作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-07-02 13:26:22如題
現在全台各地建商蓋一堆500戶以上
一堆室內12、13坪的建案
很多還是在蛋白蛋殼區
這種供給那麼大
未來少子化
這些應該有滯銷的可能吧
感覺這些30年後
就會變城中城那種格子鬼樓
作者: antigidu (YaSu) 2024-07-02 13:32:00
看地段
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-02 13:35:00有破千戶的已經交屋可以去看看有沒有跌
作者: rafd2 2024-07-02 13:35:00
會，但是短期看不到，如果放長遠是肯定的，而且很多會是報廢屋
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-07-02 13:37:00別怕，還是很多傻逼在北漂
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 13:39:00
買蛋黃區捷運宅，沒在怕。缺點是本來就很貴，價格一步到位，頂多緩漲。優點是下跌的時候有錢人不太會跌，因為有錢人也不太會賣，空頭只割嫩韭菜。
很多已經龍蛇雜處了 大樓的google評價點進去看就會看到
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-07-02 13:41:00
同價位買蛋黃中古電梯三房不香嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-07-02 13:43:00看管理費 開始刪管理就準備QQ
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 13:43:00
看看鄰近各國跟台灣年輕人就知道，年輕人大多只想往最精華的地區跑，蛋黃區永遠不敗，至於蛋白蛋殼區+上新青安感覺只是在割嫩韭菜的存款，拿出來幫助政府炒房，支撐一下GDP數字。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-07-02 13:45:00
肯定會的
作者: jeffsu 2024-07-02 13:45:00
真的別嘴硬 沒題材的蛋白蛋殼大量體 之後一定死很慘
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-07-02 13:45:00
年輕人有往蛋白、殼趨勢吧？蛋黃區老房年輕人看不上
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 13:50:00有機會會，但短期內不會
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-07-02 13:51:00給錢住的 沒差
以前三代同堂 現在生育率低 以後搞不好結婚率也低單身是需要住多大 趨勢就是越住越小
房地產=房+地的資產，買地？還是買地上建物？這點還蠻重要的。
作者: treeangel (QB) 2024-07-02 13:52:00
怎麼有空空在幻想板橋跌
作者:
CorkiN (柯基)
2024-07-02 13:53:00台北應該沒事 大家都還是喜歡住台北 其他不好說
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-07-02 13:55:00精華市區不會 東區信義還是一堆女生想住
還在只擠蛋黃，明明買盤外溢嚴重市區的擁擠、步調不可能人人喜歡
作者:
dai26 (dai)
2024-07-02 14:07:00不一定會滯銷，短期建商完售，但屋主很難脫手2000萬買室內12,13坪，但五年後能不能2300萬出脫換大房，就很難說了
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:10:00看區域的人文素質 台北市萬華區vs大安信義區 結果就不一樣了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-07-02 14:10:00看地點
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:12:00板橋那也不便宜了欸！價格篩選住戶&租客
作者:
over999 (唉呦)
2024-07-02 14:13:00等他跌那天你的年紀也差不多得搬去養老院了
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 14:13:00如果整棟整個社區 都在比誰租金便宜 那招進來的租客……
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-07-02 14:16:00對 自住建議直上蛋黃區三房
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-07-02 14:17:00現在國宅的概念
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-07-02 14:26:00擔心這麼多幹嘛
作者:
zaqimon (dream)
2024-07-02 14:34:00賣給中國人啊
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-07-02 14:35:00雙北是一定沒啥問題
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-02 14:37:00雙北捷運旁免擔心 但不適合自住
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-07-02 14:38:00一個人自住蛋黃區套房還是很舒服吧不然為什麼信義區現在幾乎都是10-15坪小宅因為有那個市場
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 14:39:00
板橋勉強給算蛋黃，雙北的蛋白蛋殼房價已經被其他縣市蛋黃區超越了，很難懂？
作者: jojok 2024-07-02 14:43:00
地點、地點、地點
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-02 14:45:00
有一房的戶型注定就會有不少出租客了…連自己的東西，都有人不太愛惜了，何況是租客
作者:
enlave (路人XD)
2024-07-02 14:51:00直接變KK園區
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-02 15:02:00套房化
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-07-02 15:05:0012.13還不夠小
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-07-02 15:06:00怕的話 你先買鐵皮屋
作者:
kiroru (...)
2024-07-02 15:09:00下一題 未來少子化 三房四房的以後要賣給誰??
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2024-07-02 15:12:00
不會，以後一定是小宅當道
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-07-02 15:30:00少子化喊了幾十年了。房子越來越貴，你說呢
室內12.13坪一個人住其實算舒服吧這種坪數本來就不是預設給家庭住的
不重要 反正只是閒置資金沉積的商品也沒人在關心套牢的股票要怎麼處理
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-02 15:44:00分析師很關心 會叫你趕快停損追股票
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-07-02 15:49:00現在買得起小宅的 四五年後沒能力也不需要小換大?
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-02 15:52:00
我是覺得室內至少要有 15 坪啦 + 工作陽台 16 坪室內 12 或 13 是一房一廳 完全沒有家的感覺...
作者: jeffsu 2024-07-02 16:00:00
內文是討論蛋白蛋殼 怎麼最後變只討論小坪數？
作者: jessicaabc98 2024-07-02 16:19:00
不會
會買小宅套房就是預算考量且能接受缺點為什麼要替人家擔心像不像家還是暗廳==這樣就憂鬱? 那香港人怎麼辦 XDDDD
都廳大院那個點蓋四萬戶都不用怕被套啦 蛋白蛋殼難說！
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-07-02 17:44:00都廳大院那個點除非水位上漲否則根本穩得很
作者:
aibor (小紅)
2024-07-02 18:10:00傻傻的 這樣管理費才夠用 一堆百戶以內的一坪要繳200管理
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-02 19:37:00一堆老透天都是暗廳 又沒差
作者:
lescholar (lescholar)
2024-07-02 21:47:00未來應該是戶數太少的非豪宅社區才會慘 少子化導致的人事費用上漲 管理費超高
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-07-02 22:58:00
年輕人只想住新房子阿
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-07-02 22:59:00
會變貧民窟，龍蛇混雜
作者:
zzyzx (rd.)
2024-07-03 00:31:00買南部的話真的保重