作者:
louisling (月半 ⊙﹏⊙ 月半)
2024-07-09 17:46:20各位房版前輩午安
小弟最近在台中四期重劃區參觀一個建案，
主打鄰近捷運站（約300公尺）和十一期十四期，
格局部分很喜歡，
但因為是住宅/辦公室/店面混合，
剩下可選的戶別是登記為辦公室，
銷售人員說這種可當住宅可當辦公室的案子在台中很多，未來也會是趨勢（嗎@@？）
目前談到的價單價在5尾巴（比同棟高樓層實登貴，比附近建案開價便宜一些），總價200
0初，附機械車位，且建商會幫隔成和住家一樣的格局交屋
目前已有自住房，買這間是想置產+投資，雖然銷售人員說登記成辦公室是一項優勢，但
我和朋友討論起來，以及查一些網路案例好像沒有銷售人員說的那麼好，所以想上來問問
前輩們的看法，先在此謝謝大家！
作者: eeecity (快跑~~~~) 2024-07-09 17:48:00
豐穀豐樂？豐穀璞樂 才對
作者:
kutkin ( )
2024-07-09 17:50:00不就事務所不是優勢，是砍價理由。
事務所就是辦公室，你把他當住宅買用住宅價就盤。雖然我家這邊的事務所成交的比住宅還高，買到撞到
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-07-09 18:01:00你被話術了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-09 18:06:00如果你是自然人名義購買，也沒有要同時持有多戶，買辦公室意義比較不大
作者: biderliu 2024-07-09 18:06:00
應該會需要二工，另外要考慮是否接受出入複雜，如果沒有分層或分棟。
作者: mitic1029 2024-07-09 18:15:00
價錢比高樓層還高，建商不打算便宜賣哩，看你要不要吞嚕
買辦公室當住家要忍受出入份子複雜跟吵鬧等問題而且辦公室價格應該要比同區類似的住宅物件便宜如果不是第三間 貸款成數不足 不需要買這個投資
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-07-09 18:40:00下一間
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2024-07-09 18:58:00商業區低樓層？
作者:
madd (............)
2024-07-09 19:04:005尾巴為什麼不去買 14期亞昕餘屋 應該比事務所好吧
為什麼不在等櫻花建設的柳川之櫻開案對方比較看看吧多方
作者:
nity (123456)
2024-07-09 22:01:00感覺麻煩 出入複雜