上週連假買入一間6年屋完成簽約
因為我的貸款成數只有三成
目前進度很快來到代書送審通過等我選定銀行
就正式起案作業
本人為首購，所以用了新青安補助
代書提供了台銀、一銀、華南選擇
基本上我會選台銀（一銀居然還要綁房貸壽險）
但代書提供的只有一段式利率
因為剩下兩年新青安補助就沒了（115/7月）
所以到115/7月前為1.775%，之後恢復2.275
（先假設央行公布利息不變）
想問板上大大們：
1、我不能選二段式或混合式利率嗎？
前兩年1.565%，第三年1.865%，但因為補助結束了，所以應該是前兩年1.565%，第三年恢
復2.275%
2、臺灣銀行只有本息攤還？沒有本金攤還嗎？
上來問的原因是代書已讀不回一整天……..
（代書的事務所為我們創建的群組包含助理和其他協同承辦的代書，總共4個，沒半個人
要回覆我………？這是仲介公司問題還是代書問題）
基本上只有跟你對保的那個業務會跟你說代書跟代書助理就是幫忙你找銀行接著會你選擇銀行跟銀行承辦講細節我目前遇到是這樣
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-19 19:11:00你有付代書費吧 直接打電話問他
作者:
woocow (嗚嗚叫)
2024-06-19 20:36:00是信義房屋嗎
作者:
JJBOY (溫暖的天蠍座)
2024-06-19 20:52:00本息攤不是比較好嗎？
是說二段式第3年起按基準利率固定加0.645%，應該會變成2.365%
基本上只有跟你對保的那個業務會跟你說代書跟代書助理就是幫忙你找銀行接著會你選擇銀行跟銀行承辦講細節我目前遇到是這樣
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-20 03:11:00你有付代書費吧 直接打電話問他
作者:
woocow (嗚嗚叫)
2024-06-20 04:36:00是信義房屋嗎
作者:
JJBOY (溫暖的天蠍座)
2024-06-20 04:52:00本息攤不是比較好嗎？
是說二段式第3年起按基準利率固定加0.645%，應該會變成2.365%
作者:
RHTZ (愛在西元前)
2024-06-20 15:10:00今年四月中旬找台灣銀行辦新青安使用本金攤還 沒問題
選擇好代書助理給你參考的貸款行直接跟他問青安可以選分段利率
傻了才用本金攤好嗎，本息攤每個月還款比較少，台銀又沒有綁約你隨時有錢可以額外還本金，就能達到利息降低的效果，還不用被本金攤的前期高付款綁住，請多多用心
作者:
RHTZ (愛在西元前)
2024-06-20 07:10:00今年四月中旬找台灣銀行辦新青安使用本金攤還 沒問題
選擇好代書助理給你參考的貸款行直接跟他問青安可以選分段利率
傻了才用本金攤好嗎，本息攤每個月還款比較少，台銀又沒有綁約你隨時有錢可以額外還本金，就能達到利息降低的效果，還不用被本金攤的前期高付款綁住，請多多用心