A.必要資訊
。門牌：桃園市龜山區 文青二路1號
。建設公司：皇翔建設
。總戶數：1840戶
。完工日：民國105年8月1日
。總樓高：地上21層、地下3層
。公設比：約29%
。格局規劃：2房、2+1房 3房 4房
。學區：樂善國小文青國小、文青國中
B.次要資訊補充
現在A7新案都4字頭起跳，皇翔歡喜城算是A7合宜宅裡面單價最便宜的
雖然有他便宜的原因，但是適合預算不高喜歡空間相對大的
，依賴捷運跟生活機能的通勤族
C.本案優缺點
優點：離捷運站近約450公尺，管理費相對便宜50元/P
缺點：戶數過多1800多戶，社區管理品質待改善
D.備註
當初很多人聽到合宜宅就不考慮，但是現在合宜宅只要有釋出都很快被賣掉
所以生活機能跟離捷運站近還是大多數買房民眾考慮的要素
E.相關連結
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/7993 好房網
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L563106005c098b 樂居
https://community.houseprice.tw/building/19384/ 5168比價王
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-06-22 09:14:00據說管委會風評不佳但格局方正 比很多非合宜的好很多
作者:
drimp (drimp)
2024-06-22 09:20:00地點也不錯啦 捷運站旁成交55 這邊相對便宜 離捷運也很近
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-06-22 01:14:00據說管委會風評不佳但格局方正 比很多非合宜的好很多
作者:
drimp (drimp)
2024-06-22 01:20:00地點也不錯啦 捷運站旁成交55 這邊相對便宜 離捷運也很近
作者:
miney (午夜之子)
2024-06-22 08:12:00合宜不算抗性嗎
作者:
drimp (drimp)
2024-06-22 12:17:00算抗性啊 所以才便宜 如果一般住宅這個基地 離捷運這麼近不會賣這麼價格
作者:
bossjoe (BJ)
2024-06-22 16:38:00中庭遊樂器材壞超久都不修
作者:
over999 (唉呦)
2024-06-22 21:23:00超low 素質很差
作者: memory0907 (memory) 2024-06-23 00:39:00
曾經的5年租客路過，社區一堆問題，房子也常常維修。另外中庭像公園，平日吵到晚上10點熄燈，假日吵整天。
合宜區也算是正A7範圍比較好上車的，有釋出通常都不難賣成交價也是越來越往上了