[請益] 我感覺我被新竹永X房仲騙了

作者: caube47 (caube)   2024-07-02 21:49:47
在年初時因為一場詐騙,整個改變了我的人生,把出社會時賺來的第一間房需要無奈售出
,四月找了永X房屋協助我賣屋並簽下專任委託,找到買方後隔幾天房仲邀請我去店內與
買方碰面要談,當天的過程非常不舒服,仲介方與仲介店長不斷用強勢態度要我接受買方
要求,中間也提及我真的有點累(小女子懷孕初期)但他仍半推半就在凌晨把我逼上簽約台

簽約後隔日我也告知家人房子售出了,家人看完合約之後發現簽約款只有10萬,剩下的
款項要6月中才能支付,覺得不合理,但約簽了也只能等待。
也許是莫非定律吧!!!當我心中有擔憂的時候,果然六月中買方一直遲遲無法付款,這中間
我一直不斷聯繫仲介,仲介只是告知我買方會延遲,妳可以主張延遲金,但也一直不直說
我該做些什麼(完全沒告訴我可以寄存證信函),10天後我要求仲介方店長要出面說明這件
事,也同時投訴黃色招牌總部,告訴他們我已經變成仲介孤兒,果然仲介方開始積極處理
於是約了群組通話,劈頭仲介店長完全把我名字叫錯,再來說他搞不清楚流程時間,
聽到這裡我跟我先生心都涼了,於是先生在我旁邊發生跟他對流程,
仲介方店長居然回說,請問你哪位? 並且語帶威脅低說他非常不開心我投訴總部,
我內心黑人問號,明明我是受害方也是消費者,你遲遲不處理我求助無門,
我還得顧及仲介的情緒,再來我要寄存證信函給買方,他對我說他在國外沒辦法完成,
一定要等他們回國,國內完全沒有職務代理人,一拖又是到了七月。
我到底還要遙遙無期等待多久,目前代書方一直要求我繳交印鑑證明和權狀,並表示代書
說不備證會有法拍的可能,但我對這個服務已經完全沒有信心了,也擔心房子會不會
被法拍? 懇請各位大大教教我應該要如何自保。
作者: supereva (eva)   2024-07-02 21:58:00
三小? 賣房子賣到會被法拍?是沒繳房貸嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-07-02 21:59:00
違約條款看一看阿
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-07-02 21:59:00
不太懂,買方沒有按期匯款進去嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-07-02 22:00:00
詐騙缺錢吧
作者: tajna428 (tajna)   2024-07-02 22:03:00
沒收到備證款哪需要提供印鑑,新竹哪個代書名字報出來啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2024-07-02 22:04:00
詐騙吧
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2024-07-02 22:05:00
沒用履約保證?
作者: pili0830 (james)   2024-07-02 22:06:00
找議員幫忙
作者: firstbankMA (First Bank MA)   2024-07-02 22:12:00
約你自己簽的 對方何時付款不知道?
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-07-02 22:13:00
買方沒收到錢房子還會被法拍? 騙肖a?
作者: blacktom (泉)   2024-07-02 22:17:00
名字可以公佈嗎?有些壞人不公開不行啊
作者: Smile365Day (微笑)   2024-07-02 22:17:00
反正都鬧翻了,直接公布仲介,讓他紅必要時,網上有一些律師可以幫你向仲介求償
作者: Yuan12 (記得真實的自己)   2024-07-02 22:18:00
如果個性很容易被情勒,被逼迫、遇到緊急強迫不思考就接受,這種個性不改未來一樣會持續被詐騙,越緊急的時候越應該慢下來,不簽約最大,出錢的不付錢的最大,大不了找別的房仲、找別的替代方案,這樣才不容易被吃死死
作者: Smile365Day (微笑)   2024-07-02 22:18:00
但前提是你要公佈所有細節
作者: gmjoin2007 (糾引)   2024-07-02 22:20:00
循求一些法律幫忙啊 民意代表 議員 立委 消保官
作者: color345 (挖系樂卡)   2024-07-02 22:21:00
上網研究流程google一堆,連屢保都沒有,簽約前沒先研究嗎
作者: Yuan12 (記得真實的自己)   2024-07-02 22:21:00
未來當你已經覺得不舒服不對勁的時候,記得喊停,先思考或找其他人幫你一起看有沒有什麼沒注意到的異常,不要在慌亂的時候做任何決定,這樣未來才不會再遇到這些鳥事
作者: blargelp (bernie)   2024-07-02 22:23:00
感覺很多bug
作者: mark0204 (Mark)   2024-07-02 22:24:00
這麼好"逼"喔?那我也要找妳看妳會不會"無奈"一折賣我~~~
作者: buike (chico)   2024-07-02 22:36:00
至少哪一家說一下
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-07-02 22:36:00
最大問題 有人在凌晨簽約?
作者: kairi5217 (左手)   2024-07-02 22:37:00
…直接請律師處理
作者: eddie0729 (....)   2024-07-02 22:44:00
買方第一筆沒有進來還不能解約嗎? 除此之外還沒看到不合理的地方
作者: jl40 (jl)   2024-07-02 23:06:00
淩晨不能簽約嗎? 我也是淩晨
作者: ppt0726 (ppt0726)   2024-07-02 23:08:00
我跟永慶合作過也沒搞出問題,你是不是很多細節沒聽懂又加自己揣測
作者: EnosKP (Amor Fati)   2024-07-02 23:11:00
妳老公讓妳一個孕婦在小房間待到凌晨?
作者: acer559655 (acer559655)   2024-07-02 23:12:00
自己簽的 自己負責 你不簽就好了啊
作者: vc39 (vc39)   2024-07-02 23:13:00
不知道中間的過程,但還是祝福你事情能圓滿落幕。
作者: CYL1983 (送行者)   2024-07-02 23:15:00
不講明新竹哪間永慶大概會出現一堆在地仲仲急了噓你
作者: kentin (小卑鄙)   2024-07-02 23:20:00
等等所以你年初被詐騙了然後四月要賣房又遇到這種房仲??也太衰了吧是不是一夥的啊
作者: Wacamado   2024-07-02 23:20:00
請問有店名嗎?
作者: j8110292002   2024-07-02 23:21:00
為何不直接說出哪一間或在什麼路上
作者: kreuzritter (Sundance Kid)   2024-07-02 23:30:00
我也是近午夜時候簽約的,不知道是不是仲介的手法,挑人要休息思緒下降時候
作者: knight92 (史麥東)   2024-07-02 23:31:00
簽約沒告知對方付款時間嗎...乖乖的叫我凌晨簽約 我寧願不買賣..笑死XD
作者: peter0625 (小明)   2024-07-02 23:37:00
錢有全進嗎?如果有的話 對方只是遲延 現在你的訴求是?是要因對方遲延 不履行契約還是要求對方賠償遲延金?
作者: edwardtp (宅老爸)   2024-07-02 23:42:00
加盟店?
作者: cparalph   2024-07-02 23:48:00
從不跟黃領帶往來
作者: blackrays (黑芒)   2024-07-02 23:50:00
凌晨簽約根本故意的吧
作者: SEEDA (喜德)   2024-07-02 23:56:00
房仲很急 都跑出來罵囉
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2024-07-02 23:57:00
沒頭沒尾的 故事要說清楚 不然怎麼吃瓜
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒)   2024-07-03 00:17:00
看到凌晨簽約就知道是慣用手法了
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)   2024-07-03 00:19:00
真有這麼委屈直接找記者或民代,上來寫這些沒頭沒尾的對你不會有幫助的
作者: zonemori (QoQ)   2024-07-03 00:29:00
那間這麼垃圾?
作者: kazbom (卡茲蹦)   2024-07-03 00:30:00
黃色仲仲急了喔 快出來護駕一下
作者: gary886 (天佑日本)   2024-07-03 00:40:00
這邊有很多仲介 建議你去找議員服務處協助處理
作者: c41231717   2024-07-03 00:49:00
看起來你也急著賣後面一段怪怪的
作者: idtvgame (唉低電視遊戲)   2024-07-03 00:56:00
黃色糾紛蠻多沒錯 但你細節很多沒說清楚付款延遲算蠻常見的事 通常制式合約都有寫延遲要支付多少 所以對方遲兩週匯進履保 同上面說 你現在訴求是?有履保 對方有匯錢 那你現在在等的是什麼遙遙無期甚麼都講不清楚 沒人有辦法幫你哦~
作者: Vinccc (余文樂)   2024-07-03 01:49:00
對方延遲兩週進履保 所以目前有進去了 不就買賣房屋繼續走嗎? 還是你是說要他賠償金 存證信函遙遙無期寄不到?如果是存證信函寄不到 這是兩件事情 一個是買賣契約 另一個是延遲金的請求權 買賣契約還是要持續走 延遲金部分可以同時或之後打官司追討
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-07-03 02:08:00
可能價格很便宜被加盟店長用人頭吃,所以其他款項要拖到你六月中才要給,當事人店長出國去玩後再慢悠悠補尾款
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-07-03 02:17:00
喔哈哈哈哈哈
作者: djhero (低階英雄)   2024-07-03 03:35:00
凌晨簽很怪嗎?我搶房時凌晨還一次簽兩間,自己沒想清楚吧主要是錢有進履保,所以看不太懂你擔心的點?
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2024-07-03 06:04:00
這種服務態度還要繼續委託喔?
作者: jkokpcu (小無)   2024-07-03 07:23:00
錢有進履保沒炸騙問題只是仲介不老實而已
作者: narotic (零)   2024-07-03 08:12:00
一看就知道在擠牙膏,把事情說清楚有那麼困難嗎
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2024-07-03 08:34:00
凌晨簽約除非出了個超出屋主預期的價 否則誰要陪仲介玩
作者: justin200428 (7788kkk)   2024-07-03 09:14:00
那家 找議員幫忙
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-07-03 09:22:00
黃色日常
作者: LeonKuo (里昂)   2024-07-03 09:45:00
先誠實再成交XD
作者: lebronting   2024-07-03 09:46:00
看看身邊有無熟識二手屋販售的朋友陪妳一起去吧 強勢要求達成對方條件 看了就肚爛
作者: avexgroup (土城吳彥祖)   2024-07-03 10:11:00
先被詐騙又被房仲騙?
作者: leo61532 (Leo)   2024-07-03 10:40:00
聽起來沒啥問題 妳只是覺得賣太便宜在耍賴吧
作者: ohya111326 (0.0)   2024-07-03 10:41:00
半推半就是怎樣? 越想越不對勁?
作者: leo61532 (Leo)   2024-07-03 10:44:00
沒談好付款時程就簽約 後來才在說時程不合理 真的這麼缺錢?
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2024-07-03 11:56:00
話說清楚好嗎
作者: therockwx (easy)   2024-07-03 12:02:00
看廣告狂打就知道這間真的很誠實
作者: LonyIce (小龍)   2024-07-03 12:31:00
哇 真的跑出一堆仲仲連噓 幫你補推
作者: xiaofu (Jane)   2024-07-03 13:55:00
怎麼仲介這麼愛在深夜約人談價錢,原來這是手法,之前也被台中太平信義的房仲用這招
作者: soronirs (Caruru)   2024-07-03 13:56:00
小黃仲仲急了XD幫忙補推
作者: a0684712 (我深深渴慕)   2024-07-03 16:09:00
怎麼一堆來洗地的XD
作者: pecst10 (無言者)   2024-07-03 16:44:00
黃色一慣伎倆啊!半夜簽約、簽後不理態度差,東騙西騙、然後還會派網軍來帶風向給妳二度傷害,選黃色就是惡夢的開始…
作者: lucifero (Evil)   2024-07-03 19:07:00
直接把"我感覺"拿掉
作者: iwcuforever (大路尋騎)   2024-07-03 21:53:00
建議讓他紅半夜簽約這種事很多房仲都幹,利用壓力和你精神不好的時候逼你做決定,所以房仲平均評價爛不是沒有原因
作者: ploki3000 (PORTER)   2024-07-03 23:56:00
仲介99.99%都是垃圾!!
作者: tenorlan (米米嵐)   2024-07-04 00:18:00
小黃手法嗎?
作者: pchion2002 (Q_Q)   2024-07-04 01:50:00
看到懷孕那邊就end了 情勒文
作者: gixcheng   2024-07-04 02:19:00
黑心黃領帶不是浪得虛名,聽過太多黃色的鬼故事了小黃之前還有交屋前偷家具,屋主賣方兩邊騙,後來被揭穿改口說是幫忙保管家具,第一次聽到交屋前要先清空家具的
作者: chen338 (9453)   2024-07-04 06:03:00
時間一直在拖 感覺是他們自己找價差賺
作者: citywings (夢說天情)   2024-07-04 08:34:00
買家搞不好是仲介自己人,玩兩面手法
作者: colud7777 (DarkCloud)   2024-07-04 08:43:00
很多細節沒講清楚,在把過錯丟給永X之前還是講清楚會比較好
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-07-04 09:12:00
小飛俠不吃浪得虛名
作者: roger744 (小胖)   2024-07-04 10:00:00
我不懂,我簽約的時候都巴不得買方毀約讓我賺違約金
作者: FLASHCUT   2024-07-04 11:43:00
有履保照道理不用太擔心啊 我先不上車
作者: fun791128 (ting)   2024-07-04 12:26:00
有履保,代書說法拍啥?直接存證信函寄一寄 沒收簽約金解約還等買方拖咧,直接解約
作者: losmith (smith)   2024-07-04 13:01:00
有履保錢沒來頂多買賣不成 說房子會被法拍是房貸沒繳嗎?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com