※ 引述《pttilove (因為我不帥)》之銘言：
: 去年原本正等「平均地權條款」的施行，房價能盤整下修後買房，
: 殊不知一個「新青安」政策，讓房價一去不回頭，
: 今年年初也已經看到盤整下修的契機，就先趕快上車，
: (平均地權是什？能吃嗎？)
: 並且把新青安用好用滿。
: 結果這幾天貸款銀行打電話來表示，財政部來函告知我的新青案貸款異常，
: 疑似利用新青案物件拿去出租，要我舉證。
: 接起電話真的想罵髒話，新青案政策害我等不到房價盤整下修，還得加價上車，現在還來
: 質疑我出租，要我舉證說明？！
: 有沒有這麼擾民！！！！
: 我也跟貸款銀行抱怨，
: 當初申請貸款時，你們也確認是空屋繳交，怎麼回過頭來質疑我才交屋這幾個月時間就拿
: 來出租？
: 連裝潢都還在收尾，還要花時間去佐證這些事情，只是大罵髒話。
: 後來仔細思考可能性，大概是前屋主拿去出租，剛好去年房客有申請租屋112年的補貼，
: 因此財政部應該是拿舊的資料來要我說明為什麼將住宅出租。
: 當初各部門之間資料沒有勾稽，新青案導致亂象一堆才再補破網，
: 現在莫名被潑及，我真心覺得政府早知如此，何必當初？硬要推的結果就是一堆人替政府
: 擦屁股嗎？
除了這個，還有啊
如果貸款委扣帳戶有「第三人」轉入的款項的話
那就會出現在銀行報表上
小妹也不曉得銀行是怎麼檢視匯入款來源是「第三人」，也不曉得他的檢核機制是什麼
總之他出現在報表上
銀行就會要你說明你這些款項來源為何?
抓這個，主要是因為如果第三人匯入款是租金收入的話
就代表你把房屋拿去出租
那「出租」就會影響到擔保品的處分容易程度，畢竟出租狀態很難法拍、出售
銀行為了確保債權，所以會要你提出說明，出示租賃契約之類
借款人也不要想說干你屁事、打死不從
貸款契約跟切結書早已寫好霸王條款，對保時也都簽名蓋章了
如果銀行認定有損及債權之虞
那他要求收回本金、視同到期，也是做得到
借款人不配合也沒用，上法院他穩贏
此外還有另一點，就是「防範人頭」
借款人的貸款本息，卻是第三人匯入來繳納
對銀行來說，就是「炒房樣態」
所以抓這個很嚴的，依照現在的氛圍，之後只會更嚴厲而已
至於為什麼我知道，因為我出現在報表上，被要求說明
SO....
小妹建議，如果是租金收入，最好匯到其他戶頭，不要直接轉入到扣款帳戶
而扣款帳戶的匯入款，最好就是薪資收入，又或者是從自己的其他帳戶匯入
這樣最乾淨單純
報表不要出現，大家都可以省事
以上管見，供卓參