作者:
unknown (ya)
2024-06-20 08:28:02中古屋拿去抵押週轉金（掛4）or 信貸 不要直接進房市銀行會抓
錢進股市買個低波動的短債或是牛皮股洗一下，
怕的話把股票轉移到另一家券商建立斷點；
過幾個月再賣掉股票或是質押把錢洗出來，拿去還掛1貸款才不會被查
第一間若同一家銀行增貸等於是掛1+掛4，還掉掛1的部分即可；
還完掛1記得等聯徵上掛1消失了再去買預售，以免被查金流
祝買房順利
以上操作銀行真要查還是查得到，
不要引起銀行注意主動查金流應該還好；
若被查金流導致收回貸款請自行負責。
※ 引述《jhywoei (錢難賺~)》之銘言：
目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了，
如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸
款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。
這樣的認知跟可行性是合理的嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:22:00不能進不動產 包含不能拿去還房貸直接違規了
轉貸出來的不要進房市 從以前就是了 最近風頭上 抓比較嚴
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-20 02:30:00拿去買短債，質押出來還房貸不知道可不可以
作者:
antis (I miss you)
2023-06-20 02:41:00如果貸出來經過投資股市，一年後才進房市可以嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:46:00所以你還是只能用你的各種所得還房貸 然後借款拿來花
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-20 02:47:00
進股市有獲利的才可以
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:48:00嗯 股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以然後借的錢再來買股票
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-20 02:49:00
朋友預售屋被拉5年金流，增貸進股市本金都還是算房貸
預售對保沒跟建商團貸嗎 整批的不太會被拉金流 自己找的銀行？
請問一下，如果自己薪資全存起來當頭期，轉增貸的錢拿來生活，包含還「轉增貸」這筆，是可行的嗎？
作者:
sionXD (張小小)
2023-06-20 03:04:00借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@？ 剛好同個戶頭
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 03:32:00Avex可以
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-20 03:58:00sion 可以 但你借1000週轉金留800放在同帳號說要還利息 鬼才信
作者:
buike (chico)
2024-06-20 08:39:00推大家佛心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-20 15:04:00前文說會追五年金流 這篇推文說低調 XD
作者: ste666 2024-06-20 16:15:00
請問掛1掛4自己可以查嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-20 16:22:00可以自己查自己聯徵聯徵資料很清楚 也了解自己評分
作者:
sqera (姑蘇城外含三次)
2024-06-20 16:24:00我自己的貸款銀行都有教我..不過這種事情還是低調一下
你股市留同等金額就穩妥了 我覺得A銀行借1000 B銀行借1000 股市留1000這樣你其中1000可以拿去買房 任何一間問你金流你就秀庫存給他 說你給我的1000在這裡 買房是用我自己投資所得 這樣就安全了吧 銀行只是要你交代不是要搞死你那你同銀行增貸2000 你放證券戶後全部轉去全款買房 銀行真的要稍微嚴格回查他會需要你拿2000放哪裡的證明那你股票都清空了哪來2000同樣借2000 第一種情況有點像是兩個小三錯開時間都不遇到 都覺得自己佔有全部的你 嘻嘻應該說第一個案例他也不會問你買房的事情 他只會要你提出你身上還有他們放款1000的證明 他怎麼知道你買房對吧 他們能做的就是你資金流向不明就收回
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2024-06-20 18:41:00真正真正的安全牌是先把投資市場套現買房掛1 都成交後再把原資產原屋融資 錢重新丟回去雖然可能會浪費一季的機會成本 但至少怎review也沒毛病
作者:
lionway (())
2024-06-20 18:43:00違規
作者: birthday0101 2024-06-20 18:52:00
不行
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2024-06-20 21:19:00我指的投資市場是指原本資產 先賣掉 房子成交之後再補回來借錢進去投資再出來 可能會出事 沒錯要借錢進入投資市場 在房子交屋後進行比較安全
作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 21:08:00
回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的分店很多你一定看過XD
作者:
FoxIz (The Past Memories)
2024-09-17 22:40:00作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 23:09:00
回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣會讓你心情好點我也算是日行一善。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:22:00不能進不動產 包含不能拿去還房貸直接違規了
轉貸出來的不要進房市 從以前就是了 最近風頭上 抓比較嚴
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-19 18:30:00拿去買短債，質押出來還房貸不知道可不可以
作者:
antis (I miss you)
2023-06-19 18:41:00如果貸出來經過投資股市，一年後才進房市可以嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:46:00所以你還是只能用你的各種所得還房貸 然後借款拿來花
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-19 18:47:00
進股市有獲利的才可以
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:48:00嗯 股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以然後借的錢再來買股票
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-19 18:49:00
朋友預售屋被拉5年金流，增貸進股市本金都還是算房貸
預售對保沒跟建商團貸嗎 整批的不太會被拉金流 自己找的銀行？
請問一下，如果自己薪資全存起來當頭期，轉增貸的錢拿來生活，包含還「轉增貸」這筆，是可行的嗎？
作者:
sionXD (張小小)
2023-06-19 19:04:00借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@？ 剛好同個戶頭
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 19:32:00Avex可以
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-19 19:58:00sion 可以 但你借1000週轉金留800放在同帳號說要還利息 鬼才信
作者:
buike (chico)
2024-06-20 00:39:00推大家佛心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-20 07:04:00前文說會追五年金流 這篇推文說低調 XD
作者: ste666 2024-06-20 08:15:00
請問掛1掛4自己可以查嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-20 08:22:00可以自己查自己聯徵聯徵資料很清楚 也了解自己評分
作者:
sqera (姑蘇城外含三次)
2024-06-20 08:24:00我自己的貸款銀行都有教我..不過這種事情還是低調一下
你股市留同等金額就穩妥了 我覺得A銀行借1000 B銀行借1000 股市留1000這樣你其中1000可以拿去買房 任何一間問你金流你就秀庫存給他 說你給我的1000在這裡 買房是用我自己投資所得 這樣就安全了吧 銀行只是要你交代不是要搞死你那你同銀行增貸2000 你放證券戶後全部轉去全款買房 銀行真的要稍微嚴格回查他會需要你拿2000放哪裡的證明那你股票都清空了哪來2000同樣借2000 第一種情況有點像是兩個小三錯開時間都不遇到 都覺得自己佔有全部的你 嘻嘻應該說第一個案例他也不會問你買房的事情 他只會要你提出你身上還有他們放款1000的證明 他怎麼知道你買房對吧 他們能做的就是你資金流向不明就收回
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2024-06-20 10:41:00真正真正的安全牌是先把投資市場套現買房掛1 都成交後再把原資產原屋融資 錢重新丟回去雖然可能會浪費一季的機會成本 但至少怎review也沒毛病
作者:
lionway (())
2024-06-20 10:43:00違規
作者: birthday0101 2024-06-20 10:52:00
不行
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2024-06-20 13:19:00我指的投資市場是指原本資產 先賣掉 房子成交之後再補回來借錢進去投資再出來 可能會出事 沒錯要借錢進入投資市場 在房子交屋後進行比較安全
作者:
maypcc (The K)
2024-06-22 08:26:00現在都會查金流 掛4被查到要收回貸款 認識的業務說最近有客戶被收回1400萬
作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 13:08:00
回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的分店很多你一定看過XD
作者:
FoxIz (The Past Memories)
2024-09-17 14:40:00作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 15:09:00
回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣會讓你心情好點我也算是日行一善。