FB的東西這邊再講一次
這一次房價火熱在資金緊縮時
我是不知道那些官員有沒有危機意識
現在世界資金最緊縮，利率最高的時候，房市開始火熱
後面寬鬆會怎樣
而我們內政部長648的態度也有點感覺是
648有機率競爭下一屆高雄市長
而目前高雄異常火熱
所以他有這種先放著讓房市熱度多燒一點，高雄藉機漲多一點的態度
她大概很清楚，只要高雄房價追過別人，身為最大功臣市長就是躺著選
不過這問題不是這樣
不動產下跌難，上漲失控容易
因為他會一直生錢又回滾，成為類永動機
政府必須一連串的政策壓制這個雪球滾起來
而只要滾起來，你看對岸房價漲20年，怎麼打都沒用
最後都是因為大事件
例如日本撞到網路泡沫，中國撞中產收入陷阱和自己產業改革素貪等等
而失控的房價只要停下來，就會面臨泡沫問題
日本蛋黃區當年是一千兩百多萬台幣一坪
上海現在也是一百多萬台幣一坪
你看他們失控結束後面對泡沫，政府多頭大
比你在失控前瘋狂打房還頭大
所以照理講，就算今天總統是我這個手上還是十幾間的投資客
我明年一定會推一連串打房政策
來抵消明年進入降息年的資金狂潮派對
目的不是把房價打下去
而是壓制住漲幅，讓他在可控範圍
並且期許這一波上漲可以在資金狂潮結束後跟著結束，進入短暫盤整
盤整的時候再把所有限制解開
喔，怎麼跟台灣這些年政府做的一樣
喔對啊，本來就要這樣做，社會才會穩定
不過各位就要注意一件事情
如果我們政府為了選舉，或是他的想法突然跟我想得不一樣
想要說怎樣怎樣，放水房價
進而後面引起失控，才踩煞車但是煞車熱衰竭
那各位可以迎向六都房價兩百的年代
那個滾起來是不講理的
橋頭我買28,聽說二期開案之後想要拼成交5,這才過10個月而已
（我要為我當時說，五年上四道歉，對不起我錯了，哈哈）
你明年再翻就成交80，後年就140,大後年就200
你以為失控是怎樣？
你沒看過1980年代台灣房價翻十倍喔
日本是怎樣翻到全大東京均200蛋黃區12XX的？
而後只要瘋狂結束，這種一定面對泡沫
泡沫很可能就200跌到100腰斬之類的
當然泡沫政府一定出來檔，檔不住就政權失落20年不用選
對岸瘋狂的檔，你看對岸大概跌20%
那200跌下來也會到160
之後就會進入長期冷盤
因為這時候就不是沒漲夠，而是沒跌夠
然後你們就會看到我把所有的房子都賣掉去玩別的東西
直到這個不知道要多少年的大整理勞底才回來
而這種泡沫一定伴隨台灣經濟大蕭條
類似日本或是現在中國那樣
房價跌越多，就越蕭條
各位股票也不用玩了
準備資金都玩外國去了，台灣只剩借錢換美金的價值
因為被玩爛了，你要等她重生
當然在失控後追進去，無論追不動產還是追股票的
下輩子小心做人！！！
當然如果失控前進去的躺東風豬裸們
你們低調好不好，出來討打很危險，馬路上會一大堆反社會人格拿菜刀在亂跑
這種失控，人生一百年可能遇不到三次
如果你是抓到東風的豬羅，你會直接翻一個梯隊
例如你本來兩千萬會跳一億，一億會跳五億，這還是基本保守派玩法
激進的你能飛多高看你心臟有多大顆
但是激進沒有抓好下車，你.....下輩子小心做人
因此，明年是關鍵
（還是年底出大事？？）
各位要仔細觀察政府動向
市場什麼的不用管，反正降息年你要管什麼
全世界都嗑了三克的古柯鹼肌肉全都在抽敘，你要小心什麼？？
但是台灣這一次，資金緊縮期開啟大漲
後面火上要被丟fab3000炸彈
政府要怎樣瘋狂壓制這個局面就很關鍵
而注意重點不是房價會不會跌
（除非政府敢頒布限漲令，但我怕他頒這個會被高票罷免）
而是政府壓不壓得住大漲
而政府....內政部長還是想要選高雄市長的648
果然要出大事了

先蹲後跳

如果能壓在5-8%/年 最好了

小概率事件 但真的條件很齊很齊了

這次真的遇到原本預計五年的獲利不到一年就到了，快到我們都傻眼大漲沒講道理這個木木也說過，她在香港親身參與過的事

壓得比股市漲幅少就算贏了

先上車先

請問哪裡一年就達到五年目標漲幅？

房市狂飆外溢到股市的效果484有限啊

高雄桃園都是啊

這波自住客殺到投資客都會怕

總結先上車先

樓上，去年同時間進場。哪裡有一年獲利達5年？指p大，不要說未實現的獲利。房地合一直接卡45%

哪有在稅後算的…c大買也不到一年

………………

你想看房市外溢到股市可以去查看看香港大陸的股市拆太多板塊分光光了 整個發展都很奇怪

好了 夢該醒了

照這種算法 那…我不就直接*300% XD但現實就是，不能轉單。獲利被房地合一卡死。

其他人不知道，你應該清楚我有很多手段可以把增值能量轉出來用

最瘋狂的2020-2022也才三年漲一倍多。今年有一年漲到五年漲幅？

光轉增貸去買美債，美債質押再回來買房，就可以大量繁殖

你確定要在這邊談這種非檯面上的XD

最瘋狂是2003-2007的台北

沒交屋 怎麼增貸？ 這招沒學過XD

所以預售屋無法啊 檯面上無法啊End

這種把增值套出來的方式到我們來講太容易了為啥你會限定預售？我預售才兩間，其他成屋啊預售兩間才各買一千萬多一點，只是一部分財產而已成屋總金額一億多耶

是問p大啊XD

你看我美術館為了重構退稅，明年年中前被逼賣本來住的那間

我2020買的，買20，我剛打電話給仲介說，目標實拿40一坪四年翻倍左右，而且還是要實拿不含佣金

C大真的還好啦，就像你說的風口上豬都會飛

預售就交屋，然後等一年轉貸嚕

Ceca這篇分析的太好了

手上每間都翻倍啊XD 還有三倍，然後呢

還不是生活沒什麼改變XDDD

你手上都翻倍，跟今天價格在三四年內再翻四倍是兩碼子事

不然你忘記了，2018、2019我還菜的要死 問你青埔

好啦保守一點一億三

其實這一波就QE 大致上位階都沒變

青埔我看法依然一樣xd他的重點在航空城，其他就是稱道航空城

這個就是吐司卡大說的什麼都沒變XD

當然市府有做多維持沒改變大概是你的生活定型和沒慾望性開銷如果你很想換別墅，但是算一算好硬差一千萬你這一波跳一下，夢想就成真，你就有差了

還好欸 因為不滿足於現況還是希望有機會往上更看看當然也清楚知道階級鴻溝就在那邊單純留個機會給後代

就看降息循環伴隨著怎樣的經濟背景，未來幾年再翻倍的畫面太美了，不敢想像。

繼續噴

你們不要太刺激308pork 放尊重哦

協尋308…

明年一定出大事啊，看看皇極經世：革卦

說好的房價轉折點 誰誰誰整天說房價轉折點 升息 收水 出事兒了 呵呵

美國遲早會對台灣半導體動刀，砍下去台灣經濟就永遠結束了，還沒取外國老婆或移民的還是多幫自己找退路，不然就只能待在又老又窮的台灣了

樓上 嗯嗯

樓樓上說得對所以還有幾集可以逃？

樓樓樓上沒講錯啊 但投資有賺有賠 該跑就跑台灣半導體辦砍爆乾我屁事 看準風向 有賺到就跑 給韭菜死

你提醒官員危機意識幹麻...你是不知道有官員會追蹤你喔......

代銷仔好久沒出來了，下半年出大事

我不懂，為什麼648要讓高雄漲才好選，民進黨不是隨便派個西瓜去都好選嗎？動刀，你慢慢等囉，假設十年二十年後才動刀，你就慢慢等十年二十年

其實大概就是ceca說的降息開啟行情 政府要在第一時間壓下去那差不多可能是今年下半年就要打壓 畢竟台灣沒選舉 可以下刀

沒全國性選舉政府不會去打壓啦

其實從另一個角度思考 從一年半前大家就開始說降息

要出大事惹～～～

現在在座的也都配置好了，改買股票了

C大出來選！！！rrr我好興奮啊！！！！

唉 槓桿開不起來 只能正二了 可憐

正二蜈蚣王了反正我周遭的該買房的也都勸了，有幾個勸上車了，其他人不管了

應該是壓不住大漲了 最近銀行連房貸額度都滿

到底是新一波大漲的開始還是年底出大事呢….讓我們繼續看下去…. XDD

這兩年應該是南部大漲吧 連賴都很明顯指示了南部人憋了很久了 房價大漲他們也樂航空城感覺顏色不對 沒有要炒作的意思台中就是靠自己 繼續慢慢長除非盧跟賴一樣當總統 台中就再飆升感覺年輕人都上車了 沒在靠腰房價變高

因為競爭高雄市長的又不是只有她，她上就代表菊系又復辟了

但是南部確實吃到不少台積題材

勸不了的別勸 多說還被眼紅靠北 多衰 現實低調做人低調出國耍廢 低調爽

那麼會掰 你先說說 身為債蛙頭子的你 如何面對眾蛙

勸不了的不要勸+1

笑死尼也很會吹麻我直說惹 尼各位真正要思考 或者是煩惱的問題R是川普上台會怎樣 他現在勝率已經 嘖嘖嘖

川普真的才是最大變數，吹啥降息循環沒用川普的MAGA性格，直接搞GG的機會非常大R

川普上 反而穩降息XD 他才沒在五四三二一搞GG,類似搞30年前的日本半導體嗎認真說未必，因為中國半導體已有基礎

台灣的榮景是建立在GG

教主給716一個希望 期望川普打台灣房也是716一個選項

他搞不了GG啦 川普再瘋 有幾條美國基本國策他也無法憑一己之力推翻。如果當初GG真的在AZ複製成功另當別論，但失敗後，美國就是保台灣、民進黨就是all in科技業以尋求爸爸繼續保護

把台灣搞掉==，扶植美國嗎？ 美國人民不夠奴啊

川普的個性 去給韓國落井下石還比較可能

所以把GG搞掉，對美國人來看未必是利多韓國不用搞吧 他自己就………

那群MAGA的腦迴路清奇，不一定會照最有利走

除非川普真的瘋到狂到無法預測XD好吧 腦迴路清奇 這是有可能的XDDDD

如果說失智老頭還能多少預測，馬桶頭真的是無法預想現在只能確定臭普普上台後開啟降息循環，其它不一定

不是說準備說要換掉失智老人

現在誰說降息我都不信 從去年喊到今年==

民主黨還有誰能上？而且時間那麼短

結果我川上了利率降到零，果凍去投資一下又台美友好他生意人，生意人就跟我一樣的動物而已xd

問題是果凍沒用R。台灣是建立在GG。海公公股票砍半股市可能只會回檔；GG股票砍半，台灣經濟就崩了

台灣賺錢會分，而且不像日本想要稱霸，美國背叛台灣，最開心的是中國，到時候同島一中

川普現在是矛頭直接對準台灣的 沒事看點美國新聞都會看到不過應該事有轉圜的 需要類似上面誰說的找人去跪一下

所以呀，需要台灣半導體來抑制、持續超前中國

保護費繳高一點，沒事的

川普絕對可以搞gg 他是白人至上思想 亞洲人都是奴

搞到GG就是逼台灣去簽服貿也可以

台灣繳保護費太簡單了，又不是沒錢XD

所以川普上任會搞GG嗎？

台灣人很現實的，美國不友好我們就舔中

很不想讓你這篇變成爆文耶

中國台灣 川普搞不清楚？ 不至於啦XD

以10年看,失控好啊

現在對我們而言就是喇賽時間...下好注等待而已

手上沒合約的投資客，比狗多一點點尊嚴至少會被問：你那間ooxx要不要賣啊

搞台灣對美國霸權毫無幫助看搖擺州民調，川機會蠻大的

NVDA和AMD到台灣設廠其實反過來是拉攏台灣

失控喔…在座絕大多數人都是肥料啦XD

已經很厭煩美國XDDDD

美國把企業丟過來，台灣人均上升，台灣就會親美

真的是謝謝白皮豬好吃懶做留工作給黃猴子，AZ廠如果順利營運 那真的是另外一個故事了半導體通通受到諾亞方舟上，你台灣去被淹死

另外我覺得，中美衝突更可能發生在菲律賓菲律賓快內戰了而且菲律賓這個地方，沒人要統治，搞爛無所謂

好了啦下屆市長林大立委卡好位置了啦

中國要統治台灣，民心不能搞太糟菲律賓就管你去死，把你炸成18世紀也無所謂

菲律賓那個代表在會議上落淚

謝謝Ceca，拜讀完又有新的靈感了

會不會是花綵列島的引爆點 很難說

菲律賓突然親中轉親美，轉的太難看慢慢轉都還好，硬轉，中國找你南海麻煩，美國卡烏俄和以巴戰爭

美國大陸兩個領導都很瘋很狂啊

為什麼川上一定降息，我感覺他很難說

近期都放完、然後再互派員到各自己國土，釋出善意

反而是拜很想降息

川上是穩降息啊 他才不甩Fed 什麼數據就是要降息吸各國的血，來維持美帝強大回到上面，兩大強國都那麼瘋，一下放話一下相親相愛這些下面的國家難免也跟著瘋轉XD

問題是FED裡面有些理事不屌川的啊，親民主黨的會搞他啊

川普要製造業回美國，不降息怎麼投資誰上都是降息

理事搞川普幹嘛XD,外人來看他們是兩黨之爭但是國家有危機時，槍口是對外的

民主黨到底會不會換登？他辯論那場真的被看破，沒幕僚打pass好慘，難怪讀稿姬要這樣了

問題是製造業回流美國，講了那麼久，還是做不到啊，美國人習慣搞服務業了

現在對外槍口就是降息XDDDD那……j大你覺得還有其他招嗎？除了降息就吸毒上癮XD 好好用…

能勸的說一次就好 多說被嫌

還好上車了 等明年升空嚕

美國現在的利率離中性3%太遠了 至少會快速回到4左右

要美國這種族搞製造是不是搞錯什麼了

現在這種狀況FED比你還怕 怕突然就因為利率太高經濟爆炸

先卡 呵呵

只是說新的中性利率不知道多少

美國經濟還沒有急速降溫 講好聽是韌性 但就是數據太強

疫情前是3%，現在不知道新的中性利率

中性利率這個不會有什麼巨大變化 就是2-3%

川普情勢大好，結果美債狂跌感覺很怪

剩4個月換登感覺會炸更慘

有變化也只會是暫時的 複利表拿出來看就知道十年下來1% 2%差非常多

降到3-3.25%，得降9碼如果降9碼，QT關掉，會很精彩

大概會停在4觀望一下下 等數據吧第一次降息一定非常精采 但我最近聽一個很可怕的

這種降息量，資產價格往上推升，根本大牛

說9月不降 預告12月降 結果噴上天 12月一降大回調繃繃爽那個當下是命運二選一 你等的大牛終於來了 要縮哈還縮手

房地產配置好了，現在就是713開車質押買713的時間了質押買正二太兇殘下一次大牛不知道什麼時候了

中性利率應該會調整不調整就是CPI 因子參數調整Summers 哈佛發表的那一篇論文美國之前也是調整過CPI的因子簡單說現在數據因子，這些參數沒辦法如實反應美國真實經濟狀況

7年級工程師跟8年級前段，吃兩次大牛有點恐怖

我想看失控QQ

現在房市該擔心的是財政部出招原本45% 5年閉鎖期，再度延長或是稅率加重

稅再延長很有可能，這次基本的

因為上次龍哥點名XDD點名財政部XDDDD把球拋回去。

45%延長應該會有日出條款吧

拜託讓我體驗一下上海QQ

外加台灣現在半導體設廠處於關鍵

而且延長閉鎖期，只是讓供給更少

用電需求的缺口，剛好可以從房市的稅補XDDD一整個計畫通啊，給龍哥拍手。其實前一次好像是兩年還三年，然後就變成五年

法利昂想退休了吧我覺得豪宅線在就很難失控

當時是沒有落日的XDDDD豪宅線會造成1.水平齊頭式補漲2.中古屋補漲

你說翻倍我信，但是三倍四倍不太可能

只是現在問題是，再一次大牛，三房車全部都要頂到豪宅線

跟你說啦 楠梓當初一坪13、14萬還送家樂福禮券18萬

反而現在股市政府好像也沒在管XD我總覺得股市泡沫起來更慘

買了房也放了一些錢在股市，保守一點現在要幹嘛？

我覺得後面進來的8年級尾，9年級出，沒家底的，真的很慘，沒跟上這兩次大牛，以後要進，基期太高沒頭期款

要怎麼翻XD 竹北核心80，要怎麼翻

蠻多直接躺平了XD

竹北就演給我們看了 以圓心往外齊平式開始補漲

我看大五的學弟在那邊當Clerk我都替他掬把淚

這是一個維度，另一個維度就是中古屋開始補漲近期噴的就竹南吧，就是有支撐盤的撐接下來看苗栗後龍 開案價格畢竟一站進竹北，價差夠大還是又誘因

你說學店生被嘎爆就算了，連學弟現在在學校都被嘎爆，自己還不知道自己被嘎爆了

問題是應該不少醫生的原生家庭都有家底

被j大發現意圖了...哈哈哈

你是第一代，但他們恐怕家裡都有累積就像寶佳奇磊那個時候開案大M新進工程師 爸媽直接從台北下來幫他買房XD

大航海時代，靠山的不知道海之大的最後都慘慘

真的台北環繞一圈，00年、10年的

去年是大重電時代，不對，沒那一篇我也不知道重電股

我南投阿姨60幾張鴻海我00713裡面也有鴻海

結果房地產轉了一圈，還是…位階沒變，反而更外拋

航海王變成鴻海王但是重電股真的他媽超誇張

有跟其他板友討論過，正常來說大家都房股債三棲但就是差在比重XDDDD

鴻海這波是低調的黑馬

通常房產重壓，其他兩項的資金比例就相對低

法利昂大有買什麼神股嗎

房子是很難暴富，但保住pr 很簡單

但會以ETF、大盤這種相對穩健的投資標的為主

有沒有看完正二哥的書重壓正二的我目前只有00646、00713兩個XD

我高中同學虎航31叫進，結果我買3張

就是投資習性的分壘

房板目前有看到真正做到房股雙棲大賺的IB大跟鬆哥

不過川普如果大降息，ceca那坨美債感覺贏麻欸

IB這波應該是賺很大

不然你看教主菲神 520大 ，就是股板代表人物房板就ceca 大代表人物

虎航，這個也是妖股

雙棲代表：IBIZA 大 跟鬆哥

應該是說資金利用效率的問題

虎航不算太妖孽，妖孽是沒基本面那種...

雲豹嗎 哈哈哈哈哈哈哈

這些妖股不知道讓多少人財富自由了

這...你不要害人啦，我什麼都沒說喔...

法利昂現在還可以進星宇航空啊，沒虎航買星航

哈哈...其實買幾張ok，重壓我不敢...

房地產的優勢也是劣勢 就是僵固性

虎航你說妖，也抱不住

人都有賭性，如何能讓投資來的資產保留下來很重要，畢竟風口上怎樣都賺XD,一不小心就把獲利賠進去

我其實台股只相信指數、2330......唉所以暴賺基本上與我無緣，註定了

就看過，前一波也是股票獲利破億然後覺得還可以再翻，就……變成賠錢

賭博對我而言可能台指多做幾口...這樣賭性也抒發了

所以是敬佩ceca大跟盒盒的，光是能守成就不容易能穩穩下牌桌才是真的XDDDDD 人性真的非常有趣

現在真的是啦賽時間，不知道要幹嘛

北京上海真蛋黃可以去看看不要看網上的數據，找當地房仲找真實蛋黃老區，不要找新興外圍其實沒什麼跌

30噴到200腰斬還是100...

北上的真蛋黃區不太跌感覺是供給太少+原本能住這的大概本身就不是一般人

你要不要一起買00713、0064600713穩穩der

上海真的沒什麼跌...很扯，10%內

套著配都舒服，646就是相信美國繼續偉大

北京我去會被那個肅穆的感覺弄的怪不自在定存股還是會做...只是那種梭哈型我現在不敢

肅穆感XDDDD

中國現在很怪，官方講經濟成長多好多好，怎麼陸股那麼慘

長均線角度不對，幾個月前那波急拉試圖改變角度但還是要經過測試，我認為這邊不宜過度看空

中國贏在能吃苦耐勞 吃樹根

年線角度不對，長紅拉到力盡回點年線

這一波內捲完後、美國殺不死（半導體）中國的話……，勢必強大看看半導體世界現況的領頭羊們華人家庭文化性格養成+美國求學開創式教育

其實天下大勢應不是我能置喙的...僅是技術分析

川普超級好預測你們怎麼會看不懂

中國半導體已經被美國殺死了，不用如果了

川普哪裡超好預測??????????????尼各位要吹哨壯膽我沒意見R

不會，要從荷蘭ASML去看

他要做的就他任內的做的東西又不是沒當過總統

要跳出中美兩個，從其他國家的更全面性的探討也有可能我們討論的時間軸不一樣教主，你覺得 失智老人會換下來嗎

不過GG美國蓋廠的問題搞掉一葛董事長 這事可別望惹捏

全世界都聽他的當小弟一起吃香喝辣他不會不照顧小弟

另外，川普上了 難道不降息嗎？原因為何？

美國做不了半導體製造川普不可能不懂啦，他是狂人不是傻子，又狂又傻的人怎麼可能當美國總統

川普上不上都會降息 川普會往弱勢美元走

川普真的不見得有帶小弟吃香喝辣觀念。他不是多邊圍毆主義，他是跟每個小弟各自談，所以才會有要南韓付軍費

川普時代日本可是混得風生水起雷根時代是日本威脅到美國

他沒那麼不理智好嗎，美國媒體都亂抹黑

當時GG跟華為在五奈米的合作走在最前面

美國人沒奴性搞不起半導體的，那川普要怎麼才能讓美國回到半導體大國呢？那就是把加倍蓋廠，然後把全台灣半導體人才全遷徙到美國，我相信瘋子普肯定會考慮的，哈哈

他說禁就禁 間接讓阿婆爽到

不可能，現在台積派駐AZ的員工都到處拍旅遊照，才跟台積人車吃飯過美國就是不可能做起來製造

加倍蓋廠機會是有的 而且川普對技術移民態度大轉向喔

蓋個廠都蓋不好還搞製程勒

川普又不是笨蛋搞損人不利己讓中共開心的事

對美國政治沒概念很危險美國歷任總統 信聖公會的人數第一 第二就長老教會我就跟尼說惹 雷根當時蘇聯跟日本一起搞

台灣又沒要取代美國當世界第一，當時日本可是喊日本第一，跟中國喊2025概念一樣教主你沒搞清楚當時歷史美國出手都是一樣情形就是有能力又有野心想取代美國，台灣兩個都沒有

我就跟尼說惹 尼去看一下G叔宗教背景G叔回歸牙膏以後狂炒東亞半導體地緣政治風險問題而且牙膏是美國科技業裡面lobbying經費最多的川普沒在管尼有沒要第一 他覺得可以搞事就會搞事而且牙膏G叔會在旁邊推波助瀾

教主的看法簡單說就是川普瘋起來會連台積電也狂捅英特爾才是親兒子 但可惜是個沒用的敗家子比較需要擔心的部分是真的桶台積 加稅之類的

川普搞事的效應會持續到他下台 不要以為四年撐完safe尼各位想一下 川普在任的2017 2018 2019

台積就努力維持差距 基本上大局不會改變 台灣肝太強

狀況怎摸樣 他那葛整天放話的玩法很難搞

我覺得台積電要努力練出能被連續捅8年的體魄

泡沫不可能檔啦,你不要高估政府了他只會讓房價一直噴當作政績

直接把648跟高雄房市綁再一起 傑出的一手 !

似乎可以看到股價雲霄飛車的畫面...

如果以川普狂人，白人主義至上來看

台積九字真言 覽趴硬 鋼肛好 捅不倒

真的遇上川普發飆台積也沒啥辦法 硬扛而已

美國民眾沒很在乎加薩

但常春藤系列大學 幾個校長都為此下台

就搞不定猶太金主 猶太金主勢力很大那些校長讓抗議人士在學校搭帳篷抗爭 實際有影響到學生安全94惹 不過主要還是猶太金主

在美國的猶太金主，跟加薩的猶太

嚴格上來說，以哈戰爭就是個屁事而已。自從約旦、埃及、沙烏地三國劃清界線後，那邊根本沒啥事那邊要升級，主要就是這三國要有行動。這三國沒動哈瑪斯就只能靠死多點人，在國際上哭哭靠腰人權而已開打第一週以為是世界大戰，結果埃及封鎖邊界，約旦開放空軍基地，沙烏地講1個月後我們再開會討論就知道這波穩。啥時停戰就靠巴勒斯坦死多少人的壓力

加薩就是被放生的可憐人 沒辦法

白話文美裔猶太金主，跟加薩猶太能同心同德嗎？蠻懷疑的

加薩有猶太人？不都開除祖籍了XD現實是以哈還能再鬧個一年半載演演戲

覺得以哈還很久 以色列擺明了要完全回收加薩哈瑪斯擺明了要待在加薩再繼續搞以色列 雙方無解

500多輛受損+數十輛永久損失也能吹上天老實講這根本還好

打起來美債噴嗎

XDDDDD 猶太神秘力量，美國給我下場

打起來全世界收割美債，債蛙直接解剖完了

只想說一件我確定的事 其實 台灣蛋黃區空店面待售待租的嚴重程度比你們討論的那些大城市蛋黃區還誇張很多虛爆了 房家根本不能反應實體經濟 希望住宅空屋沒有那麼誇張 不然真的不知道看一堆數字看到眼睛痛是為了啥*房價

不就是因為熱，都躲進了百貨賣場裡面，路邊店面人越來越少？C大 如果美國真的下場美債會如何？

有些地方有底氣扛民意(?)修正樓市 也用金融手段抗通膨著陸的

預防性朝聖，躺著等當風口起飛的豬

你說的熱是一個非常有可能的變因 但台灣一直都很熱ㄚ店面卻每況愈下（還加價）那些夏天比台灣熱的地方 冬天比台灣冷的地方 可沒醬子商辦沒調研過 就不吹了>.<

不同產品也講在一起，店面跟住宅不動產完全不同市場

對啦 跟標題和內文無關 我是跟著推文內容加料湊熱鬧的

現在根本不會想逛街邊店 都在百貨公司裡面了101現在人超多的 比以前好很多 欣欣向榮的樣子微風南山也是 我本來以為微風南山要完蛋了

這次用跳的在漲價

坐等看戲

你講的 起碼還要十年

下一任高雄市長是黃捷好嗎

透店最近真的有感不過要使用分區真商字，不卡4000

讚啦

希望穩定 不要失控 不然很費心力

問題要怎麼衝過豪宅線？

請問C大 那如果已經買在頭份竹南的話會大漲嗎?

哪次不是利多

怎麼突然用逗點了，不過這樣真的比較好閱讀= =

你世界觀的認知太慘了 北約解散 北約也不會回頭舔中的因為現階段歐洲就已實質感到舔中後的報應在轉向了 根本不用等川普上台 歐洲議會已經右偏 川普也不一定會降息川普超多跟以往相反的政策在出台 比方擁抱抖音 贊成郵寄投票 如果你自以為懂川普會降息那你保證吃羹

感謝分享

現在高雄2千以上，基本漲一點點，四千以上持有，全部

推 先朝聖房版玄天上帝

推 進場了但是擔心漲幅輸給別人XD

拜讀，感謝

甚麼時候輪到老屋補漲呀

昨天一看就覺得這篇會爆，轉給朋友。ceca又指示了！

真的！！！喜歡跑短的趕快啊!! 先從蛋黃開始,好spread不吃嗎

老屋隔日沖？ 好像有一陣子沒看到了 XD

現在連翻修都不翻修，最多掛賣後去貼壁紙換紗窗掛賣後才去做不過這個做法最大好處就是快速膨脹現金本來你只有150萬，買700萬一間洗一下就有200萬，找個人頭買兩間500萬這比屯著快很多，畢竟你轉貸也要一年以上才能多貸他現在可能5個月就把錢拿回來，一筆錢可以一年洗兩輪

忘了多久前了，好像曾經玩過：買完直接請房仲找賣家，上午交屋（買），下午也交屋（賣） 現在還能這樣玩嗎？ XD

他洗兩輪，槓桿擴大超多，你才可以轉貸所以起家的很愛洗這個，並且洗的有道理政府：你只要繳稅，愛怎樣玩隨便你

之前這樣玩大多是投客賣投客所以轉手很快，算是半預謀抬價，現在... 看不準... 一個斷鏈很麻煩啊

你4000店面掛4出來是不是也不虧？

朝文道，夕可死矣

這篇好猛，從台灣房市談到國際局勢

感謝回覆 每次都偷渡問題 哈哈

乾 怕報

推

紅明顯，請教那中俄如果兩個獨裁政權接連垮台會對房價產生什麼影響呢？

彰化一坪100 六都一坪200才比得上當年日本的泡沫 謝謝

歐洲能源跟通膨最新數據你去更新一下唄 早就下了龐大債務是啥梗？德債佔gdp是下降的欸 你這什麼印象派總經大師而且北約解體的原因是啥 ？ 你說解就解？

所以我人生第一次被仲介開發果然是因為房市太熱聊沒幾句就直接約到我的房子見面談但我現在道心很穩不為所動 想說先等完這一波新青安現在的觀察重點是店面會不會成為真正的人生污點

歐元區 跟 歐盟 的債務/gdp都在下降啊Eu通膨我看最新數據都2.4％-2.6％ 這很嚴重？你講的都是2022下半年到2023上半年的事情了這麼看好歐洲能源價格要不要去做歐洲天然氣期貨

結果一起呱五年套著呱房子大通膨五年真香

房價快點漲啊 漲太慢賺太慢了啦

iwei0930無知還嗆有知的人 也太好笑右派的匈牙利奧班超親中的好嗎

你的說法錯誤一堆

高雄發大財