PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[請益] 公教貸款vs新青安貸款那個好
作者:
kleemann41
(kleemann41)
2024-06-28 18:03:46
各位先進好
小弟今年30,本身職業軍公教
目前年收100
最近買了台中1180萬30年大樓
經代書詢問銀行鑑價後
目前有下面兩個方案
1.華南銀行 可貸944萬 8成,新青安方案,30年。
2.中國信託 可貸944-1003萬 8.5成,公教利率2.185%,30年。
想請教,公教利率有辦法再談更低嗎?
還有就是小弟如果自行親自一間一間銀行詢問的話,會有更好的利率嗎?
新青安跟軍公教貸款的話
想請問大家會選哪一個呢?
謝謝!
作者:
B22475656
(只是個肥宅)
2024-06-28 18:05:00
年收100軍公教不應該這條件吧 建議再多跑
作者:
piliwu
(Love Ciroc!)
2024-06-28 18:09:00
小孩才做選擇,先新青安補貼到期後轉貸
作者:
blargelp
(bernie)
2024-06-28 18:09:00
當然2秒選。新青安香在40年,公教香在85成35年。可能是因為屋齡或你年紀 都只有30年的話,當然成數高的,而且地板利率。沒什麼好嫌的了
作者:
piliwu
(Love Ciroc!)
2024-06-28 18:12:00
2的話一個月要還快4萬這薪水太硬了
作者: tesla595 (皮斯特)
2024-06-28 18:17:00
當然用新青安能夠40年 寬限5年,公教方案根本沒什麼優勢
作者:
Taiwanwolf
(宅之呼吸)
2024-06-28 18:21:00
第一戶新青安 第二戶軍公教
作者:
mangojocker
(沒籃球沒熱血)
2024-06-28 18:22:00
推一樓再多問幾間看看
作者:
missucrystal
(妳還好嗎)
2024-06-28 18:23:00
你公教第一戶的話怎麼會30年 中信會給35年吧
作者:
zwt17
(懶貓)
2024-06-28 18:31:00
2.185就央行底線,怎麼更低??
作者:
alex0973
(艾力克斯)
2024-06-28 18:31:00
小弟我的承辦行員說屋齡會影響是否貸40年 他們貸到40年的大多是10~15年以內屋齡的案件 如果想要很老的房子去貸到40年 通常是雙北地區的老房房價已經夠高的案件比較能貸到 以上是自身跟行員閒聊的資訊 每家狀況可能不同原po參考一下
作者: jessicaabc98
2024-06-28 18:35:00
公教
作者:
kagaya
(~~)
2024-06-28 18:43:00
為什麼新青安是30年 這還叫新青安?
作者:
alex0973
(艾力克斯)
2024-06-28 18:45:00
就是 沒有甚麼都一定貸給你40年 的意思
作者:
kymco9999
2024-06-28 18:54:00
公教不是2.06%還是我lagㄌ了喔今年春天有調整
作者:
Protian
(Protian)
2024-06-28 19:12:00
推資訊
作者:
B22475656
(只是個肥宅)
2024-06-28 19:21:00
爬了一下應是樓主年齡關係 不一定要親跑可以電問看看啊年齡沒事 我看錯 就多問吧
作者:
KarlMarx
(抗議WTO無罪!立刻放人!)
2024-06-28 19:30:00
公教已經是地板利率了
作者:
bell1708
(橫山推)
2024-06-28 19:34:00
屋齡問題才沒40年
作者:
liga504123
(崩潰博覽會)
2024-06-28 19:36:00
不急的話可以等看看明年的新版公教
作者: powerggyy (來去一陣風)
2024-06-28 19:40:00
公教還是比較好 不過是不是沒有補助?
作者:
foda
(啾咪)
2024-06-28 19:49:00
只有 30 年,其實真的不優
作者:
sayesvv2
(心煩意亂)
2024-06-28 19:50:00
2.06是升息前,現在要再加半碼變2.185
作者: loveless01
2024-06-28 20:00:00
公教香
作者: e2699096 (彼岸赤煌)
2024-06-28 20:28:00
新青安現在有補助利率 完全不用選
作者: kevingo0215 (GoHabsGo)
2024-06-28 20:49:00
1
作者:
xu3
(ㄎㄎㄎ)
2024-06-28 22:05:00
先新青安等未來利息不補貼再轉貸出來公教
作者: pan881
2024-06-28 22:06:00
軍公教2.06 但因為最近有升息 所以2.185沒錯再多跑應該也是相同條件差不多
作者:
ilovedt
(Octavarium)
2024-06-28 22:08:00
兩個混搭 85成+40年 超神
作者:
uevol123
(uevol123)
2024-06-28 22:09:00
公教85成35年寬限5年比較香
作者:
amyyyyy
(獅獅獅)
2024-06-28 22:24:00
新青安現在都有補貼,而且只限第一戶,加上政府優惠應該不會消失,優先選新青安,之後又有在購屋還可以用公教
作者:
zxcv512
(Lati)
2024-06-28 22:38:00
問彰銀看看吧,他們新青安評估很給力的,也許能到40年
作者: onenineone (上帝)
2024-06-28 22:39:00
中信公教不是35年嗎?
作者:
kyuudonut
(善良è€ç™¾å§“)
2024-06-28 23:13:00
我找台銀 青安公教可以一起承作85/40/5
作者:
kymco9999
2024-06-29 00:05:00
政府優惠持續下去就新青安
作者:
ghost951852
(丹迪)
2024-06-29 00:37:00
多問幾家 我也是屋齡30年 有給貸40 非雙北
作者:
NITERRO
(Niterro.K)
2024-06-29 01:50:00
公教已經是地板利率了
作者: wdpone5541 (loveshin)
2024-06-29 05:47:00
看不懂一樓的意思,這不就是公定價嗎
作者:
Herojojo
(英雄啾啾)
2024-06-29 07:32:00
新青安 大哥你才30 應該會有願意做40年的
作者: Moon0
2024-06-29 08:21:00
我以為公教 基本40年 85成 地板利率 寬2-5年欸 再問問吧
作者: loloapple (eric)
2024-06-29 09:40:00
公教有寬五年啊
作者:
B22475656
(只是個肥宅)
2024-06-29 10:39:00
上面版友也有說有機會談40年 同一家銀行不同分行也有差 最近剛請華南鑑價說內規RC結構年限不讓貸40年我問到兆豐對年薪120軍公教或百大企業容易談高成數和年限 每個案子情況不同 供参我是最近小黃合作的代書直接說18年屋齡30歲不可能40年房貸 氣死我自己跑貸款的經驗Orz
作者:
l98
(尋找屬於我的星星)
2024-06-29 11:07:00
多跑幾家,地方銀行農會這些也去問,上面說同一家銀行不同分行給的方案可能不同是真的
作者:
horb
(猴柏)
2024-06-29 12:35:00
找公股銀行。貸四十年
作者:
kklarinet
(阿彥)
2024-06-29 14:18:00
新青安限制一堆 一定轉貸的
作者:
APC
( 能搞革命 我很快樂 )
2024-06-29 14:23:00
30+ 越多越好
作者: w031103 (昌昌)
2024-06-29 23:34:00
小弟今年買新屋 中信軍公教貸85成35年寬5給你參考
繼續閱讀
[新聞] 全台瘋買房!排隊搶房、板凳卡位奇景現
Reewalker
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會
etrangere
Re: [心得] 寬限期是適合投資客吧
blargelp
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?
jemdogdog
[閒聊] 非工程師,要住新竹哪裡?
humbler
[請益] 高雄土地投資地點請益
timmy999
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?
killerx
[心得] 寬限期是適合投資客吧
obrag
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大
labell
[賣/桃園/龜山A7] 櫻花澍稀有釋出2房車
yinchih
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com