作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新青安誘年輕人瘋買房！帥過頭嘆：投資
時間: Wed Jun 19 16:19:45 2024
1.媒體來源:
今日新聞
2.記者署名:
徐銘穗
3.完整新聞標題:
新青安誘年輕人瘋買房！帥過頭嘆：投資客都搶輸 沒上車在旁邊哭
4.完整新聞內文:
新青安貸款近期被視為房市過熱的幫兇，8大行庫傳正在擬定「簽切結書」等相關查核機
制。知名投資客帥過頭直指，台灣房市本來去年要死掉，全靠新青安貸款這續命符救活，
增強年輕人購買力，房價因剛需飆漲，投資客都被逼到角落，年輕人加價搶買中古屋，投
資客們都搶輸，「沒上車的在旁邊哭」。
帥過頭在YouTube頻道「裝修小武郎」上探討新青安買房亂象，他指出，台灣房地產在去
年其實已經快死掉，直到去年8月政府推出新青安貸款，「新青安告訴你自備（總價）20%
，前5年不用繳本金，大大增強購買力，以前買不起，現在可以安心買」。
帥過頭說明，想買房的年輕的人都跑出來買房，加上部分長輩也出租幫忙，房價就漲了，
「投資客都退退退，變年輕人在買，不知道這波居然有這麼猛」，而中古屋市場現況是賣
到沒有房子可以賣，1年來全台灣中古屋房價至少漲10%~15%。
他指出，一般中古屋若開價1000萬元，投資客正常出950萬至1000萬買，但現在新青安來
了，「他（年輕人）真的買了，還買在1050萬」。帥過頭直言，這波新青安助攻下，年輕
人買房「加價買」，投資客開價都搶輸年輕人，直呼：「這波（房價飆漲）真的不是投資
客炒的！」
帥過頭對新青安的看法在PTT上引發討論，不少網友都表示認同，認為本來房市冷建商的
供給也沒那麼多 ，「泡泡本來要破了，是新青安吹」，但也有人認為，銀行不是慈善事
業，本金還要還的，更直言5年後就知道會有多慘烈。
新青安4月核貸522億創新高 近5萬人搶上車買房
根據財政部統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達522億元，創開辦以來新
高紀錄，累計新青安開辦期間2023年8月至今年4月，上路9個月以來，核貸戶數累積4萬97
07戶、核貸金額高達3644億元，而比較前一年度同時期、2022年8月至2023年4月，舊青安
貸款核貸戶數為1萬2074戶、核貸金額636億元，激增3萬7633戶、3008億元，新青安比同
期舊青安多出超過3倍。
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房板心得
新青安是台灣史上最強房地產利多政策，
帶動房價上漲和刺激房地產買氣，
預售屋、中古屋全面大漲，
民眾搶買房。