[請益] 房貸掛1掛4 jhywoei PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸掛1掛4

作者: jhywoei (錢難賺~) 2024-06-19 18:19:03

目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了，
如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸
款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。
這樣的認知跟可行性是合理的嗎？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-19 18:22:00

不能進不動產包含不能拿去還房貸直接違規了

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-19 18:24:00

轉貸出來的不要進房市從以前就是了最近風頭上抓比較嚴

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2024-06-19 18:30:00

拿去買短債，質押出來還房貸不知道可不可以

作者: h49072002 (醬汁呢) 2024-06-19 18:34:00

違規

作者: antis (I miss you) 2024-06-19 18:41:00

如果貸出來經過投資股市，一年後才進房市可以嗎

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2024-06-19 18:45:00

現在不行吧

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-19 18:46:00

所以你還是只能用你的各種所得還房貸然後借款拿來花

作者: gn01705529 (Vito) 2024-06-19 18:47:00

進股市有獲利的才可以

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-19 18:48:00

嗯股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以然後借的錢再來買股票

作者: gn01705529 (Vito) 2024-06-19 18:49:00

朋友預售屋被拉5年金流，增貸進股市本金都還是算房貸

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-19 18:52:00

預售對保沒跟建商團貸嗎整批的不太會被拉金流自己找的銀行？

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-06-19 18:59:00

請問一下，如果自己薪資全存起來當頭期，轉增貸的錢拿來生活，包含還「轉增貸」這筆，是可行的嗎？

作者: sionXD (張小小) 2024-06-19 19:04:00

借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@？剛好同個戶頭

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-19 19:32:00

Avex可以

作者: CIIIO (郭+) 2024-06-19 19:58:00

sion 可以但你借1000週轉金留800放在同帳號說要還利息鬼才信

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-06-19 23:33:00

週轉金不能還房貸，抓到直接還本金

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-20 02:22:00

不能進不動產包含不能拿去還房貸直接違規了

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 02:24:00

轉貸出來的不要進房市從以前就是了最近風頭上抓比較嚴

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2024-06-20 02:30:00

拿去買短債，質押出來還房貸不知道可不可以

作者: h49072002 (醬汁呢) 2024-06-20 02:34:00

違規

作者: antis (I miss you) 2024-06-20 02:41:00

如果貸出來經過投資股市，一年後才進房市可以嗎

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2024-06-20 02:45:00

現在不行吧

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-20 02:46:00

所以你還是只能用你的各種所得還房貸然後借款拿來花

作者: gn01705529 (Vito) 2024-06-20 02:47:00

進股市有獲利的才可以

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-20 02:48:00

嗯股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以然後借的錢再來買股票

作者: gn01705529 (Vito) 2024-06-20 02:49:00

朋友預售屋被拉5年金流，增貸進股市本金都還是算房貸

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 02:52:00

預售對保沒跟建商團貸嗎整批的不太會被拉金流自己找的銀行？

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-06-20 02:59:00

請問一下，如果自己薪資全存起來當頭期，轉增貸的錢拿來生活，包含還「轉增貸」這筆，是可行的嗎？

作者: sionXD (張小小) 2024-06-20 03:04:00

借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@？剛好同個戶頭

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-20 03:32:00

Avex可以

作者: CIIIO (郭+) 2024-06-20 03:58:00

sion 可以但你借1000週轉金留800放在同帳號說要還利息鬼才信

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-06-20 07:33:00

週轉金不能還房貸，抓到直接還本金

作者: hellosan (白首笑蒼生) 2024-06-20 18:35:00

回ave 大水庫理論一直是模糊地帶如果有這種操作最好是你生活的銀行帳戶跟薪轉/還貸的銀行帳戶不同看review時能否只單純交出薪轉/還貸那本

作者: hellosan (白首笑蒼生) 2024-06-20 10:35:00

回ave 大水庫理論一直是模糊地帶如果有這種操作最好是你生活的銀行帳戶跟薪轉/還貸的銀行帳戶不同看review時能否只單純交出薪轉/還貸那本

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Re: [心得] 還好沒買太多間... 房市已經不香了juice3028 Re: [閒聊] 增貸買台股算是永動機嗎？jinso7410 [已成交/台北/文山] 樹語院前後庭院雙車位h49072002 [閒聊] 大家為什麼不賣房買etf ?aass5566 [社區] 文山區木柵-樹語院h49072002 [閒聊] 增貸買台股算是永動機嗎？foda Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？mtbb [賣/新北/永和] 綠寶石高樓河景三房 2398萬lohateve [新聞] 嘉縣東石鄉海埔地出現每戶千萬小豪宅鄉com2 Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？Tosca