各位前輩大大好
近期有朋友在看迴龍的預售建案
但實際去當地勘查
附近好像有點暗
也有看到一些外勞
不知道附近治安跟生活機能如何？
聽說有工業區嗎？
另外請問
新北週邊房價跟迴龍接近的還有哪邊呢？
謝謝！
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2024-06-27 20:48:00
光啟高中，徐磊
板南線 土城 頂埔站 運校重劃區買迴龍跟買頂埔都一樣 對當地發展別有過份期待捷運近 上車直接高歌離席
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-06-27 20:54:00你是看第一綻吧 那邊是龜山了迴龍靠新莊側的市容好很多
想必這邊被你看上一定也是捷運的關係 好好善用靠新莊側也沒有市容可言 那排就那樣==中正路那條就長那個樣子
迴龍還有麥當勞/星巴克 算是屌打很多地方了不過買了就專心用捷運/下新莊機能就好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-27 20:57:00不好 這裡是看七年後萬大線二期+8.9年後桃園棕線題材。剛好蓋3年+房地合一鎖5年，算是被房地合一炒出來的地
作者:
fedona (Solanin)
2024-06-27 20:58:008+9工廠外勞集合體
作者:
cinqfive (in Korea)
2024-06-27 21:08:00北漂族朋友都在那邊租房 cp值高
作者:
sfking (空白)
2024-06-27 21:14:00養生按摩店很多，看你用不用得到囉XD
作者:
kutkin ( )
2024-06-27 21:17:00徐磊表示欣慰
作者:
kai1988 (REMI)
2024-06-27 21:18:00沒看到整路宮廟跟89嗎
作者:
CK19 (love pixie)
2024-06-27 21:38:00機能好，迴龍站2公里多左右還有好市多，末站一定有位坐，橘線轉乘各線很方便，但最近那邊中古房價漲很兇，破50一堆，幾年後會成為大站。
作者: jessicaabc98 2024-06-27 21:54:00
跟都廳不相上下，外勞工業區幾年後成大站？？？ 當前幾站死人，溫仔圳
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-27 21:55:00這邊環境很糟吧
未來萬大線方便你去樹林搭火車，以後桃捷粽過來，部分在北台北盆地工作的人會來擠捷運
樂生設在哪邊，自古就是三不管地帶新莊、桃園、樹林的三界邊陲
作者:
CK19 (love pixie)
2024-06-27 22:18:00塭仔圳根本沒北捷，現在近北捷就是王道。
作者:
popm (popm)
2024-06-27 22:21:0089 阿勞 飆仔 狗屎不少
作者: jessicaabc98 2024-06-27 22:22:00
之後都嘛開車，跟你近北捷啥關都廳跟迴龍，終究要一拼的，外勞工業幫
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-27 22:23:00要不要乾脆說捷運廢一廢算了 反正都開車
迴龍進北市就一小時起跳生活圈，下新莊堪稱新北魔窟三蘆起碼進北市一河之隔，迴龍不坐捷運就中正、堤外賽道玩命
作者:
dio0204 (逐雨)
2024-06-27 22:30:00舒壓方便
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-06-27 22:37:00有些人真的滿嘴胡說欸迴龍站到民權西23分 北車30分哪來一小時起跳
要坐的話旁邊有7-11跟成真咖啡，但那邊一堆新北大道跟林口下來的，上下班塞炸
作者: jessicaabc98 2024-06-27 22:39:00
有人亂說被抓包，笑死
作者:
link5566 (連結56 連接你我)
2024-06-27 22:43:00爛死 社底跟亂源都在那 晚上炸街都不用睡
養生按摩店很多 <-- 我只看到這句(筆記) XD
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-06-27 22:48:00
迴龍以後三捷交會，而且另外兩條都核定了，目前應該算被低估。
作者:
foda (啾咪)
2024-06-27 22:57:008989898989898989
作者: jessicaabc98 2024-06-27 22:57:00
看來迴龍要>>>都廳了
這邊會夯是因為相對 一環動輒80 90新案所以低價大家才搶
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2024-06-27 22:59:00下新莊8+9超多
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-06-27 23:11:00塭仔很大，輔大站旁也是塭仔
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-27 23:38:00
排毒第一站，瓦斯桶第一站
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-06-27 23:42:00現在買的到的塭仔房，走路到捷運站都要20-30分鐘，大卡車還要經過身旁20年。
作者:
Mei5566 (5566)
2024-06-27 23:45:00車速很快
作者:
a76126 (123)
2024-06-27 23:45:00捷運方便 未來會更多條線交會 但就是89很多 人大素質很差街景道路很破 人行道很難走 街上改裝破車一堆
作者:
jerrry (jerry)
2024-06-28 00:16:00還真有人只看乘車時間喔...不用走到站 到站不用走？
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-06-28 00:20:00那要不要從每個人家門口開始算，穿鞋時間要不要加進去，等紅綠燈時間呢？
本來就要看到捷運站的時間 那這樣2公里內也是捷運宅
作者:
NCCUMraz (不會潛行的盜賊)
2024-06-28 00:33:00住丹鳳國小旁快20年，半個在地居民路過，以前國小後面會打群架，近年可能少子化都沒看見？倒是路上移工越來越多，但半夜出去慢跑都沒出過事附近還開了很多好吃咖啡廳，迴龍有在進步啦倒是富國路開源社越來越難吃…還有上班通勤看到捷運上一堆從丹鳳坐回來的超氣
作者: jessicaabc98 2024-06-28 00:50:00
在地人吹起來
作者:
Vessel (談心...)
2024-06-28 00:58:00PTT反指標
作者: dk4xu3n (Chris) 2024-06-28 01:02:00
S
作者:
drimp (drimp)
2024-06-28 01:35:00以後桃園+新莊線+萬大線 三鐵共構 有好的物件快買吧 哪個三條捷運交會站的房價不漲？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-06-28 01:40:00這種三不管地帶治安就別太在意了
作者:
drimp (drimp)
2024-06-28 02:44:00台灣治安是要差到哪裡？外勞有比各火車站多嗎？然後火車一堆人每天搭有怎樣嗎？都沒人的鄉下才可怕吧 外勞都不敢去
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-06-28 06:43:00
機能很好 治安跟民眾素質很...
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-06-28 08:06:00這一大區只有上新莊不錯 但上新莊要去哪都得經過爛地方
作者: funguy0202 2024-06-28 08:07:00
三蘆開始到迴龍真心不值你待一個下午就懂了
作者: jessicaabc98 2024-06-28 08:25:00
外勞工業 都廳 v 迴龍，89 三重 v 萬華
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-06-28 08:34:00論宮廟與8+9，整個新北都差不多啦
作者:
CK19 (love pixie)
2024-06-28 08:41:00倒是迴龍週邊中古房價屌打塭仔圳就是了，北捷真王道。
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-06-28 08:53:00難怪，一堆塭仔氣噗噗。
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-06-28 08:57:00
迴龍未來會有三捷，步行能在10分鐘內的合理價物件，買就對了…
作者:
a76126 (123)
2024-06-28 09:03:00下新莊的缺點上新莊哪個沒有 整個新莊三重都差不多啦
根據我ptt亂逛的經驗 新北大概就新板特區不會被酸89
作者:
CK19 (love pixie)
2024-06-28 09:09:00從去年到今年，北捷沿線，新莊土城都漲翻了，塭仔圳漲最少，都廳一坪漲至少十來萬，市場證明北捷王道，銀行也認證，不然你看近北捷中古成交那什麼價錢，就屢創新高，買至少捷運500米之內的就對了。
作者: jessicaabc98 2024-06-28 09:29:00
目前工業外勞王，都廳略勝迴龍
作者:
pipizone (pipizone)
2024-06-28 11:24:00外勞比89好一百倍
作者: jessicaabc98 2024-06-28 11:47:00
外勞也會集結成幫，這不好說
作者: shermanch 2024-06-28 12:10:00
三不管地帶再過五十年依然不會改變
作者: zinsinzzz (zinsinzzz) 2024-06-28 12:39:00
光啟平均素質堪憂
作者:
drimp (drimp)
2024-06-28 12:41:00問台北就是基期很高不會漲問新北除了新板特區單價破百的建案 其他都是外勞89宮廟不要買問台中就是做黑的不要買問南部就是人口減少不要買全台灣我都回答完了
作者: jessicaabc98 2024-06-28 13:11:00
溫圳一票
作者:
lescholar (lescholar)
2024-06-28 13:40:00原po是要問新莊的迴龍還是龜山的迴龍？ 兩個價錢又不一樣
作者:
drimp (drimp)
2024-06-28 15:15:00總之三鐵共構蠻好的 建案就離捷運越近越好 新莊離捷運很遠還不如龜山在迴龍站旁 房價也是捷運越近越貴就是了目前新莊或龜山 迴龍站旁走路5分鐘內屋齡20多年的成交都5字頭上下了
作者:
CK19 (love pixie)
2024-06-28 16:24:00塭仔圳那可憐的輕軌還在夢裡，推塭仔的真的令人發笑，哈哈哈
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-06-29 06:20:00我從小在那 就新北最低最低端的地方有個洪金寶以為飛天了 笑死
三線共構 到民權西路站24分鐘 去機捷5分鐘接駁 麥當勞星巴克 生活機能便利 四維夜市 Costco 房價凹陷區 現在房價落後補漲中