[請益] 請問板橋老公寓5樓價值 a9330000 PTT批踢踢實業坊

[請益] 請問板橋老公寓5樓價值

作者: a9330000 (0000) 2024-06-21 19:58:05

如題
誠心請益
我阿姨想換房，因此打算將她現在住的房子便宜賣給我。售價大約1300萬，位於板橋懷仁
街（這個地點我不太熟悉）。這是一棟大約50年屋齡的公寓，位於五樓，有50多坪，並且
還有頂加。
感想：
一想到要爬五樓就覺得很累，且這棟樓沒有管理室，但50多坪的房子價格比市場行情便宜
很多，這讓我非常心動。而且，早晚我也需要搬出去住。
還在猶豫中。請問大家，板橋的老公寓值得買嗎？

作者: zava 2024-06-21 20:01:00

便宜吃下來租人自住都划算

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2024-06-21 20:01:00

問就是買

作者: punzz 2024-06-21 20:03:00

問就是等都更

作者: giveme118 (118) 2024-06-21 20:05:00

買下來出租

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 20:08:00

https://i.imgur.com/DEhigW3.jpeg

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2024-06-21 20:08:00

你不買我買

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-21 20:09:00

你不要的話給我聯絡方式我現金跟她買

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 20:10:00

懷仁街離捷運都遠出租都不一定能找到房客你先確定坪數是多少...

作者: hhjjhhgg (任真的) 2024-06-21 20:11:00

正懷仁街上的話應該可以考慮

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 20:13:00

我貼的那一排都是有加蓋所以如果 5+6 1300我覺得沒有吸引力https://i.imgur.com/u2Re9to.jpeg新埔5+6都開1500而已了你覺得心動是還不熟悉而已或是真的他一戶50頂加又50 合計100https://i.imgur.com/xuho8tB.jpeg板橋40+y 1500萬公寓

作者: freekid (世界真是小) 2024-06-21 20:28:00

權狀幾坪？

作者: benson502 (benson) 2024-06-21 20:33:00

認識的最貴

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-06-21 20:36:00

50坪是權狀還是含頂加25+25就還好吧也沒多便宜

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 20:38:00

而且不好租妹子要離捷運站近的

作者: j42683 (blue84 ) 2024-06-21 20:58:00

權狀50的話衝了啊

作者: lcy317 2024-06-21 21:00:00

哪可能25+25 應該是33+20 頂加會比較小一點如果是權狀50那不得了便宜3成以上

作者: lovebridget (= =") 2024-06-21 21:02:00

住宅區+五樓都更不用想但一坪20幾怎樣都划算喔如果+違建50就不怎樣啦

作者: pride014 (小銀) 2024-06-21 21:12:00

超過行情太多，你阿姨是想坑你吧

作者: Qedosh ( ) 2024-06-21 21:13:00

權狀50的話下午就簽約，權狀25+頂加25的話那就科科

作者: ktoaoeex ( ) 2024-06-21 21:15:00

先看是權狀50還是頂加也算進去吧==

作者: drimp (drimp) 2024-06-21 21:27:00

哪裡便宜？就比行情貴一堆外行在那邊說私訊現金買是阿姨的朋友？聽起來就是全部50 很少有單層權狀50的公寓

作者: jc761128 (Aries) 2024-06-21 21:37:00

5+6 是使用坪吧權狀50的公寓????

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-21 21:52:00

http://i.imgur.com/irM2LQB.jpg上網有看到五房的....搞不好還真的有http://i.imgur.com/d1GN2Ns.jpg http://i.imgur.com/KGrSfO6.jpg

作者: nee (小明) 2024-06-21 21:56:00

應該是5+6實際可用面積50坪，但權狀只有5樓的20幾-30坪左右，這樣就還好，一般價錢

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 21:57:00

這種五房根本就將軍村本村之興建，源自於政府播遷來台時，為安置國民大會國大代表自強新村簡介國民大會代表住的

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2024-06-21 22:00:00

那還是算了

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-06-21 22:03:00

買下來分割十間小套房出租噱爆

作者: dracula83183 (dracula) 2024-06-21 22:03:00

5樓沒價值啦，都更不可能。

作者: wasi (working smartly...) 2024-06-21 22:14:00

光仁中學旁一排5+6公寓

作者: MixBear (米克斯) 2024-06-21 22:30:00

你想買就買我是不會買啦

作者: hight0505 (旅行愛好者) 2024-06-21 23:25:00

怎可能有權狀50的公寓想也知道5+6 開這價格科科

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-21 23:44:00

應該是5+6啦上面就貼一堆權狀45-50的實價登錄了怎麼還有人說怎麼可能有

作者: hhao0124 (hhao) 2024-06-21 23:59:00

請問府中站旁明德街公寓一坪多少合理,還是等都更

作者: knifechen (光著腳丫的孩子) 2024-06-22 01:11:00

50坪1300很便宜阿超級便宜的你要確定是使用空間還是權狀耶

作者: kutkin ( ) 2024-06-22 01:27:00

懷仁街我找了所有時間跟樓層是沒有就是了沒有自強新村那種

作者: idmaker (SMAN) 2024-06-22 01:47:00

沒價值

作者: dick929 (朝廷鷹犬) 2024-06-22 01:57:00

50坪應該是把5+6合著算，所以實際上應該25～30坪左右如果1100左右成交，對雙方都有好處你實際拿卷尺去量就知道了但是用常理判斷，你阿姨賣房是為了換房，有可能只用市價的6折賣你嗎？https://i.imgur.com/DHbJCSs.jpeg

作者: kellymama (凱莉媽) 2024-06-22 02:30:00

50坪是含頂加嗎？權狀一坪超過50萬就有點貴了，懷仁街離捷運有段距離

作者: lucifero (Evil) 2024-06-22 04:01:00

　　　　　　　　　　　　值！

作者: supa64 (淳樸商人) 2024-06-22 05:46:00

板橋明德街你要合建改建基本上不路寬6米以上非常難.......還有.有人覺得5+6頂加1300沒魅力原PO可以跟我聯絡.我樂意接手.我有買方還有.現在自強新村是都更一級戰區.你1300想買人家搶著收

作者: jkokpcu (小無) 2024-06-22 06:40:00

有疑慮不買

作者: zava 2024-06-21 12:01:00

便宜吃下來租人自住都划算

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2024-06-21 12:01:00

問就是買

作者: punzz 2024-06-21 12:03:00

問就是等都更

作者: giveme118 (118) 2024-06-21 12:05:00

買下來出租

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 12:08:00

https://i.imgur.com/DEhigW3.jpeg

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2024-06-21 12:08:00

你不買我買

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-21 12:09:00

你不要的話給我聯絡方式我現金跟她買

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 12:10:00

懷仁街離捷運都遠出租都不一定能找到房客你先確定坪數是多少...

作者: hhjjhhgg (任真的) 2024-06-21 12:11:00

正懷仁街上的話應該可以考慮

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 12:13:00

作者: freekid (世界真是小) 2024-06-21 12:28:00

權狀幾坪？

作者: benson502 (benson) 2024-06-21 12:33:00

認識的最貴

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-06-21 12:36:00

50坪是權狀還是含頂加25+25就還好吧也沒多便宜

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 12:38:00

而且不好租妹子要離捷運站近的

作者: j42683 (blue84 ) 2024-06-21 12:58:00

權狀50的話衝了啊

作者: lcy317 2024-06-21 13:00:00

哪可能25+25 應該是33+20 頂加會比較小一點如果是權狀50那不得了便宜3成以上

作者: lovebridget (= =") 2024-06-21 13:02:00

住宅區+五樓都更不用想但一坪20幾怎樣都划算喔如果+違建50就不怎樣啦

作者: pride014 (小銀) 2024-06-21 13:12:00

超過行情太多，你阿姨是想坑你吧

作者: Qedosh ( ) 2024-06-21 13:13:00

權狀50的話下午就簽約，權狀25+頂加25的話那就科科

作者: ktoaoeex ( ) 2024-06-21 13:15:00

先看是權狀50還是頂加也算進去吧==

作者: drimp (drimp) 2024-06-21 13:27:00

哪裡便宜？就比行情貴一堆外行在那邊說私訊現金買是阿姨的朋友？聽起來就是全部50 很少有單層權狀50的公寓

作者: jc761128 (Aries) 2024-06-21 13:37:00

5+6 是使用坪吧權狀50的公寓????

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-21 13:52:00

http://i.imgur.com/irM2LQB.jpg上網有看到五房的....搞不好還真的有http://i.imgur.com/d1GN2Ns.jpg http://i.imgur.com/KGrSfO6.jpg

作者: nee (小明) 2024-06-21 13:56:00

應該是5+6實際可用面積50坪，但權狀只有5樓的20幾-30坪左右，這樣就還好，一般價錢

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 13:57:00

這種五房根本就將軍村本村之興建，源自於政府播遷來台時，為安置國民大會國大代表自強新村簡介國民大會代表住的

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2024-06-21 14:00:00

那還是算了

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-06-21 14:03:00

買下來分割十間小套房出租噱爆

作者: dracula83183 (dracula) 2024-06-21 14:03:00

5樓沒價值啦，都更不可能。

作者: wasi (working smartly...) 2024-06-21 14:14:00

光仁中學旁一排5+6公寓

作者: MixBear (米克斯) 2024-06-21 14:30:00

你想買就買我是不會買啦

作者: hight0505 (旅行愛好者) 2024-06-21 15:25:00

怎可能有權狀50的公寓想也知道5+6 開這價格科科

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-21 15:44:00

應該是5+6啦上面就貼一堆權狀45-50的實價登錄了怎麼還有人說怎麼可能有

作者: hhao0124 (hhao) 2024-06-21 15:59:00

請問府中站旁明德街公寓一坪多少合理,還是等都更

作者: knifechen (光著腳丫的孩子) 2024-06-21 17:11:00

50坪1300很便宜阿超級便宜的你要確定是使用空間還是權狀耶

作者: kutkin ( ) 2024-06-21 17:27:00

懷仁街我找了所有時間跟樓層是沒有就是了沒有自強新村那種

作者: idmaker (SMAN) 2024-06-21 17:47:00

沒價值

作者: dick929 (朝廷鷹犬) 2024-06-21 17:57:00

作者: kellymama (凱莉媽) 2024-06-21 18:30:00

50坪是含頂加嗎？權狀一坪超過50萬就有點貴了，懷仁街離捷運有段距離

作者: lucifero (Evil) 2024-06-21 20:01:00

　　　　　　　　　　　　值！

作者: supa64 (淳樸商人) 2024-06-21 21:46:00

作者: jkokpcu (小無) 2024-06-21 22:40:00

有疑慮不買

作者: Catalyst (催化劑) 2024-06-22 08:23:00

權狀50可以買但板橋大多都30坪以下的感覺含頂加… 這地方算板橋江子翠附近行情普通最好的車站附近40年以上公寓屋況正常的一坪大概50-55萬被秒殺前陣子家裡出脫一間給你參考

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