[請益] 不得以只能機械車位?

作者: happybi (比)   2024-07-03 20:42:14
(兩間地點相差不遠)
物件1.3房2衛+機械,總坪30.7坪 (室內實18坪),總價1180萬 (含機械車110萬)
單坪35萬/坪,今年交屋,可用新青安
缺點:捷運第一排怕共振/噪音,(我這間背對,在9樓)
剩機械上層車位(限高170CM,大休旅不能停) 須馬上付頭期
優點:近捷運站/火車/交流道,坪數較大
物件2. 2房2衛+平車,總坪23.7坪(室內實13坪),總價1030萬(含平車210萬)+轉約40萬
36.5萬/坪(已含轉約成本),
缺點:附近社區老舊,室內小又擠,微暗廳,不能用新青安
優點:超近交流道,平面車位+低總價,低首付,資金可先運用
原本都直接排除機械車位不考慮,
剛好看到這棟上班近,室內大,但剩機械上層,
想請問大家會就忍痛,選擇機械車位嗎?
因為上班因素買,應該不會住一輩子,
但很怕後面會因為機械就賣不掉,另外捷運共振、噪音會很可怕嗎?
想盡快決定,真的已經是挑完很久,勉強找到比較適合的兩個選擇了
因為真的只有越看越貴,無敵焦慮 Q_Q
人生第一次買房,謝謝大家
作者: cake51640 (uuuu4ni)   2024-07-03 20:44:00
夠便宜沒啥不能買ㄉ
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-07-03 20:46:00
機械不會賣不掉,第一間要平車再多加100萬休旅目前雖然是主流,但不是每個人都開休旅然後室內不到14坪給兩衛浴這應該會戰起來一個人且不會住一輩子加你打算買休旅就選2說白了還是看你能負擔的金額多少,能在高,那再找小三房平車吧
作者: fs6u12 (台南食物好好吃)   2024-07-03 20:58:00
選捷運
作者: bike0616   2024-07-03 21:00:00
我可能選1 比較重視位置和空間
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-07-03 21:00:00
我以前租房子在詐糊沿線的老公寓過,不過房間是內側,晚上聽震動比較明顯,白天還好,但有隔一個大馬路
作者: kizzle (kizzle)   2024-07-03 21:11:00
先選一 等同社區有人要賣房含平車就再買一間
作者: markingf (XYZ)   2024-07-03 21:12:00
1
作者: pz5202 (tata)   2024-07-03 21:14:00
請問2門口有沒有ubike?!
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2024-07-03 22:42:00
再挑連車位都沒有
作者: punzz   2024-07-04 01:09:00
18隔三房...住宿舍?
作者: kkjjrtlym   2024-07-04 01:35:00
車位並不是考慮的第一順位好ㄇ
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-07-04 01:55:00
背對的話,看正對面有沒有大樓,聲音會反彈回來喔,沒有的話就沒差。
作者: greencha (greencha)   2024-07-04 07:47:00
這哪一個城市
作者: z5411 (bonus)   2024-07-04 09:51:00
感覺是高雄
作者: u987 (您987)   2024-07-04 10:06:00
坡平 > 坡機 > 升平 > 升機 > 倉儲 >>>>>>>>> 沒車位
作者: Marrrrk   2024-07-04 11:32:00
機械不可能賣不掉,頂多沒有隨時間增值而已,你再考慮到時候搞不好連車位都沒了
作者: jerrry (jerry)   2024-07-04 22:56:00
機械車位還是遠好過沒車位
作者: vjrv (vjrv)   2024-07-04 22:56:00
便宜治百病

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com