各位前輩晚安。小妹最近剛從房市畢業，之前有上來問過有關氯離子過高房子的問題。結論是後來有查看公社地下室確實有不算太嚴重、小面積的鋼筋外露問題，沒意外應該是海砂屋，但買的房子本身從肉眼看樑柱，並無鋼筋外露的問題。
本來要棄買，因為價格並沒有真的超級便宜，但跟鄰近區域比，也算有便宜一些些了。加上因為先生非常堅持（鬼遮眼？）覺得看起來可以，還一直跟我爭論氯離子檢測0.612和地下停車場局部鋼筋外露不是海砂屋？？？ 總之，現在我們會找結構技師來看結構安全性，如果真的有問題可以無條件解約。但根據版上前輩回文，似乎意義不大，就當作檢測做個安心
再來是房仲當初有說到佣金分7成3成收取，3成在交屋時才會收（買賣契約有寫進去）。仲介要求我們明天匯款「價金1成+佣金1%+規費」進履保。
上網爬了一些文章，有些人說就算是進履保，剩下3成也可能被仲介先領走？無奈先生一直跟我爭執說，進履保被領走會有簡訊通知，不用擔心，而且3成也不過幾萬塊。我的擔憂是錢都被領走了，進了仲介口袋是要怎麼拿回來？
佣金真的進履保就安全嗎？會不會仲介提前把3成佣金領走，然後後面都不負責任也不管事，畢竟這個物件是有瑕疵的，而且當初有被仲介欺瞞+拱出價的感覺很差。
以上，謝謝大家的回答與幫助，感謝。