚇誰

喊一喊而已啦 抓得到再說 (挖鼻孔~

白癡政策 我就看稽查人員加班到死

被抓到要坐牢再說

算錯了吧 本息應該是3萬4左右

結果查一查，赫然發現公司逃漏稅就慘了

對啊 本息算錯了吧……

我覺得哭,薯條三兄弟不先處理,處理小老百姓....

鋪天蓋地

呵 這裡人不是都是說銀行不是吃素 會嚴格審查嗎？ 怎麼還會查第二點

找人頭前早就想到做好金流了啦

.....絕對查不到!!查到等於政府打臉自己等於政府用一個政策幫助炒房，迫害租屋族，選票流失但又想要租屋族的選票，只好演戲了

好奇真的會做嗎，還是發新聞讓買賣雙方有個交代？

應該會做啦，畢竟也是要有人為高房價背鍋的

薯條三兄弟要查什麼?

資料勾稽 我想不難查

還好吧 爸媽轉錢給小孩買 這要抓啥

唬爛啦 等等查到自己大客戶 你會抓？ 抓了說要抽錢出來還不被長官幹爆

送詐貸，看人頭戶受不受的了，一群投機分子

開放檢舉獎金 或是人頭自首無罪加獎金

借名登記 信託登記到最後都會衍伸滿多爭議當初有借人頭的仲仲現在應該在擔心被補稅地址.固定頻率的金流 撈數據比對

投資客沒在怕 人頭戶多的是

花這麽大心力 房價會降嗎 笑死

呼吸過件

打草驚蛇？