「鎖定園區客！」 愛山林5.7億吃下新竹萬坪山坡地
記者項瀚／台北報導
愛山林（2540）持續購地，今日發布重訊以5.78億元購入新竹縣、苗栗縣交界處1.1萬坪
山坡地。愛山林總經理張境在表示，寶山指標大案「新竹帝寶」銷售反應佳，新竹房市在
竹科效益之下，持續看好，本次購入土地也是鎖定園區客。
先前公開資訊揭露，愛山林（2540）平均年薪高達552.6萬元，引發關注，而該公司去年
財報也繳出亮麗表現，營收達81億元，年增71％、稅後淨利15億元，年增239％，雙雙創
下歷年新高表現。
事實上，愛山林除了代銷本業，近年也逐漸增加自建案比重，積極購置土地。愛山林今（
1日）發布重訊，以5.78億元購入新竹縣峨眉鄉1.1萬坪土地，換算單價5.2萬元。經查，
該地位於新竹縣、苗栗縣交界處，為非都市計畫丙建土地。
愛山林總經理張境在表示，在竹科效應發酵下，新竹房市表現佳，但素地與建案稀缺，市
場供不應求，「本次購入萬坪山坡地，就是鎖定園區客，而集團新竹指標大案『新竹帝寶
』銷售反應佳，也是公司持續看好新竹的原因之一。」
張境在說，山坡地不是人人都能做，需要有經驗的開發商，能規劃出較佳的社區條件，打
造出園區價值，提供基本生活機能，消費者才會買單。
張境在表示，該案預計規劃大樓、華廈型社區，但山坡地的開發申請需要一些時間，目前
暫時確定推案時間點，價格則將再視市場狀況決定。
https://house.ettoday.net/news/2768682
這塊地在峨眉鄉靠近頭份的台三線路邊
真的蠻偏僻的
到竹科實在太遠了 反而離頭份竹南比較近
不知道到時候開價會開到多少
作者:
kpkp5566 (柯文哲5566)
2024-10-31 21:12:00推 朱立倫選輸我吃屎
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-02 14:45:00我以為母公司是甲山林
作者: TosakaSakura 2024-07-02 14:47:00
新竹帝寶vs美麗上城
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-07-02 14:55:00
每次坐高鐵經過看到 有謙家園 覺得蠻厲害的
作者: seaice (研究個大西瓜) 2024-07-02 14:57:00
四季山莊還比較近市區，這個都過斗煥坪了吧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-07-02 15:02:00X山林怎麼都在挑戰自然極限? 多案幾乎都挑偏遠山坡地會不會哪天直接跑去買五峰尖石南庄泰安土地XD
便宜阿 一坪5萬怎麼輸? 其他地一坪百萬以上難道能賣貴他20倍? 不可能啊
作者: poeoe 2024-07-02 15:23:00
竹北那個富百田有動靜嗎 也是地點很好的山坡地
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-02 15:24:00XX變黃金 園區客真好賺
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-07-02 15:28:00美麗山林賣完了嗎
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-07-02 15:39:00可憐竹科仔要被洗到山上去了
山坡地 0..0突然想到之前一直講那個什麼煙波主人
作者: junshinw (Paul) 2024-07-02 15:50:00
便宜治百病
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-02 15:57:00大戶撈貨 嘻嘻
作者: MartinTW 2024-07-02 16:02:00
挑戰竹科盤子的極限
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-02 16:02:00真的…帝寶很多新竹客自己都不看好，結果年輕工程師就是買單
作者:
eon4 (崩星咆哮砲)
2024-07-02 16:43:00因為人家愛山林啊XD
作者:
soqqcat (笨貓)
2024-07-02 16:49:00度假宅
作者:
Zepho (抹神)
2024-07-02 16:55:00傻了 寧願買竹東
作者: tom0090117 (小邱) 2024-07-02 16:59:00
可悲，用肝賺再多，最後還是被收割
作者:
buike (chico)
2024-07-02 17:05:00欸欸不是要搞重劃？現在全吃了喔？靠看錯，以為是天仁後面
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-07-02 17:06:00
以新竹來說賣得算差 還要廣告
作者:
SkyShih (天行者)
2024-07-02 17:07:00五十萬買在峨眉我只能笑笑
帝寶沒這波風頭前辦一堆活動啊 也賣普通這波就跟著風一起飛上天了
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-02 19:26:00這次是逆向坡了嗎
作者:
lescholar (lescholar)
2024-07-02 19:32:00峨眉是不是目前連社區大樓都沒有？
作者: weekman 2024-07-02 20:24:00
宏璟表示
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-07-02 21:04:00順向坡上城
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-07-02 22:58:00
一坪70、80差不多
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-07-02 23:27:00是那種連小孩都有保鑣司機接送的有錢人住的吧 不然那種機能要怎麼活? 小孩還不能自己出門出入都要開車接送
作者:
zzyzx (rd.)
2024-07-03 00:32:00帝寶不是還一堆空地沒蓋
丙建我猜會規劃成類似半畝塘樸山村那樣那個案子基地八千多坪也只有29戶
帝寶就在竹科旁 怎能比 這個應該是打算慢慢推慢慢蓋