[新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2

作者: humbler (獸人H)   2024-06-30 16:45:58
連結:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1491907
內文:
1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2成3最驚人
2024/06/30 16:02:00
記者陳韋帆/台北報導
六都與新竹房價暴漲分析出爐!根據吉家網統計,六都與新竹,2024年Q1,年增幅
5.49~12.6%不等,進一步觀察各行政區,漲幅前五名的依序為麻豆23.04%、觀音19.01%、
竹市17.53%、三峽17.36%、台南東區14.01%。吉家網董事長李同榮表示,去年新青安貸點
燃本以降溫的房市,加上股市狂飆助燃,政府打炒房,房價明顯越打越高。
房價居高不下,民怨沸騰,央行總裁楊金龍日前面對立委質詢透露,央行每次理事會都會
討論到房市高漲問題,外界預料央行將可能有進一步的選擇性信用管制措施。
李同榮則認為,奉勸央行別再找房仲、銀行業者喝咖啡了,也別再想祭出無效且反效的選
擇性信用管制,因為新青安專案在後院點火,導致房價不斷衝破天花板,全台各地上演超
漲超買的情節,央行卻到前院上演滅火,感覺實在矛盾。
另外,他也指出,央行五次限貸,反而扭曲房市、造成反效果、大者恆大,小建商嚴重受
創,大建商不斷匯聚推案量,最終價格全部由大建商主導,操控市場,消費者最終被迫埋
單,房價越打越高。
最後,李同榮認為,此波房價甩尾已超乎市場預期,完全是新青安政策使然,解鈴還須繫
鈴人,政府的政策自相矛盾,提油滅火,史上最頻繁打房的一次循環,卻也是最無效的一
次結果,房市越打越熱,到底甩尾房市還能維持多久,就看新青安效應何時遞減,政府再
找不出核心問題,找業者喝咖啡也只能聊聊是非罷了。
心得:
房地產這把火已經滅不了,
央行也無力了,
關鍵還是在財政部和內政部,
不過目前他們的做法還是減少供給和持續把資金挹注到房市,
房地產後市仍然火燙,
一發不可收拾。
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-06-30 16:47:00
東區真的漲很多之前才40,沒多久新的建案開價已經要5字
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-06-30 16:48:00
暖心讚
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-06-30 16:50:00
買在1字頭的坐等抬轎LOL
作者: kutkin ( )   2024-06-30 17:03:00
央行直接升息到5%就知道了 但就不敢根本還是央行不升息,再去買美債台幣愈爛 央行績效愈好不然以前有台股創新高 台幣軟趴趴的嗎
作者: opop1132 (又帥又強搭)   2024-06-30 17:05:00
升到5%多少人要失業、多少公司要倒 講啥鬼話
作者: orz811017 (orz811017)   2024-06-30 17:05:00
前幾天才換了三百萬買美債
作者: kutkin ( )   2024-06-30 17:05:00
你講這就只能說權衡
作者: kutkin ( )   2024-06-30 17:06:00
反正央行就是學日本而已
作者: horseorange (橘小馬)   2024-06-30 17:06:00
深坑是不是今交個幾間就上榜了?
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-06-30 17:26:00
之前群組有人預測,桃園在下半年會大爆發,台南市區全面上6字,高雄也一樣,看看之後準不準
作者: kutkin ( )   2024-06-30 17:31:00
他的理由是什麼
作者: lionking56 (lion)   2024-06-30 17:31:00
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-06-30 17:33:00
阿榮急了,下半年預測要fail 了
作者: lionking56 (lion)   2024-06-30 17:34:00
台中沙鹿、南區平均都是28,這統計有準嗎?
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-06-30 17:43:00
「台灣人最愛存錢! 超額儲蓄將突破4兆新高」今年四兆了啊,再不買房你的存款要跟這四兆一起稀釋嗎?
作者: TCMBEAUTY (TCMBEAUTY)   2024-06-30 18:26:00
升息10趴就好了
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-06-30 20:49:00
問題根本在行政院到處放火,卻要央行負責。
作者: nksp (Tu m'aimes?)   2024-06-30 22:35:00
前任放火 央行擦屁股+1
作者: javabird (爪哇鳥)   2024-06-30 23:36:00
央行有最有用的工具就是升息,一直不用,物價漲翻天了,央行仍不動或是意思意思升半碼.之前疫情全世界通膨都因為央行升息房價調整一波了,唯有台灣一直上演驚驚漲.央行才是這幾年炒房原兇,新青安只是在房價眼看著要調整一下了卻推出來助長房市至今
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-07-01 00:34:00
那間安全帽店開好久了喔...
作者: phoebe08 (Phoebe)   2024-07-03 17:14:00
不太懂政府為什麼是打壓供給又刺激買盤

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com