[請益] 夫妻各買1戶，貸款成數 Griffey168 PTT批踢踢實業坊

作者: Griffey168 2024-06-29 10:10:38

請教一下各位房版先進，若是夫妻各買一間房，是否其中一間會被視為第二間房，只能貸
款6成？
夫：名下有其它房產，無房貸(已繳清，未塗銷)
妻：無房產，無房貸
謝謝！

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-29 10:11:00

否

作者: Griffey168 2024-06-29 10:13:00

謝謝！

作者: lantimes (lantimes) 2024-06-29 10:35:00

不算恭喜啦啦啦

作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2024-06-29 11:29:00

房產大富翁，買起來

作者: physicsdk (我是小洛) 2024-06-29 11:35:00

不會而且你這情況第一間已繳清就算第二間買夫的名字一樣算首購貸款不會限六成吧

作者: asoloist (千里我獨行) 2024-06-29 11:40:00

借版問，如果夫名下有一戶貸款中，妻無房產無貸款，妻貸款成數會受限嗎？

作者: physicsdk (我是小洛) 2024-06-29 11:45:00

樓上不會算首購如果她薪水比你低你可以當保人

作者: josh17 (珍惜資源) 2024-06-29 11:49:00

接樓上，如果配偶收入比較高呢？

作者: hoOi31 (僡) 2024-06-29 11:56:00

借問~ 第一間夫名字妻貸款; 第二間要如何認定首購呢?

作者: Oizy (simple life) 2024-06-29 12:04:00

轉貸或過戶吧有的銀行有房沒貸款的也滿嚴

作者: physicsdk (我是小洛) 2024-06-29 12:58:00

配偶收入高那就以配偶條件評估能買多貴就好，反過來買你名字可以讓他當保人

作者: koyo167 (koyo) 2024-06-29 15:52:00

新青安不能用，非公股銀行認定第一間

作者: Tylose (Tylose) 2024-06-29 15:54:00

不會

作者: SFC66 (SFC66) 2024-06-29 17:34:00

請搜尋第二戶認定

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