作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 11:59:45家父最近看了兩個電梯透天
兩間的成交價應該都會在5150萬附近
一間是在西苑高中靠近74號道那邊
另一間是在嶺東靠近清新溫泉附近
前者的交通生活機能一定比後者來得方便
但後者房子的空間至少比前者大50%
買下去之後應該就是退休不會再換了
主要考慮的是該選生活方便的還是住的舒適的
再考量附近的發展
一邊是靠近水湳 一邊靠近高鐵
想詢問各位的意見
或是有其他類似的物件可以推薦
感謝各位
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:03:00直覺就是選西苑 清新那邊沒那價值
作者:
homobibi (homobibi)
2024-06-23 12:05:00好奇兩邊建坪跟地坪多少？
一定是西苑啊，清新溫泉那邊除了蓋更多台中會還能有什麼發展？嶺東那邊生活機能很差吧
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:06:00西苑旁還有經貿園區中央公園中科建設題材 清心那邊不知道有什麼？最近晚上都去中央公園那邊跑步散步運動 越覺得這邊公園真舒服 你找天跟你老爸晚點去走一圈就知道清新那邊就建商配合富豪 把一堆便宜山坡地包裝成別墅賣你
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2024-06-23 12:08:00後者是真退休宅
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:10:00你如有醫療教育考量 更不會去選清新
作者:
drimp (drimp)
2024-06-23 12:13:00西屯跟嶺東，還用問？一個台中最貴蛋黃區，一個就.....等等有人要搬出有幾位富豪住大肚山，我先幫回答，第一這個總價不是那些富豪的房子，第二更多富豪住西屯，結案
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 12:16:00單元二那邊也有再看 只是目前沒看到比較喜歡的
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:18:00清新那邊去榮總會比西苑快？ 你有開過嗎？ 另外水湳經貿園區中國醫七月就要開始看診了
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 12:19:00有試過溫泉路那邊到最近的全聯至少抓10分鐘以上
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:21:00你房子花草太多要自己花錢維護 颱風來一次你就知道 中央公園跟文修公園政府幫你維護的好好的大坑上去也一堆別墅啊 你要賣時 都超久的
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 12:22:00後續花費確實是西苑那邊比較省 因為少了管理費就差很多因為家裡在G0跟朝馬都有大樓了 所以才會看到溫泉路那邊
我覺得2個地點都不錯，但你要注意溫泉路那間單價如何溫泉路如果坪數不大又要5000多萬，就要考慮一下了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-06-23 12:26:00是幾個人要住？夠住的話選西苑有發展性地點好生活機能好～～透天太大連走路都會累
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:28:00你認為清新那邊地 一坪有多少價值？
作者: Librau (翔翔) 2024-06-23 12:28:00
嶺東怎麼跟北12期比……
作者:
ZakuSIN (SIN)
2024-06-23 12:30:00一個人退休在家是需要多少空間?上74到高鐵也沒多遠 附近生活就有感了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-06-23 12:32:00真的喜歡花草種菜的 應該去買田
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-23 12:40:00
退休花草還是增值機能，自己先定義好就有解答了，怕是上一代跟下一代想法不同在爭執而已
作者: mitic1029 2024-06-23 12:55:00
有錢的煩惱啊真想花花草草，鄉下買塊地蓋農舍不是更好，我是不懂啦
作者:
narotic (零)
2024-06-23 12:55:00單就地點看，不選嶺東五千的預算何不選單元二或三的電梯透天但可能會小間點
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 13:01:00二跟三也都有在看
作者: hahatsai (輕鬆小品) 2024-06-23 13:09:00
文心南三路上好市多附近有一個新的雙併透天再賣。我看面寬至少五米，有機會你可以去看看
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-23 13:17:00媽媽要準備三餐，還是要找有機能的吧
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 13:27:00感謝各位回覆 會再跟家人討論
作者:
applebob (applebob)
2024-06-23 13:29:00秒選1
作者:
applebob (applebob)
2024-06-23 13:30:00另外同上覺得單元二不錯
退休終身宅選獨棟的，這種大電梯透天很多人會在家設健身區、KTV，噪音搞瘋你
作者:
una283 (無)
2024-06-23 14:02:00上次才有一間溫泉路的鴨霸車庫新聞
作者:
una283 (無)
2024-06-23 14:07:00西苑地36已經不錯用了雖然電梯井會佔去一間廁所的坪數
作者: s8955439 (s8955439) 2024-06-23 14:31:00
單元二的環境比較好
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-06-23 14:46:00媽媽要準備三餐就1
作者: Imgoodjob 2024-06-23 15:00:00
幹上次要開去清新結果開到墳墓區選1不用考慮
作者:
frgthy 2024-06-23 15:02:00當然前者啊，生活機能大勝
5000萬可以去看看單元二龍富路那附近走一圈另一個方式是南七期老別墅重新裝潢改電梯退休住到底沒啥問題，醫院公園餐廳賣場捷運站跟低人口密度，機能一等一
作者: retriever33 (笨蛋) 2024-06-23 15:43:00
建坪150幾的透天要怎麼維持清潔，用想的就很累，這不是大樓還可以扣公設其實剩下100
其實很簡單呀 四層半放六台掃拖機器人定期請家事來清理跟掃樓梯就好
作者:
qseatree (BTREE)
2024-06-23 16:39:00一森千尋可以考慮看看？
地坪40內的不如買了自己蓋，但有沒有必要蓋到100建坪看個人買的起五千萬透天的還擔心清潔?全熱交換一層一台不用開窗，一星期兩次打掃不是基本嗎？
作者: hugo363 2024-06-23 17:56:00
西苑
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-06-23 18:14:00認識住在清新那邊的幾個朋友，家裏都有傭人司機加園丁，上面說的那些小事都是窮人的煩惱
作者:
ppcity 2024-06-23 18:45:00西苑墅vs逸瓏山
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-23 19:03:00確實目前是這兩間
作者: retriever33 (笨蛋) 2024-06-23 19:03:00
沒辦法，我就窮酸，只有窮人的煩惱QQ
選西苑，交通方便，現在的採買、逛街，未來有醫療需求時比較好，投資立場越市區未來漲幅才會越高，99坪已經很好規劃了不至於空間不夠
作者: UrFather (令北) 2024-06-23 19:38:00
再怎樣都是中央公園 繞幾圈看看世界末日這裡都不會崩盤
作者: goodjop (goodjop) 2024-06-23 21:02:00
如果問題是媽媽準備三餐要買菜 當然選西屯*西苑 各家超市 傳統市場 在那附近不過 西屯菜市場單價偏高 有錢人菜市場..<-40年在地人
作者:
angelo98 (子龍Breitling)
2024-06-23 22:49:00兩間都買
作者:
sixteen (16)
2024-06-24 15:48:00在地人秒選1，生活機能壓倒性完勝，附近的氛圍感也還不錯，2那個建案看起來很香，但光地點就可以不用選了，而且那附近靠兩個工業區，大車很多，有家人會騎車的話要多考量單元二生活機能也滿差的，要全聯買菜要到黎明路一帶才有，超商也沒幾間，但道路規劃的關係車少算安靜，但如果是有專人可以打理，倒是很宜居