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內文：
為都更惡意檢舉 中山商圈要沒了？北市府提解套：符合「這四點」可免罰
記者楊士誼／台北報導 三立新聞
心得：
台北市中山商圈，近期傳出上百店家收到民眾檢舉，指出店家營業違反相關法規，都發局
要求店家2個月內改善，否則依法開罰，引起商家組成自救會、發起連署，擔憂市府此舉
可能導致商圈沒落。對此，台北市政府都發局建管科長高國峯回應，可依照《臺北市政府
處理商圈內住宅區違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則》處理，只要不影響周
遭生活品質、未達一年三次以上違規記點等四條件便可免於受罰。
中山商圈近年來成為年輕人與遊客熱愛的藝文與文創熱點，不料今年4到7月間，商圈內上
百店家收到同一民眾檢舉違反第三、四類住宅區內餐飲、零售業需設置在設置在8公尺以
上巷道，且空間使用應在一樓或地下一樓相關規定，而被都發局要求限期改善，否則將依
《都市計畫法》開罰，商家為此組織自救會「南西商圈不分手宣言」並發起連署，呼籲勿
讓商圈消亡。
根據臉書粉專「聲量看政治」發文指出，據了解，是投資客以檢舉方式讓店家被迫撤離，
若房東找不到人接手店面，只能將房屋賣出作都更，且質疑台北市政府相當被動，甚至協
助投資客終結商圈發展。
台北市都發局建管科長高國峯今（９）日回應，商家可依照《臺北市政府處理商圈內住宅
區違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則》處理，並需要50家以上商家申請，使
用明火部分有辦理社區參與、公共安全及消防安全申報，若符合條件可採計點方式處理。
高國峯表示，只要不影響周邊民眾生活品質，相關單位一年計點未達3點以上就可暫緩以
都市計畫法裁罰。至於民眾關心未來都市計畫調整部分，他表示都發局尊重當地居民與商
家意見，在取得共識下，納入日後該地通盤檢討的考量之中。
11：53更新
台北市都發局建管科長高國峯補充表示，6、7月時，中山及鄰近赤峰街商圈有提出連署欲
適用《臺北市政府處理商圈內住宅區違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則》，
都發局會積極處理，書件部分若有問題也會請商圈補正。
心得:
有種師大和東門的既視感，當地多數店舖要完全符合法規應該蠻困難的，租金越來越貴，
如果又因為都更利益鄰居不停檢舉，蠻可能走到師大和東門的老路的