作者:
mfcke (drive)
2024-06-21 21:51:12幹嘛一直討論青埔啊 我都搞不太懂
是因為近期井噴嗎
哪就是沒關心市場才這樣啊
目前這波井噴是必然結果
不動產跳升大概有幾個階段
最後這波是因為缺地 之後就看發展表現了
不動產價格要用地板去加法
結果一堆破幹腦麻 都用一些很怪比較方法
夾雜一堆意識形態 個人喜惡
就像紐約中央公園狂噴 信義計畫區大直重劃區
沒意義啊
不動產確實要大量使用比較法
但是大前提是 客源重疊
基本邏輯都沒有 嘴破幹腦爛學店剛好而已
我就要住台灣 一直提紐約幹嘛
有錢也不是一定要去欸 神經病
你說關新路 慈雲路 這很應該比
但是說什麼 買新竹不如買xx
幹他媽搭直升機上班喔
要學會考古啊
青埔最基本發展 地板價是什麼
就是另一條捷運 用藍紅線去看即可
那時候價格也確實就在那邊
後來有一些有錢人 但是也才微幅上漲
中壢凋零算是一把推升
再來機捷又是一把
竹北高鐵再來一把
棒球場 百貨公司基礎建設 算是慢慢推升
以上結算 大概50附近
不過土地稀缺性出來接力
大家慌恐擠不進去下世代的核心
所以一波跳升 60 還好啦
70萬是有坪數 樓層 稅率 流動性 各種溢價
冷靜看待好嗎
不過也正常 戰國時代 打出勝負前會繼續吵的
新竹已經一統江湖惹
三四年前 竹北高鐵 縣一二三
關新慈雲 老市區也一直吵
現在就 痾
作者:
GBTC (B.F)
2024-06-21 21:53:00推！青埔=秦國
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-06-21 22:01:00桃園毛一堆怎麼一桶漿糊XD
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-06-21 22:01:00青埔分隔島拆一拆 叭叭叭叭叭
作者:
Inland (\("▔□▔)/)
2024-06-21 22:05:00桃園內戰中，青埔笑而不語
作者: esheep (^^) 2024-06-21 22:10:00
岔題一下：大新竹區其實也很有趣，竹東/竹中三不五時會浮出來一下。香山一直都有一些小動作，但還是擺脫不了“曾經的豪宅別墅區”的舊日榮光。舊竹北市區（中華路另一頭）偶爾也會老龜探頭一下，然後又沉寂超久。整體來說，大新竹區地雷不少 XD
作者:
foda (啾咪)
2024-06-21 22:11:00桃園統一????
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-06-21 22:18:00竹北高鐵區一桶糨糊 爽
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-06-21 22:19:00
訊號：藝文要用新影城來戰青埔 發現沒優勢 開始用樓下陽春麵進攻了
作者:
mfcke (drive)
2024-06-21 22:37:00作者:
kagaya (~~)
2024-06-21 23:10:00大概再吵十年
作者:
mfcke (drive)
2024-06-21 23:43:00對啊 剛下交流道 但是我辦完了 又上國道惹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-21 23:54:00結論正確，價格不夠高才吵、以前竹北天天吵現在沒人吵公家機關都在中壢那邊難開車又難停車
2024-06-22 00:00:00
因為這邊人目前只買得起這邊啊 如果去竹科上班
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-22 00:36:00新竹沒得吵啊 蛋黃買機能 蛋白買漲幅 各有優缺 不過現在房屋稀缺 在新竹買到喜歡就不錯了 在挑就在漲100萬
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-06-22 02:17:00
去中壢就捷運+uber吧
作者:
GBTC (B.F)
2024-06-21 13:53:00推！青埔=秦國
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-06-21 14:01:00桃園毛一堆怎麼一桶漿糊XD
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-06-21 14:01:00青埔分隔島拆一拆 叭叭叭叭叭
作者:
Inland (\("▔□▔)/)
2024-06-21 14:05:00桃園內戰中，青埔笑而不語
作者: esheep (^^) 2024-06-21 14:10:00
岔題一下：大新竹區其實也很有趣，竹東/竹中三不五時會浮出來一下。香山一直都有一些小動作，但還是擺脫不了“曾經的豪宅別墅區”的舊日榮光。舊竹北市區（中華路另一頭）偶爾也會老龜探頭一下，然後又沉寂超久。整體來說，大新竹區地雷不少 XD
作者:
foda (啾咪)
2024-06-21 14:11:00桃園統一????
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-06-21 14:18:00竹北高鐵區一桶糨糊 爽
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-06-21 14:19:00
訊號：藝文要用新影城來戰青埔 發現沒優勢 開始用樓下陽春麵進攻了
作者:
mfcke (drive)
2024-06-21 14:37:00作者:
kagaya (~~)
2024-06-21 15:10:00大概再吵十年
作者:
mfcke (drive)
2024-06-21 15:43:00對啊 剛下交流道 但是我辦完了 又上國道惹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-21 15:54:00結論正確，價格不夠高才吵、以前竹北天天吵現在沒人吵公家機關都在中壢那邊難開車又難停車
2024-06-21 16:00:00
因為這邊人目前只買得起這邊啊 如果去竹科上班
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-21 16:36:00新竹沒得吵啊 蛋黃買機能 蛋白買漲幅 各有優缺 不過現在房屋稀缺 在新竹買到喜歡就不錯了 在挑就在漲100萬
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-06-21 18:17:00
去中壢就捷運+uber吧
作者:
spsu (sp)
2024-06-22 07:36:00確實現在新竹比較少吵了，高鐵區已統一醬糊
作者: wayne490 (老爺) 2024-06-22 16:32:00
新竹這種爛機能還賣這種價格,當宿舍還差不多zz
作者: tyl73939133 (tyl) 2024-06-22 23:17:00
缺地都給倉儲業中心蓋去了 大貨車超多的